为您找到1613条"房屋买卖"相关问题
-
2019广州房屋买卖政策有哪些?有没有人晓得?
答: 房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备主体资格有效、意思表示真实和符合法律法规政策法规等三个有效条件。一、合同当事人应该符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自...
-
房屋买卖合同律师收费的依据是什么
答: 房屋买卖合同纠纷诉讼律师费用收费按照合同涉及标的累积计算
-
买卖房屋买卖费用计算办法是什么?
答: 不足两年费用:1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;指导价格以下且144平方米以下 1.5%;首次购房90平方米以下 1%;2、印花税:千分之一
-
咨询一下我们私人协商签订的房屋买卖合同,未经任何部门公证的会具有法律效力吗?如果日后发生合同纠纷我们的个人利益能得到法律的保障吗?
答: 出卖人必须要有出卖房屋的实体权利,无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合同无效。 1、房屋的所有权人出卖房屋的:应注意审查出卖人是否与房屋产权证或者其他房屋合法来源证明文件...
-
房屋买卖合同签订多久后必须履行?
答: 房屋买卖合同的履行期间是买卖双方约定为准。如果约定不明,按交易习惯并结合合同其他约定认定合理期限。
-
房屋买卖未过户有风险吗?有网友清楚吗?
答: 1、在这种情况下进行买卖交易合法吗合法。2、买卖双方自愿签定房屋买卖合同具有法律效力吗只要不违反法律及公共利益,就具有法律效力。但没有过户,你不能取得房屋所有权,故此交易...
-
一方不履行房屋买卖合同应该怎么办
-
商业房产买卖合同与一般房屋买卖合同有什么区别?
-
存量房买卖契约 如何补?房屋买卖契约有没有效?
答: 房产买卖契约等同于房屋买卖合同,有没有法律效力需要视具体情况而定,依据《合同法》法律规定只要是不符合合同可撤销,合同无效的法定条件,就是属于有效合同就具有法律效力。以下是...
-
与卖方已经通过中介公司签订房屋买卖合同,现在因为卖方逾期未将相关办证资料交给我——即违约,那我所交纳的部分中介费是否可以要求全部退...
答: 房屋买卖以过户登记为对抗要件,未过户之前,对方有转卖他人的权利,但应对你的损失进行赔偿。 此时你要求赔偿的范围只有: 1、返还你的预付款 2、赔偿你从支付之日起到...
-
奎屯市房屋买卖合同范本是怎样的?
-
哪个能给我一份房屋买卖合同样板?哪位有经验?
答: 答:私下签订的房屋买卖合同是否有效涉及到房屋买卖合同效力认定问题,下文为您介绍。房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴,其性质为民事法律行为,认定效力的目的在于解决是否受法律保...
-
因房屋买卖纠纷,和别人共有的一套房产也被查封,发现该房屋还是在查封状态,这种情况我该投诉谁?
答: 二手房买卖纠纷怎样避免, “新国五条”细则明确规定二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20%征收。并规定,要充分发挥税收政策的调节作用,并总结个人住房房产税改...
-
并把房屋买卖合同先填好,他们会去找卖方签字(这套房是以我LG个人名义买的)请问那份委托协议书有效吗(因为是在没有任何正规授权的情况...
答: 二手房买卖合同约定的解除条件成就,或因不可抗力、对方预期违约,或对方迟延履行主要债务经催告后在合理期限仍未履行,或对方迟延履行或其他违约行为导致合同目的落空的,一方提出解...
-
至今没有办理土地使用证。现在买家起诉我要求办理土地使用证,我能否要求确认2006年时的房屋买卖合同无效?
-
我们有房屋买卖的公证,现在房子还没有下来房产证,有什么样的手续?找不到原来第一个原房产的拥有人。
-
我和卖家签订了房屋买卖居间合同,我希望做第三方资金监管,可以按居间合同要求卖家现在不可以把房屋卖或出租给其他人吗!
-
房屋买卖中介合同范本哪个手上有?房屋买卖中介合同需要公证吗?
答: 这里有房屋买卖合同范本,这里当然有房屋买卖合同范本,我以前也是找不到房屋买卖合同范本,到处问哪里有的话告诉我房屋买卖合同范本的网址吧,房屋买卖合同范本挺难找的,我现在的确...
-
房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 您好,二手房买卖交易三大税,契税,个人所得税,增值税,满五唯一的房子增值税个人税免征,满两年的普通住宅增值税免征
-
我买人家的房子,房屋买卖合同上卖方和他女儿都签了名字 ,请问如果卖方不承认收到钱会对我不利吗?
答: 房屋买卖合同公证的效力是什么?
-
只有王某在房屋买卖合同签字,要求法院判其房屋买卖合同为无效合同。请问这房屋买卖合同有效吗?
-
但要满三年过户)中介公司为我们签了一份《房屋买卖定金合同》,该合同有效吗?什么是房屋买卖定金合同
-
小产权房屋买卖公证是否有法律效应?谁能说说看?
答: 可以公证这样也可以比较放心一点,因为没有产权所以可以公证
-
当事人双方自行签订的房屋买卖合同当时因甲方称房产证丢失,没有办理房产证过户。那这房子的产权到底归哪方?
-
我已经首付了30万,但现在发现房屋买卖合同里写成首付20万。而且这个购房合同是指房管局需要存档的正规的购房合同
-
当时写了房屋买卖协议书.双方手印也按了,现在对方不给房产证,就是不给房产证,咨询一下律师该怎么办?
-
农村无房产证如何办农村房屋买卖没有房产证怎么办?
-
2019广州房屋买卖政策都有哪些?
答: 2019广州房屋买卖政策是这样的,90平以上商品房和90平以下的精装房限购已经取消,本地户籍外地户籍的客户都可以不限套数的购买,90平以下本地人可以买两套,外地人仅可以买...
-
双方当事人签定了房屋买卖合同,中院二审在双方当事人均没有办理房屋过户手续和取得房屋所有权证!法院二审在没有任何依据的情况下认定为所...
答: 房子属于不动产,不动产的生效要件是公示登记,即需要在房屋登记机构处进行房屋登记,房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载。只有经过登记,这房产...
-
我们的户口都在一套房子里面,父亲买后就以房屋买卖的形式,请问这种合同有效吗、我有权利要回来吗?
答: 签订房屋买卖合同,首先看证件是否齐全。 作为买方需要注意:1、审查卖方是否对房屋享有所有权,这个可以通过到房管局查册解决,如果卖方有配偶,那么原则上要配偶一并在房屋买卖...
-
急!求房屋买卖二手房的合同范本。请问有哪位网友提供,谢谢!
答: 想要合同范本,可以到广州市中介协会网站里面找,如果不会问我。
-
是这样的,我买了一套二手房,已经签了房屋买卖合同,贷款上月已经批下来了,现在房主拖着不配合办理过户
答: 如不配合,可要求按合同约定执行或起诉
-
房屋买卖协议书,上面没有注明房屋过户,土地证过户只字没提,抢行占住近十年,这个协议可以解除吗
答: 一、没有土地证的房子面临三大风险: 1、虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于开发商,这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险; 2、不办理土地证...
-
房屋买卖合同 甲方愿意举报人在xxxx未完工的工程卖给乙方一处。甲方双倍返还定金。请问我该怎么办
答: 买卖合同中如果既约定了违约金又约定了定金的,按照合同法的规定可以选择适用,定金的适用规则是:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行约定的...
-
房屋买卖个人所得税政策是什么啊?有人知晓的吗
答: 一、首先说一下,在房产买卖交易中,营业税、个人所得税的纳税人是卖方,作为买方你是不用交这两个税的,假如对方要你替他交,这是在可协商范围内的事。 二、关于个人住房转让营业税...
-
房屋买卖中卖方违约怎么办要如何处理?
答: 二手房买卖合同效力问题随着我国现在房地产行业的迅猛发展及住房改革制度的逐步推进,房地产二级或三级市场日渐活跃,二级或三级市场的机制正处在逐步形成的阶段,这种机制包括融资、...
-
我和对方在2003年签订了房屋买卖合同,但是没有过户。房子买了后一直给我爷爷居住,请问合同有效吗
答: 您好,是有效的
-
逾期定金不退房屋对外出售。请问我这个定金能退回来吗?是不是也要再9月5号之前去山水城签《房屋买卖合同》
-
[color=#DC143C]我通过中介购房,并于当天直接签订了一份房屋买卖合约。也交付了定金2000元。
答: 你好,关于购房违约金赔偿标准,国家没有相关的标准,要依据双方鉴定的合同怎么约定违约金的。 购房违约金的计算 在开发商的合同中一般都有规定,有的是预期90天内,按照已付...
-
准备卖房子,问一下小产权房屋买卖协议书怎么写?
答: 1、城市房地产管理法第三十八条第(六)项规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。这一规定不属于合同法第五十二条所谓的强制性规定范围。2、从民事法律规范的角度分析,调...
-
房屋买卖合同未订立定金需双倍返还吗?
答: 权利和义务对等的。违约方承担责任。
-
新房房屋买卖合同范本哪位手上有?需要注意哪些细节
答: 农村房屋买卖需要关注的是,非同村村民之间不得买卖农村房屋。另,实际的买卖合同范本参见城市商品房买卖合同。你可以去网上搜一下。
-
截止签房屋买卖合同的时候我才发现我买的房子是公寓,我不买公寓要求开发商退定金,开发商却说定金不退
答: 买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。 买卖合同应当包括以下条款: 1.卖双方的名称或者姓名和住所; 2.标的物名称、规格、型号、...
-
房屋买卖认购书是什么啊?谁能够指点一下?
答: 假如开发商具备了销售条件,也就是合法的销售许可证。通常认为,只要当事人尚未就房屋买卖的所有条件达成一致,合同就未成立,由于认购书通常只就房屋位置(部位)、套形、面积、价格...
-
房屋买卖履行?谁说说看?
-
他也给我写了借条.愿意用自己的房子和工程车做抵押.但房子和车都是按揭的都是他弟弟的名.我又和他弟弟之间做了一份房屋买卖合同.按照借...
答: 具体看回你和他弟弟的合同条约。
-
已经签订了二手房屋买卖合同,卖方证件不齐,签约时卖方说有土地证,这样的情况可以商量终止合同吗
答: 二手房一般需要三证才可以交易,没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只...
-
无产权证房屋买卖合同是否有效?哪位能给点建议?
答: 由于的的房产购买手续合法齐全,只是产权证尚未办理。这样的房屋跟买方签订买卖合同时可以的,合同上说明产权问题乙方愿意购买,为了保障双方的权益,在违约责任条款上要作详细约定,...
-
问问大家,一手房屋买卖最新政策是什么?有哪位网友知道,谢谢!
答: 答:广州市二手房屋买卖税费:1、测绘费1.36元平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过...
-
我购买二手房时第一家中介带我看房,并成功签订房屋买卖合同。要求我支付中介服务费,如不支付会起诉我们。
答: 当事人需要带着合同,到房地产中介公司住所地法院起诉,程序参考如下 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常...