为您找到21237条"土地"相关问题
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房企土地印花税可计入土地成本吗?
答: 印花税,土地使用税不能计入土地成本。 如果执行原企业会计制度,印花税,土地使用税计入“管理费用”科目; 如果执行新会计准则,印花税,土地使用税计入“营业税金及附加”科目。
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土地能转让吗
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【嘉骏幸福里】 何时签订土地出让合同取得土地使用权?
答: 希望可以帮到您,一期是2022年9月30,还有二期三期带你现场看看。。。
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土地使用年限到期了怎么办?
答: 1,住宅建设用地使用,权限时间届满时,可以自动续期。2,该土地上的房屋以及其它不动产的归属,有约定的按照约定执行,没有约定的或者是约定不明确的不动产,依照法律,行政法规的...
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老人去世后宅基地归谁?
答: 农村的宅基地属于村集体所有,按规定,宅基地不可以作为财产继承,但是房屋是可以作为财产继承的,根据“地随房走”的原则,继承的儿女拥有农村房屋的所有权。
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土地拆迁补偿标准
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,土地征收给予被征收人的补偿有土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等,原则上来说给予被征收人的补偿不能低于其原...
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房本上权利性质是房改房,等缴纳土地出让金后就是出让的性质么?
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不动产登记包括土地使用期限吗
答: 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用出让和转让暂行条例》第八条规定:土地用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土...
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农房三间开间尺寸如何布置
答: 农房三间开间尺寸如何布置,说明如下:农房两边的开间朝阳面可以布置成主卧,剩余部分也可以布置成次卧,其中一个开间背阳面可以布置厨房,在同一开间的两个卧室之间可以布置卫生间,...
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土地年限到期后怎么办?
答: 1.在土地使用年限届满前,土地使用者可以申请续期,经重新签订出让合同,支付土地使用出让金,并办理土地使用续期登记。 土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,土地...
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土地利用变化
答: 土地利用变化是指人类改变土地利用和管理方式,导致土地覆被的变化。国际地圈生物圈计划和全球环境变化的人文因素计划于1995年联合提出了“土地利用与土地覆被变化”研究计划,并...
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【元岗村】 请问这是小区还是农民房?
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农民没有宅基地怎么办
答: 现在农民有一个问题,就是虽然家里面人口增加了,但是家里面的房子或者是种的地却没有增加,其实宅基地是按户来分的,不会按人头来分。家里面孩子大了,结婚了,这时候想要分家,是可...
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补办土地使用证需要什么资料?
答: 您好,需要出示以下材料:1,出具书面申请和土地登记申请书2,申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件)3,申请人为单位法人身份证明,土地登记委托书,法人身份证复印件,受托...
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农村量宅基地是不是要拆了
答: 理论上来说,农村测量宅基地也不一定都是要拆,但也不能排除有这种可能。首先我们要讲的就是在最近的这几年当中执行土地规划的政策,也是不断的在执行当中,然而土地测量就变成了一个...
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美树林地板加盟资金要多少
答: 美树林地板加盟的资金还是比较少的,因为这个品牌的知名度不算太高,所以说对人加盟者的资金方面要求也比较低,目前加盟者只需要准备20万左右的流动资金就可以加盟这个品牌了,非常...
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农村宅基地能继承吗?
答: 农村的宅基地是不可以继承的,你可以继承的,只是这个宅基地上建造起来的房子而已。其实很多人都是知道这种情况的,只是自己不能确定,然后想要问一问而已。基本上可以说咱们国家99...
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单位集资房是集体土地房产证这样能过户吗?
答: 您好:首先集资房要看您是否拥有全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等(单位是否拥有优先购买权)。 如果集资房产权已完全属于您,可以跟商品房一样...
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买四合院要交土地出让金吗?
答: 看看房管局那边这么规定的、正常需要交的
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农村量宅基地是不是要拆了
答: 如果住在农村老是发现有人过来测量宅基地的尺寸,那有可能是未来需要拆迁,但也不一定就是100%需要拆迁,因为过来测量宅基地,其实只是有这个计划是要拆迁的,但是最终还没有定下...
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有谁来说说农村宅基地上的房屋可以买卖吗?
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土地使用权如何摊销?
答: 土地使用权根据同途不同,计入的科目也不同: 1.如果是房地产开发企业,用于建造商品房,因为商品房属于存货,所以土地使用权也计入存货,因为将来卖房的时候,肯定是地随房走,没...
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安置房免土地增值税吗?
答: 1、房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)第...
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房产证土地证过户费用是多少?
答: 1契税现行方针住所90平以下百分之一,住所90平到144平为百分之一点五,别的不管是住所还是非住所都是百分之三。2营业税看你房产证办出的年数你应当免征了,详细规则,住所房...
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土地转让协议问题?
答: 宅基地转让是否有效,应分情况来看待。一般来讲,法院认定宅基地买卖合同是否有效,主要会考虑以下几方面内容: (1)法律、法规、部门规章和政策; (2)卖房人的现有居住条件;...
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买民房应该注意什么?
答: (1.)房屋手续是否齐全(2.)房屋产权是否明晰(3.)交易房屋是否在租(4).土地情况是否清晰(5.)市政规划是否影响(6).福利房屋是否合法(7.)单位房屋是否侵权(...
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土地证和房产证之间的关系?
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【浔峰花苑】 可以落户吗?可以上学吗?土地性质是国有吗?
答: 您好,是可以入户的,小孩可以上学,土地是国有的. 希望能帮到您
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土地拆迁补偿标准
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,土地征收给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等,原则上来说是不能低于被 征收人原有的生...
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划拨土地的房子能买吗
答: 划拨土地肯定是不能卖的呀,划拨土地你是没有资格对外出售的。划拨土地一般来讲都是相关部门分配给大家使用的,因此我们得到这个土地之后可以使用,但不可以出手。不过对外转让倒是可...
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土地契税怎样入账?
答: 契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 二、土地契税怎么交 你办土地使用权证时,必须要有...
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农村的宅基地房能卖吗?_枣阳
答: 不可以,不受国家的法律法规保护
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只有土地证没有房产证可以过户吗?
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宅基地算大产权房还是小产权房?
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没有土地证房子怎么办过户手续?
答: 房子没有土地证是不能办理过户手续的,产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用的证明,两者密不可分没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用,那么在该土地被人侵占的时候,...
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商业房产要征收土地增值税吗
答: 商业房产要否征收土地增值税是依据实际情况而定的。土地增值税征收的前提是有偿转让而取得收入,如果商业地产只是依靠租赁形式回笼资金而没有实质性的转让行为,那么是不需要缴纳土地...
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房改房土地使用权如何登记
答: 房改房土地使用权登记方式为先去原单位申请领取总的土地使用证和参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》,由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件,统一到土地所在区国土...
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现在农村宅基地是按多少钱一平方补偿
答: 现在农村宅基地赔偿价格是根据当地的房子价格来决定的,不同城市的经济发展水平是不一样的,赔偿的价格肯定是存在着一定的偏差的。不过你可以放心,到时候政府会派工作人员上门跟你协...
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什么是闲置土地
答: 闲置土地是指国有建设用地权人超过国有建设用地有偿人使用合同或者划拨决定书约定,规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。
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宅基地允许买卖吗
答: 要说宅基地可不可以进行买卖,其实主要看你这个宅基地有没有属于自己的土地证,要是有自己的土地证呢,这个宅基地就是你个人所有,你是有权利对外出售或者交易的。但如果是咱们农村老...
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土地增值税立法有什么好处?
答: 开征土地增值税的主要目的是: 1、进一步改革和完善税制,增强国家对房地产开发和房地产市场调控力度的客观需求。 2、增收土地增值税,主要是为了抑制炒卖土地投机获取暴利的行为...
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老人去世后宅基地归谁?
答: 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。老人去世后房屋可以产继承,自然也取得宅基地。《确定土地所有权和的若干规定》第四十九条规定,继承房屋取得的...
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住房土地使用性质为划拨要改成出让需交多少钱
答: 您问的问题是拍卖下来的房产,土地性质是划拨的,如何过户到自己名下吧。 划拨土地在未补缴土地出让金前不得过户这是土地管理法里明确规定的,您这种情况应该具体询问一下当地的市...
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土地所有权与土地使用权的区别?
答: 土地所有权由国家和集体享有,个人不享有土地所有权,个人只有土地使用权;土地使用权只有年限规定的。土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权...
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农村宅基地拆迁补偿标准
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农村宅基地停止审批了吗
答: 农村宅基地现在应该还是可以审批的呀。虽然在近几年当中一直在执行农村的土地规划政策,但是这些政策并没有影响老百姓正常的生活,需要获得宅基地的农村家庭,依然还是可以在村委会那...
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城镇土地使用税如何计算
答: 在土地的使用税上肯定是有各种计算比例的,因为土地的归属情况不同,所以它的价值和比例上也会有所不同,那么我们现在按照城镇土地的使用税来计算,现在国家规定的暂行条例是以0.6...
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民房有房产证吗?
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国有土地房屋补偿标准
答: 国有土地上房屋补偿并没有一个统一的标准,不同的城市标准不同,有的城市补偿标准高,有的城市补偿标准低,这个都是由当地经济条件还有房子价格来决定的。在对国有土地上的房子做补偿...
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集体土地商品房与国有土地商品房有何区别?
答: 1.被征收时补偿标准不同 国有土地上的房屋征收补偿则采取由评估机构评估的市场价格进行补偿。集体土地上房屋的征收一般采取重置成本进行补偿,实践中各地普遍根据房屋的性质、结构...