为您找到620条"土地"相关问题
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【赣州市】将军大桥旁边的糖厂小区是哪一年建的?是国有土地还是集体土地,又或者是属于原糖厂职工的家属楼?
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赣州章江因拆迁,请问这类住房政府给办的土地证是不是国有土地证呢?此房是否算小产权房呢?
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我在青年路吉祥花园买了一套二手房,房东说土地证没有分割到每户,全部业主只有一本土地证在房管局,请问有没有可能是真的,另外我要怎样...
答: 您好,有些楼盘的土地证的确没有分割,您可以向土管局查询。户口的问题只要轻房东出示已迁走的户口本或复印件就可以了。
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我在一镇上取得一块国有土地使用权,找来几个朋友一起集资修建楼房,由我统一代办产权证,请问这样合法吗?我这样会被认定为房产地经营吗...
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你好,请问一下我有一套单位的集资房,有产权证无土地证的能进行过户交易吗?[赣州]
答: 你好,第三步房改的集资房,可以直接上市交易。
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你好,请问土地证遗失了如何补办?[赣州]
答: 你好,登报公告补办。
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你好,我们10年与公房管理处买下一套经济适用房,没有土地证然否出售,现在要买一套商品房,算第几套房?[赣州]
答: 你好,你名下已经购买了经济适用房,按目前政策再买房属于第二套房
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您好!听说赣州2000年之前建的房子大多只有房产证,而没有土地使用证,请问这种二手房子能买吗?买时需要注意什么事项?诚待你的...
答: 你好,根据我国《城市房地产管理法》及相关法律的规定,房屋交易必须取得土地使用权证书和房屋所有权证书,也就是说,商品房必须“两证”齐全才能上市交易
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我在南康今年自建了一栋6层楼房,已办好国有土地使用证和每层的房产证,在银行没有贷款历史,现在想贷款购买商品房,算是首套房吗?谢谢...
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【赣州市】集资房可办土地证、房产证如何贷款,可贷多少,利息多少?如何输?谢谢!
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您好,我想购买一套单位二手房,而这类房都没有土地证,请问这属于小产权房吗?如果要拆迁,有权益保障吗?[赣州]
答: 您好,购买单位的房子属于房改房,本地很多建筑年代较早的房子是没有土地证但有房产证的,这不属于小产权房,能保障权益。
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我在汽车站附近的银兴小区看中一套房。准备买,但卖主不能提供土地证。请问能买吗?买了会不会有问题。[赣州]
答: 您好,购买的房屋应该要土地证、房产证两证齐全,才能保障您的合法权益。但是有些建筑年代较为久远的房改房是没有土地证的。您应该向房主了解没有土地证的原因,再向有关部门...
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【赣州市】请问预售许可证注明土地抵押了的房子能买吗?
答: 开发商为了取得开发资金,用项目的土地使用权、在建工程或房屋所有权作抵押进行短期融资的行为,在房产开发过程中为常见通行做法;另据咨询了解,土地抵押期间,若抵押权人向法院申请...
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请问关于中国的房产土地使用权到期后真的会要业主再交土地出让金有没有明文政策?如果到时到期后政府重新规划拆迁是不是没的补偿?这种情...
答: 你好,对于上述问题我国目前还没有法律明确规定要如何解决,依据现有法律:土地使用权期满后,土地将会被收归国有,而地上建筑物仍属业主所有。如果再次申请土地使用权,则应...
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你好!我刚刚买了套二手房,房产证面积是142平方米,但为什么土地证只有64平方米?这是合理的吗?谢谢![赣州]
答: 你好,房屋面积与土地面积,是有明显区别的。
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我买一套第三步房改房(铁路系统的集资房)有房产证的,没有土地证能自己去办理土地证吗?外地的可以上赣州户口吗?[赣州]
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请问土地使用权年限为何是50年,而其他有可能是70年?[赣州]
答: 你好,土地使用年限的的差异是由于地块的用途不同所产生的。住宅用地的年限为70年,工业用地为50年,商业、旅游、娱乐用地为40年。你关注土地问题,说明你是成熟...
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看中一个二手房,但是房本上写的土地使用截止日期是2055年,这个小区大概是08、09年建成交付的,是不是说明这个二手房是50年产...
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你好!我想问下:我看中了一套房子,有房产证,但是没有土地证。是返迁房是否可以买,没有土地证和有土地证的房子有什么区别,没有土地证...
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农村宅基地建房能不能办国有土地使用证?如何办理?请了解政策的大神指教,我在江西赣州
答: 农村的宅基地是村民小组集体所有,只能办集体土地使用证,不能办国有土地使用证。
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您好, 想咨询:赣州市大公路段94年的房子,现开价3100每平米,单位的房子(土地证是集体的),这样的房子可以购买吗,什么价格...
答: 你好,二步房改的房屋可以购买,购买时需要办理三步房手续,履行相应的报批手续,缴纳相应的税费.购买时,需要关注房产证土地证的过户问题.具体价格,需要结合房屋...
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我在南康买一栋房。对方99年办的房产证无办土地证,能够过户吗、怎么[赣州]
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你好!我通过中介看了一套二手房,当时中介和房主说这房是三证齐全的,房产证我已经看到了,但房主说土地证和契税证在外地,将在三天内寄...
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本人名下有一套经济适用房,土地性质是划拨,请问办理土地证是不是要缴纳出让费用,费用一般是多少呢,房子在章贡路,97年的房子了。目...
答: 你好,凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。以划拨方式取得的国有土地使用权需要转让的,应当报有批准权的人民政府批准并缴纳土地出...
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;你好,我想在县城买一套私人房,房主有土地使用证,我买了能办理房产证吗?[赣州]
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我们在家具市场附近买了一套房屋。现在国有土地使用权证一直没有拿下来,已经过了一年。我们到开发商处询问,开发商的答复是,正在...
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赣州东方胜镜的返迁房没有拿到土地证,能不能过户?购买其二手房有没有风险。[赣州]
答: 你好!城市房屋转让只要是使用国有出让用地建房,即便是没有办理土地证,如果有房产证依然可以办理过户,东方胜镜系有房地产开发商开发,其拆迁安置的返迁房屋按理来说应当有...
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【赣州市】请问水岸人家的别墅均价多少?土地面积476,房产面积338,请问大概值多少钱?
答: 据了解,参考二房市场相关信息,根据位置及装修整体情况的不同,大概在200-300万左右不等,具体建议您咨询专业二手中介估价,或由专业房地产评估公司估价。
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你好!我想请问一下,湖边镇龙岭村105国道美好家园附近房子,房子是集体土地有大房产证就是没有分户,请问这样的房子是不是小产权房子...
答: 您好,集体土地上所建房屋是小产权房。
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【赣州市】集体土地如何过户成两个人的名字
答: 据了解,按目前的相关政策,集体土地所有权归集体经济组织所有,本集体经济组织成员有承包经营和使用权,集体土地上的宅基地使用权原则上禁止流转。集体土地上的宅基地使用权按照法律...
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我是城镇户口居民,1993年赣县某村花3万元买了一块宅基地建房,上个月因扩建道路,我的住宅被划为城市道路建设拆迁的范围内,村主任...
答: 你好,我国现行法律和政策都禁止城镇户口居民购买农村宅基地,所以作为城镇户口居民,你所建房屋的宅基地虽然是你花了钱购买的,但由于违法,你对所购买的宅基地在法律上并不...
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你好,我有一个朋友经中介看了一套房子,房产证写的是单位自管房,没有土地证,说什么土地证是大本的,请问,什么是单位自管房,能不能正...
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你好,请问单位的房子,只有房产证,其它的证都没有,可以交易吗,没有土地使用证,交易后会有什么后果。谢谢。急急[赣州]
答: 你好,三步房改房,可以交易。
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现在赣州二手房市场有相当部分是单位房改房性质,如果是完成了第三部房改房,说是土地证是大本的(也不知道究竟是大本还是压根就没有),...
答: 二手房市场上的单位房改房主要有两种:完全产权和部分产权。在购买之前,必须确认产权归属(是否完全产权)、确认房主是否与卖房人是同一人等,可到房管部门查询产权证的真实...
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我在网上查询赣州中心城区土地交易情况,其中使用字母加数字的代码表示土地如章江新区J23地块。请问要如何才能找到代码所指的土地所在...
答: 你好,可以通过互联网百度、谷歌、搜搜进行页面、图片搜索,或者直接到赣州市国土资源局查询档案了解。
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现在店面产权证过户时需要土地证吗? [赣州]
答: 你好,办理产权过户需要土地证、房产证和契税证等相关证件,具体以房管部门的要求为准。
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我家房子拆迁,房产证土地证都是我一人所有,不存在过户并缴到拆迁办。可房监部门在没有依据的情况下强行将一人的房产变成共有产权。多次...
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赣州农村宅基地征地补偿标准具体有哪些?
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不好意思,张律师,还是那个问题,我那套五层楼的第一层私房,如果土地证一直不分割,因暂时没需要,会不会对以后的权益产生影响,或者说...
答: 您好,暂时没有什么影响,不过若您需要进行买卖、设立抵押、质押等物权时,需要把证件准备好。
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您好!买没有土地证只有契税证和房屋所有权证的单位房改房,拆迁的时候有补偿么?[赣州]
答: 你好,可能缺少土地补偿款。
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我遇到个问题。三年前买了一个二手新房,现在开发商在办理个人土地使用证。因为是二手房,所以要先办理原房主土地使证,在进行过户手续。...
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我想在赣州开发区买一套农民集体土地使用证的拆迁安置房,能买吗?谢谢![赣州]
答: 拆迁安置的房产能否买卖主要看土地证性质是国有还是集体的,按照目前的政策,也是要5年以后才能上市交易的,目前买卖具有一定的风险
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【赣州市】东城国际的预售证上有标注:该土地现已抵押,期限至2016年,请问这种房子可以买吗?这个楼盘的手续齐全吗?
答: 据了解,兴国东城国际是具备商品房预售管理办法规定的条件而进行开盘预售的,相关必须公示的证件资料都已进行张贴公示,购房者可以仔细了解并查看。开发商为了取得开发资金,用项目的...
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【赣州市】划拨土地怎么转为出让?费用多少?
答: 你好。划拨性质的土地使用权取得方式要变更为出让,需要缴纳足额的土地出让金。相关手续需要前往兴国县国土局办理。
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章贡区水南镇的返迁房是国有划拨土地,这种房子能办理房产证吗?我能买吗?我是崇义县人。急急急!!![赣州]
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【赣州市】从私人手上买国有地皮,应交什么费用,比如土地出让金,应该交多少.交易时应注意些什么?谢谢
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土地使用权和规划两证都有,但因个人原因需出售,现因地方政府的原因,无法交付,买方已向我提出上述,因如何处理[赣州]
答: 你好,建议协商处理逾期办证事宜.确实不行,只能起诉房地产管理局.解答律师;朱烈桂.
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十几年前我父亲单位买了一块地建集资建房,买了一小块给我家自建房,当时办理了国有土地证,土地性质也是国有土地,但是前几个月需要笔资...
答: 你好!国有土地使用权有两种,一种是出让用地,一种是划拨用地,出让用地缴纳了土地出让金,划拨用地没有缴纳土地出让金,如果划拨用地要改变性质,要补交土地出让金。
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【赣州市】滨江明珠楼盘能否办房产证及土地使用证?使用年限是多久
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自家祖上遗留的房产,父亲办理了房产证以前的土地证却未办好。请问该怎样办理,谢谢[赣州]