为您找到21237条"土地"相关问题
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宅基地1平方补偿多少?
答: 通县.大兴.昌平.顺义县按房屋充值价格的80%掌握,密云.怀柔.门头沟.房山区按房屋重置价格的70%掌握,延庆.平谷县按房屋重置价格的60%掌握
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房改房的土地使用权如何确定?
答: 1、按成本价采购的房改房 按成本价采购的房改房,其房子的运用、占有、处置的权力悉数归产权人一切,不需通过原产权单位赞同就可处置。但其房产证上有未交纳土地出让金和以成本价采...
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划拨土地出让金计算?
答: 划拨土地补办出让是按土地评估价的40%收取土地出让金的。关于“在交易时是否一定要改变土地性质”《中华人民共和国城市房地产管理法》相关条款已有明确规定。土地登记与分割的“套...
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农村集体土地征收补偿费应当如何分配
答: 你好:我们村民组的全部土地被征用,征收补偿费应当如何分配?是否按现有人口分配?在土地征用前户口已迁出和死亡的人是否有权分到补偿费?如果有权分到补偿费,是应该全额付给还是付...
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公司买的房要交土地使用税吗?
答: 公司买的房要交土地使用税,前提是拥有土地使用证,城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳...
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什么是土地出让金?
答: 这个主要是针对政府吧土地划拨给拆迁户,土地是国家低价转出来的。所以像环建房,拆迁房,和大部分的集资房都属于划拨地,在房产证下来2年后才能进行交易、------只针对重庆主...
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国家征用宅基地怎么补偿
答: 在国家征用了宅基地之后给予的补偿一般也就是两种类型,一种是把宅基地的位置给更换一下,也就是我们口中所说的置换。另外一种则是给予安置房价值上的赔偿,具体的赔偿标准和公式,我...
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被征收人认为征收补偿方案不符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的,怎么办.
答: 被征收人认为征收补偿方案不符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的,应当在征求意见期限内提交书面意见,并附本人身份证明和房屋权属证明。
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房产证土地证过户费用是多少啊?
答: 办理土地证过户具体手续是: 过户房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳.此外都是零星费用.应交...
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只有土地证没有房产证可以过户吗?
答: 你好,要看你房子一开始办证的时候是否有两本证,如果有过户就需要,如果没有就不需要。关于
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农村土地怎么流转?
答: 土地流转是指承包方将依法取得的农村土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。 土地流转的好处: 1、有利于防止土地抛荒 由...
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有房产证没有土地证能过户吗
答: 有房产证但是没有土地证的房子是不可以办理过户的,虽然说土地是归国家所有的,但是如果你购买的房子没有土地证,那是你没有使用权利的,所以说想要去当地的房管局办理过户的时候,房...
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办理农村土地流转交易申请材料、工作流程有哪些?
答: 土地确权登记发证流程: 一、土地权利申请人 需提交资料: (1)权属来源证明 (2)单位设立证明或个人身份证明 (3)地上建筑物及其他附着物...
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已购公房如何补缴土地出让金
答: 已购公房如何补缴土地出让金,说明如下:1、已购公有住房上市出售时,由购房人按实施办法规定的标准缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款后,权属登记部门会在附记栏中注记土地出...
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农村土地确权后子女可以继承吗
答: 农村土地确权等于是将农村的集体用地经过了一个确认,然后依然还是归农民们所居住所使用。然而在这样的前提下,土地跟房屋是形成了完全不同的两种概念,如果是土地,那么子女其实无法...
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宅基地拆迁补偿标准
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,宅基地拆迁一般采取货币补偿、产权置换及提供宅基地建房等,原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平
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关于补交土地出让金
答: 这是不合理的。因为你的房屋是合法迁移后补偿的,补偿的房屋应该份符合法规,也就是房屋的所有税费都必须全部缴纳(包括土地出让金),获得所有的权属证明(包括土地使用证),才能交...
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我想问下怎样流转土地使用啊?
答: 流转双方填写申请书并经发包方和乡镇同意,同意后到县流转交易中心办理登记手续,应提交的材料:(一)、流出方应提交材料1、流转方式(互换、出租、转包、入股、转让、抵押等)2、...
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【解放中路小区】 这个独栋是宅基地吗?能过户吗?
答: 这栋是宅基地,不过有两套房子是住宅。买了可以过户的。
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中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让有哪些具体内容
答: 、经营土地,加强土地管理,促进城市建设和经济发展,制定本条例。 第二条 国家按照所有权与使用权分离的原则,实行城镇国有土地使用权出让、转让制度,但地下资源、
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宅基地转让协议有效吗?
答: 要看对方主体是否合适,如果对方不是本市户口(不同地区要求不一样,有的地方要求一定要农村户口),那就可以主张合同无效。根据我省的土地政策,外省的人是不够购买我省的宅基地
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农村宅基地确权后可以买卖吗
答: 农村宅基地确权之后是只能够在本村内进行流通的,是不可以买卖给外面的人。农村宅基地在本村内部进行沟通,也是为了保证农村集体成员的利益,避免宅基地使用权外流。农村宅基地是可以...
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房企转让土地使用权如何开票?
答: 根据《财政部国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》(财税〔2016〕47号)第三条第二款规定,纳税人以经营租赁方式...
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土地使用权是哪个会计科目
答: 具体要看情况而定: 如果企业购买土地使用权是为了出租赚钱租金的,应计入投资性房地产,成本计量模式下,摊销计入其他业务成本。 如果非房地产企业购买的土地使用权用于自行开发建...
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宅基地转让协议书怎么写呢?
答: 宅基地使用权转让协议书甲方: 年 月 日出生,现住慈溪市浒山街道石桥头村;姓名: ,性别:男,身份证号: 。乙方: ...
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农村土地征用补偿是多少
答: 这个要看各地区的具体补偿标准是什么了,而且具体的补偿金额也是由各地方政府来进行规划的。不过不管怎么说,农村的土地在被征用的时候肯定是要给出补偿费的,其中就包含了土地补偿费...
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农村集体土地确权发证有什么意义?
答: 一、明确产权 二、凡是被征收的农村集体所有土地,须具有集体土地所有权证,并以此作为征地拆迁补偿的依据。 三、凡是未完成农村集体所有权登记发证的,暂停审批农转用...
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土地契税怎么算?
答: 1、开发商拍地的契税:2、个人购房契税:以前的优惠政策,普通住房减半也就是按1.5%优惠,90平方及以下的普通住房按1%优惠。这个政策现在改变了,从2010.10.1开始...
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我在几年前买了一块宅基地,请问需要什么手续?_枣阳
答: 您好,农村宅基地原则上禁止买卖。只有本村村民之间在符合法律 规定的条件 下允许买卖。
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农村宅基地转让需要满足什么条件?
答: 农村宅基地要转让给子女,要求子女必须是本集体经济组织成员,即户口没有外迁出去,是农村户口而不是居民户口,如果子女户口外迁到城市,属于居民户口,即使存在直系亲属的关系,农村...
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有谁清楚农村宅基地证明怎么开?
答: 宅基地证明书兹有我村村民XXXX,男,现年XX岁,家中现在X口人,一直居住在XXX地,该村民在村中有宅基地。特此证明XX村民委员会XXXX年XX月XX日希望我的回答能帮到...
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最便宜的土地硬化方式
答: 土地硬化的方式比较多,但现在应用比较多的就是地坪地面,这种硬化方式价格比较便宜,施工起来也挺方便的,做了地坪之后土地就不容易出现起砂情况,清洗起来也挺方便的。地面可以使用...
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房地产土地估价的方法有哪些?
答: 一、房产评估的内容有哪些?1、建筑物的折旧程度即建筑物因时间经过而造成的损耗,建筑物损耗可分为有形损耗和无形损耗,而建筑物折旧可分为物质折旧、功能折旧和经济折旧。2、土地...
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土地出让金是什么呢?
答: 土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往...
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【金茂万科都会四季】广州户口,宅基地2套,有限制吗?
答: 您好。不限购,还可以买的,目前有一口价房源均价1.7万可以买到
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公房的土地使用权与房屋所有权是什么性质的?
答: 公房的土地使用的权力与房屋所有权是两种完全不同的性质的:对于具有房屋所有权的权利人,可以独占性地支配其所有的房屋的权利,但是对于国家所有的土地只有使用的权力和(卖出时)转...
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土地所有权与土地使用权的区别?
答: 一、土地使用权和土地所有权的区别 1、土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地所有者这种占有、使用、收益和处分权利,是土地所有制...
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【黄埔供电局小区】 有土地使用吗?
答: 您好,有的,欢迎点头像咨询,
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宅基地使用权可继承有什么好处?_枣阳
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宅基地如何办理房产证?
答: 您好!1.签订委托协议2.缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税3.按照约定时间领取房产证
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自家盖的商业用房有房产证和土地证吗?
答: 有合法证件就可以,包括土地使用证和房产证。如果没有,就属于私自违规建设。过户问题,土地使用证到国土资源过户。
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买没《土地证》的房子有影响吗?
答: 房子如果没有土地证后期是不能买卖过户。如果买房子只有房产证而没有土地证,这就意味着你买的只是一座建筑在别人家土地上的建筑物而已。要是这房子以后涉及到拆迁、安置等问题,也会...
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土地确权后可以买卖吗
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土地使用权面积是什么
答: 土地使用面积包括占地面积、建筑面积、居住面积。一般来说,徒弟使用面积有以下几个方面:1、占地面积,百即建筑物及其周边环境共占的面积。2、建筑面积,仅指建筑物的建筑面积。3...
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宅基地可以买卖吗
答: 农村的宅基地是不可以进行买卖的,其实宅基地是属于农村居民的一种福利,只拥有使用权,但不具备出售权,也就是说宅基地不是属于农民自己的财产,而是属于集体财产。而且将宅基地进行...
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你好我是宅基地,现在想修房子,找一个设计师
答: 不管是农村的宅基地,还是城市的小区楼,齐家网都可以提供一套免费的装修方案,如果你对这套装修方案比较满意,那么齐家网的装修设计师就会与你进一步的商讨房子的装修风格。齐家网这...
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房改房的土地使用权如何确定?
答: 房改房确认获得土地使用权的方式如下: 1、以出让方式取得国有土地使用权。土地使用权出让是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权...
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房产税和土地使用税分别怎么计算呢
答: 房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入...
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集体土地划拨后,土地所有权还是该集体所有吗?
答: 所有权还属于你们村集体,但使用权已不属于你们村集体。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法...