为您找到359条"房改房"相关问题
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哪个可以说一下房改房和商品房区别是什么?需要注意哪些问题?
答: 房改房具有价格低廉,地理位置优越,以及配套设施成熟的优点,成为二手房交易中受买家欢迎的房屋种类。不过,房改房交易需要关注房改房的产权属性,使用年限等基本常识,防范房改房纠...
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集资建房房产证与房改房房产证没有契税证交易时契税怎样计算
答: 一般都按照交易金额计税,但是如果明显低于市场价格,则按照评估价格计算
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房改房算第一套房吗?怎么样才算是第一套房的?
答: 房改房是原住房,与二套房一套房均无关系.所谓二套房是指买商品房,如果买了一套房子再买房子就是二套房.
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房改房的土地出让金该买方还是卖方承担
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关于房产证及土地使用证过户问题?关于房改房有没有土地证问题?有谁说说看?
答: 房产过户最重要的是房产证,当然土地使用证也要的.
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房改房政策是什么 土...
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房改房土地出让金-新的房改房土地出让金怎么计算?计算方法几时出台的?哪个文件出台的?
答: 房改房是指按照国家规定以成本价或标准价出售给职工的享受国家一定优惠政策的房屋,其在上市转售时存在补交土地出让金的问题。房改房产权证基本可分为两种:按成本价购买的产权证和按...
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房改房的房屋所有权证必须由单位保管吗
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房改房更名及费用-父母的房改房要给妹妹,请教怎样办理过户费用最少?
答: 办理赠与公证,然后到交易中心过户,费用请到交易中心咨询
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房改房怎么过户,过户流程是什么
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我想买二手房改房,问一下房改房的个人所得税怎样纳税?谁了解
答: 二手房买卖交易需要缴纳的税费有一下几种:1查档费10元件2公证费:公证价的0.3%3契税买方手套:90平方米以下1%,90-144平方米的1.54平方米以上的2%4转让手...
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房改房出售有何不同?
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房屋产权归属问题-婚前本人有一房改房,配偶有一套未进行房改的房子;婚后配偶的房子在房改时因不具备条件(国家政策是夫妻双方只能享受一...
答: 可以到公证处办理财产公证。
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房改房无土地证能买吗?这个谁了解?
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房改房有土地使用证吗?有哪位能说说看?
答: 题主好,办理个人房改房土地证,申请人应提供的申请材料包括:1.政府或房改办批准房改的有关文件;2.房产所有权证复印件;3.法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、房改单...
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房改房办理契证要哪些资料
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房改房更名 我家有一套房改房,是我公公的名子,他想把房子更名为我爱人,都需要什么程序,大概费用是多少?我爱人有一个姐姐,如果我公公...
答: 你好!要看这处房产是否有你爱人姐姐的份额或者你爱人母亲的份额,如果有就必须她签字。
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房改房买卖有什么注意事项
答: 房改房买卖有什么注意事项:购买房改房首先要验证原产权人是否有产权证,房改房的产权证是否可靠,是否被用于抵押、典当等,这可以通过房管部门查验便一目了然。假如有人以种种借口解...
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房改房后续出售-房改房间隔10年后出售应当如何办理
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以父亲名义申请了一套房改房,现在父亲年纪大了
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房改房有房产证但没土地证,房管局说不能过户怎么办?
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房改房的车棚问题-房改房产权含不含公用车棚的产权
答: 你好!一般是不含车棚的。
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房改房土地使用证-我想购买一套房改房,以前一直没办理土地使用证现在可不可以办理,有哪些手续?
答: 可以凭房产证、购房合同及缴纳契税的相关材料申请办理土地证
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房改房有房产证吗?谁能够说说看?
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房改房申请书怎么写?有哪位高手了解?
答: (1)土地登记申请书;(2)土地登记申请人的身份证明(个人的身份证明或户籍证明,单位的营业执照及法定代表人证明);委托代理人申请土地登记应提交委托授权书和代理人资格身份证...
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单位房改房是哪一方的财产是夫妻共同财产吗?有没有网友清楚?
答: 婚后男方单独买房属于共同财产,协议除外。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期...
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房屋遗产 A和B结婚后育两子一女,B去世后,A和C结婚,住A分配的房改房,现A也去世,C要求将房屋过后到期名下,要办那些手续?
答: 你好,A和C结婚时A分配的住房是否已经房改?如已房改,则C应和A的子女共同继承,在A的子女同意的情况下才可以将该房屋过户到其名下。如果A和C结婚时没有房改,是在婚后才进行...
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房改房怎样立遗嘱
答: 房改房和其他商品房一样、最好在公证部门立遗嘱~
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房改房土地使用期限怎么规定的
答: 住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权证房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化...
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我想请教一下房改房土地证过户有哪些规定呢?
答: 关于房改房土地证过户如下:一、划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用(如城市的存量土地和征用集体土地)和无偿取得(如国有的荒山、沙漠、滩涂等)两种形式。不论是...
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单位二手房买卖问题-购买的房屋为房改房,房产证已过户,因没有产权证而未成功办理贷款,现
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重庆属于单位卖给职工的房改房,原来单位没有土地证,现在单位的土地证办下来了,换两证合一的新房产证,.
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什么是省直房改房,不知道绕道
答: 一般过户房产有两种情况: 1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元平米、权属登记费及取证费:150内...
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20年前买了一套房子(房改房)1996年吧!当时我八岁 父母买给我读书的 当时买就一个房产证 没
答: 不需要 只要你父母过户给你就行 属不属于婚前财产 可以咨询律师 也许可以公正
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一套房改房被征用补偿标准是多少的?
答: 改房被征用补偿是按拆迁面积补偿的····
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不动产税收政策2016年,房改房但没有土地证,可以过户吗?
答: 房改房的土地是划拨性质的,首先要明确房产证上是否盖有房改房专用章,如果房产证没有问题,可以查阅房产证的档案资料并复印后申请办理土地证。建议到当地房地产管理部门核实清楚,两...
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房产过户 房改房05年已办理产权,现过户还需多久才能过户,有无受五年的限制?
答: 这个应当不受5年的限制。
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我有一套80平方97年的房改房.现在交易需交那些税费.大约总额多少
答: 这方面最好去房交所咨询一下
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房产继承 尊敬的吴黎明律师(或其他律师)你(们)好:我有以下想法想对您说(原来没有讲清楚):1、我岳父母购买了单位的公有房屋(房改...
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房改房在不在限购范围内?有什么方法?
答: 契税 契税实行3% ~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税...
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房产 以我父母的名义购买的房改房,继父的子女可以继承吗
答: 可以继承。
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房改房是指什么,有谁了解的吗?
答: 一、房改房是什么?房改房家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准又可以叫做已购公房,是指享受国价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成...
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我公公的房改房即将指迁,当初房改时购买的面积才46平方米(我公公应享受70平方米)现在有可能要回房子未享受部份的面积吗?
答: 按照当地的拆迁政策处理
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房改房改房就是单位的福利房分配给夲单位职工的后来商品房以低价卖给夲单位职工并办理了商品房房产证。在那个时期就是福利分房按家人口及各...
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重庆房改房享有完全产权普通住宅,过户交易除了交土地出让金外,还需交其它土地转让方面的费用吗。土地性.
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房改房土地性质是什么
答: 即为已购公有住房,是指职工已按照国家住房制度改革政策购买的公有住房。房改房的是无偿划拨得到的,没有像商品房那样交纳土地使用费。因而,房改房的产权中的土地产权部分实际仍然属...
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房改房属于福利房吗,的确很着急,望回答!
答: 房改房也可以被称为福利房。房改房又叫已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。
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房改房(购买公房)多长时间可以过户?如办理赠与,费用多少?请告知。谢谢
答: 一般情况下,产权单位同意过户,可以随时过户。赠与的情况与买卖相同,契税,个税,营业税等等都要缴纳所有的费用都是跟具房屋总价计算的
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父亲享受房改房,对余杭农村安置房面积是否有影响
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建材租房的房子是房改房吗?有哪位清楚?
答: 房改房在上市需要缴纳土地出让金,个地方的缴纳标准都不一样,一般缴纳数额都比较少,一般一套房子一千元左右。北京市房改房上市是按照房改购房价格的1%计算,一般一套房子只需要缴...