为您找到1104条"房改房"相关问题
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哪种房改房可出售?
答: 房改房又可以叫做已购公房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。房改房是可以买卖的,但不是所有房...
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房改房过户后是商品房吗?
答: 房改房经过过户交易之后就是商品房。 有下列情况之一的房改房暂不得上市: 1、已列入近期规划改造范围,户籍已冻结并取得房屋拆迁许可证的房改房; 2、擅自改变房屋使用性...
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房改房是什么?购买房改房应注意些什么?
答: 房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革,的产物,是中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是...
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房改房有产权吗?
答: “房改房”是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现叫做已购公有住房。1、会改变号码,但是仍然...
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房改房属于公有住房吗?
答: 房改房属于公有住房,不过个人已经买断100%产权,是可以正常上市交易买卖的房产。不过需要缴纳房子评估价1%的土地出让金
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一个家庭可以有几套房改房
答: 目前北京最新的房贷政策就是一个家庭,无论现在还有几套房都只能再购买一套住房。其他城市目前没有相关规定,而房改房是特殊的房屋,一般进行购买的时候是会受到一定的限制。所以房改...
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单位房改房有房产证无土地证能过户吗?
答: 如果没有土地证。因现在不动产登记正常情况下。个人没有土地证,还要补办土地证,当年办理了出让手续。如果真的没有土地证(有的地方当年没有法律意识。如果只是划拨土地。房改房多是...
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房改房如何转为商品房?
答: 房改房转化为商品房分为两种情况。第一种,部分房改房无法转化为商品房,比如说部队、保密单位和教育部直属高校的房改房不市交易,自然无法转化为商品房。第二种,房改房可以取得房屋...
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哪种房改房可出售?
答: 房改房又可以叫做已购公房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。 房改房是可以买卖的,但不是所有...
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房改房是公有住房吗?
答: 已购公有住房通常俗称房改房,是指职工已按照国家 住房制度改革政策购买的公有住房。房改房又分为成 本价购买、优惠价 购买、标准价购买。按照国家规 定的成本价购买的房产,只要...
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房改房和商品房的区别?
答: 商品房是开发商以出让的形式拿到的土地,可以直接上市交易的房产 ,房改房是以划拨的形式拿到的土地,房改房分央产和非央产, 非央产需要补交土地出让金就可以,央产房需要央产办公...
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房改房和商品房的区别?
答: 第一,房改售房的价格是由政府控制的,由于房改房在一定 程度上体现了国家对职工工资中没有包含住房消费金的一种补 偿,是住房制度向促进住房商品化机制过渡的一种形式,房改售 房...
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房改房是叫公有住房吗?
答: 房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是...
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单位房改房有房产证无土地证能过户吗?
答: 1.有房产证说明房子已经是你的了。但如果是上市交易一般是需要补交一定的土地出让金的,相当于把房改房变为普通商品房。只要交了土地出让进,土地使用年限就从你补交土地出让金那天...
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售后公房和房改房的区别
答: 售后公房也叫房改房,主要就是按照国家房改有关售房政策,单位职工按成本价标准价或优惠价购买的,原产权属于单位的公有住房。职工根据国家有关政策,按成本价或标准价购入的,由单位...
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房改房过户怎么办理?
答: 房产赠与过户费用计算方法为:房产赠与过户费需要将契税,测绘费,权属登记费及取证费,公证费,等税种相加,所得总额即为过户费用。一般来说,契税为3%的房款,测绘费为1.36元...
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房改房是什么?购买房改房应注意些什么?
答: 房改房也称已购公房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房,在所有二手房中属于比较特殊的一个类别。...
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单位房改房如何办理房产证?
答: (一)确定开发商已经进行初始登记; (二)到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》; (三)拿测绘图(表); (四)领取相关文件; (五)缴纳公共维修基金...
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我儿子在他未成年时由他奶奶转赠了一套房改房,并且这套房子与他堂姐共有,请问他应该按首套房按揭还是按二套房按揭
答: 1、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下,离婚按揭房怎么分? 由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产...
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看中一套78平米房改房,120万,已补均摊,业主实收,过5年,唯一,我要交什么税项及多少钱啊?
答: 您好!由于此房已过五年,并且是唯一住宅,故营业税及个人所得税可以免征,但是他是房改房,业主只是补了均摊,还有1%的土地出让金没有征收,再加上契税,若您是首次购房,那么契税...
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房改房不备案可以吗?怎么规定的呢?
答: 根据你所述的情况,无法判断该房屋权属归属问题,很难判断该合同是否有效和风险。一、如果该房屋产权确实属出买方所有且无争议时,你们签订的该买卖合同是生效的。根据我国目前房地产...
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广州房改房土地出让金怎么计算?谁能给点建议?
答: 在无锡有两种情况不要交土地转让金,建筑面积中按市场价购买的面积无需交纳土地出让金;还有如是商品房、定销商品房则无需交纳土地出让金。此外的土地出让金收取标准1.享受房改政策...
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房改房是父母子女共有财产吗?流程是怎么样的呢?
答: 法律在处理房屋继承问题上的基本脉络是:一、确定权属,首先根据证据去定房屋所有者。主要证据就是房屋产权证明,如无房产证,房改房有身份限制,应当认定为老人财产。二、根据继承法...
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夫妻俩,一方婚前购房改房,另一方婚后是否可以个人名义购另一套房改房
答: 可以以个人名义!但买的时候需要夫妻双方的材料!虽然是个人名义!但所有权归夫妻双方共同所有
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房改房能登记不动产吗?谁知道呢?
答: 可以的,通常有房产证,就可以正常销售的,以房产证为主,有的地方,房产证和土地证合在一起了。房产证:房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有...
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房改房拆迁还建的房屋缴税吗?应该怎么做呢?
答: 拆迁补偿不交所得税.这是地方政府或拆迁部门的规定,而且各地的做法也不尽一致,但法律没有明文规定.
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我父母都走了,留了一套93房改房,至今没有产权证,这套房算遗产吗?另怎么处理合法?没有后遗症?
答: 《继承法》规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序: 第一顺序:配...
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商业贷款购买的房改房可以在交易成功多久内提取公积金[广州]
答: 办理流程:单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。 如需联系其他相关部门核实提取材料真实性的,审批时间需适当延长。...
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房改房变门面拆迁时是按住房还是按门面补
答: 你好,房改房变门面拆迁时都是按照房子的面积进行相应的补偿。详情建议咨询当地的拆迁办。 望采纳!
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房改房自己如何办理土地证?能办理土地使用证吗?怎么办?
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广州和亲人共同继承了房产(房改房),再买房算二套吗?首付比例多少?
答: 在买的话算二套了
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现在房改房自己如何办理土地证?
答: 我们首先要原单位申请领取总的土地使用证,参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件,统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记...
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请问我已出售的房改房(买家已过户)的附属房屋地下室,我们之前约定了与买
答: 你好,如果已经约定了拆迁补偿,那么你就没有权利分配了。
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房改房土地收益金多少?地不好卖!一季度40城土地出让金同比减少16.5%
答: "我爱我家过户专员受贿被判6年北京我爱我家房地产经纪有限公司过户专员王某,伙同海淀区地方税务局第二税务所工作人员,在帮助房产中介人员办理本市海淀区15套房屋交易...
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房改房过户需要什么谁可以说说?主要有什么注意事项
答: 房改房,又称为“已购公房”、“上市公房”,是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型,在房改房中,只有产权性质为“成本价购买”...
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房改房分摊面积怎么计算?有什么要注意的?
答: 房改房没有5年内不允许交易的规定,房改房买卖只要符合法律规定的下列交易条件即可,房改房上市需具备以下条件:房改房上市包括出售、交换、赠与、抵押贷款和出租五种情形已按标准价...
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房改房到底是什么意思?
答: 房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅,是指居民将现有公房以标准价或成本价扣除折算后购买的公房,房改房又分为成本价,标准价,央产房等类型。
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房改房办理房产证需要哪些手续?
答: 房改房指的是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿,是住房制度向住房商品化过渡的一种形式,其价格不由市场供求关系决定,而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社...
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房改房过户怎么交税,都交哪些税?
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房改房如何分割?房改房能买吗?房改房政策是如何规定的?
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老人名下有两套房子要分别过户给两个儿子,请问怎么办理最省钱?河北省直房改房
答: 普陀-勾山酒楼餐饮 - 餐馆租金2500元月
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我买了一套二手房是单位的集资房改房,房主说这个房子是超面积建造而且单位不给办理房产正,我们之间的买卖合同无效。
答: 二手房买卖合同无效时,根据我国法律规定,合同被确认无效后,合同尚未履行的,不得履行;正在履行的,应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失,一般采取如下方法处理: (一...
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一般全产权房改房不经单位同意可以卖吗?
答: 一,能否不经单位同意就出售,要看原始购房协议中的内容。就我所知道的,有能直接出售的房改房,也有出售后与单位分摊费用的房改房。一切以原始购房协议内容为准。二,房改房,是指于...
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房改房没有国土证
答: 还是会赔偿的 只要是有红本的 房产正房子都是国土局 和国家承认的
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房改房只能有一套吗?有什么建议呢?
答: 不属于了。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,属于拆迁安置房。《城市房屋拆迁管理条例》第二十条 拆迁补偿实行产权调...
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职工购买房改房如何计算房价?政策是怎么规定的?
答: 能买,房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价...
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房改房如何买卖?买卖房改房应该注意哪些?
答: 一、房改房可以买卖吗?房改房如果想要买卖,前提之一必须是房屋可以上市交易,那就要关注房屋的产权问题,房改房的产权分为三个级别,分别是成本价产权和标准价产权以及标准价优惠产...
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房改房写的丈夫名字,妻子已经去世,我可以卖吗
答: 可以
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房改房能抵押贷款吗
答: 房改房是可以办理贷款手续的,现在国家包括银行已经对房改房的政策有所放松,有些房改房已经由原来的国家所有,现在也可以变成私人所有。如果这套房子已经被私人买下来了,也就是已经...
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单位房改房可以卖吗?有什么建议呢?