为您找到1613条"房屋买卖"相关问题
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房屋买卖---平房外查有期限吗?大概得等多长时间?我在2017年10-22日递上了申请,到今天还没有动静。
答: 为了方便群众办理业务,国土不动产登记、房管交易监管、地税、省直房改办等多部门在市房管局房产大厦设立了窗口。
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房屋买卖咨询;我签订了房屋买卖合同,签订于2013年12月31日交房,到现在还没交,能退吗 、需咋办
答: 目前,房屋买卖合同效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国立法机关颁布的《民法通则》。 其一、房屋买卖合同的形式要件问题, 亦即买卖房屋协议是口头或书...
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我和中介公司签订了房屋买卖合同。之后了解到该楼房没有国有土地使用证,销售许可证怎样能解除合同呢
答: 红花岗区-红花岗周边酒楼餐饮 - 餐馆租金2500元月
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签署房屋买卖合同时定金怎么给?
答: 签署房屋买卖合同时,定金需要一同交付。而定金的交付比例和交付对象有什么规定呢?定金比例是多少,到底该交多少钱?《中华人民共和国担保法》规定,定金的数额由当事人约定,但不得...
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父亲将单位分的福利房私自卖给了同个单位的邻居,法院能否会判决房屋买卖合同不成立,胜算的几率有多大?
答: 房屋买卖合同公证的效力是什么?
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谁有无房本房屋买卖合同范本?-广州
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没有房产证的房屋买卖,现在买房想毁约,怎么维护我的利益
答: 刚交了首付款,还没有办按揭 这种情况就是开发商还没有到房管局备案,是最好处理的。 买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让,就是跟开发商商量好,跟买方重新签订一份购房...
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2019广州房屋买卖政策都有哪些?
答: 2019广州房屋买卖政策是这样的,90平以上商品房和90平以下的精装房限购已经取消,本地户籍外地户籍的客户都可以不限套数的购买,90平以下本地人可以买两套,外地人仅可以买...
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签订房屋买卖合同可以表见代理吗?
答: 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,合作双方在进行建设工程施工项目时,必须签订工程施工合同,并遵循平等、自愿、公平和诚实信用的...
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 您好!住宅的普遍是增值税,个税,契税,一手房还有个物业维修基金,其他办证费用很少了的
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单方解除房屋买卖合同应如何赔付违约金,购房合同已签(房主:10万房款应支付多少违约金?是否有胜诉?
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卖方夫妻只有一人签字,房屋买卖合同真的无效吗?
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双方当事人签定了房屋买卖合同,中院二审在双方当事人均没有办理房屋过户手续和取得房屋所有权证!法院二审在没有任何依据的情况下认定为所...
答: 房子属于不动产,不动产的生效要件是公示登记,即需要在房屋登记机构处进行房屋登记,房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载。只有经过登记,这房产...
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2019广州房屋买卖政策都有哪些?
答: 2019广州房屋买卖政策是这样的,90平以上商品房和90平以下的精装房限购已经取消,本地户籍外地户籍的客户都可以不限套数的购买,90平以下本地人可以买两套,外地人仅可以买...
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农村已经居住20年房子,(这个房子也没有房产证)只签订房屋买卖合同有法律效力吗?如何才能有法律效力?
答: 有了房产证,购房合同还有用的。 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿...
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在3月30号签了一份房屋买卖协议,遇到国家法定节假日,请问我能否解除协议?怎么界定违约?
答: 物业费是业主支付给物业公司的,用于管理、维护居住小区内的房屋建筑及设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目的费用。按照小区物业公司的相关规定,按月定期缴纳物业费...
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房屋买卖所需要的税费有哪些?目前买房首付比例是多少?
答: 您好,首付比例要看您的具体情况才能确定,税费大概有契税,个税,看房子的情况和您的购买情况才能落实
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农村房屋买卖合同谁能给一份?-广州
答: 农村房屋买卖合同卖方:(以下简称甲方),身份证号:买方:(以下简称乙方),身份证号:甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:第一...
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房屋买卖过户费有哪些?一般房屋买卖过户费谁出?
答: 一般是买方这边出的呢
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签了认购书,但开发商在规定的时间内没有通知买方签房屋买卖合同,定金能要回来吗
答: 销售没有通知你们日期吗
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请问小产权房屋买卖合同怎么拟?-广州
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房屋买卖合同是否需要卖方夫妻双方都签字才有效呢?但他的土地证上面也只有他自己一个人的名字,是否可以这样说不能表明这是他们夫妻的共有...
答: 1、依法成立的合同,自成立时生效。双方当事人按照自愿、公平及诚实信用的原则订立买卖房屋的合同,且该合同未附条件或期限的,自双方当事人签字后发生法律效力。2、合同生效并不意...
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签了房屋买卖合同同时交了13款约定两年内还清剩余但是买方因为自身原因没有还清不到第三年卖方收回房子不退已交款现在买方想起诉退回部分...
答: 新房质量不合格退房时能否要求房屋差价赔偿, 一、新房质量不合格退房时能否要求房屋差价赔偿 依据相关法规,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用或房屋交付使用后,房屋...
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房屋买卖定金合同
答: 现在我们在买房子的时候,基本上都是要先支付一笔定金的,所以在只付了这个定金以后,我们也一定要签订一个定金合同才行。这个定金合同上面必须要明确写出定金的金额是多少,而且也要...
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问问无效房屋买卖合同怎么处理?麻烦具体说一下。
答: 依照我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。
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但他和售楼处没有签订正式的购房合同。然后我们之间签一个房屋买卖的协议,请问我们之间的协议不公证可以吗?
答: 房产证还没下来,签订的房屋买卖合同有效,但无法办理过户手续。 法律依据《中华人民共和国物权法》 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登...
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与策划公司签订了居间合同,但还未签订房屋买卖合同,现在如何解除居间合同,并拿回之前付的钱?
答: 定金看情况来定。定金的使用方式是退回交付定金方或者冲抵主合同应当支付的款项。 基本种类 1、立约定金。这是指为保证正式订立合同而交付的定金。 2、成约定金。此种定金是以其...
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房屋买卖相关规定是如何的?
答: 如果是开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。总的来说,要取得土地使用证、规...
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房屋买卖合同协议书范本谁有?-广州
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房屋买卖合同已经签好了,请问是否对交易有影响,是不是有什么影响?
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我想买一套房子。没有房产证、签订房屋买卖合同。以后会有麻烦吗
答: 房屋买卖首先应当签订房屋买卖合同,其次要办理过户,然后才能拿到房产证。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规...
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2019广州房屋买卖过户收费大概要多少?
答: 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1....
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房屋买卖合同怎样写有效?房屋买卖协议书需要见证人吗?
答: 需要。因为,一人是私,二人是公,两个以上见证人更有说服力。但是,房屋买卖要签订书面睐合同并产权过户后,买卖才成立。网友建议,仅供参考。祝你好运!
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私人房屋买卖流程是如何的?
答: 二手房买卖交易分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况,具体过户流程如下:一、买方按揭贷款购房1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况);2、房屋产权调查(调查房产是...
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关于房屋买卖违约相关法律规定有哪些?
答: 《商品房买卖合同》(2003.4.28)《城市商品房预售管理办法》(2004.7.20)《商品房销售管理办法》(2001.3.14)《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠...
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房屋买卖合同解除的法律规定是什么?
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哪位知道房屋买卖违约金多少?
答: 1、有约定违约金的情况下在签订商品房买卖合同时,绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者预期交付使用房屋时,应当承担什么样的违约责任,也就是说,会...
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 您好,买二手房,您只需要承担契税、个税、增值税。
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我想问一下房屋买卖合同抵押贷款可以吗?
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问一下房屋买卖公证需要什么手续?
答: 根据相关规定,申请办理房屋买卖合同公证,当事人应当提交以下证明材料:1.申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;2.卖方要提供房...
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无房产证的房屋买卖有哪些风险?
答: 肯定有分险了这个
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有哪位来说说农村房屋买卖合法吗?有网友了解吗?
答: 不合法,要很繁琐的手续
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农村房屋买卖合同效力是怎么认定的?
答: 农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同,以认定无效为原则,以认定有效为例外。对于农村居民是否能向城镇居民出售房屋,国虽无法律、法规的相关禁止性规定,但2004...
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转按揭卖房合同有效吗?转按揭房屋买卖合同范本谁有?
答: 二手房转按揭贷款办理过程:首先买卖双方应签订房屋买卖合同,同时,买卖双方还应和律师三方签订转按揭交易安全保证合同。买房在签订了购房合同后,按照规定支付首付,并且卖方的贷款...
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 卖家 个税 增值税。买家契税。现在一般卖家是实收,所以税费都由买家承担,除非一部分各付个税的卖家
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房屋买卖注意事项有什么呢?
答: 以下7点需要注意的: 1.产权性质 2.所有权是否清晰 3.交易是否透明 4.资金一定要有保障 5.交易后的时间是否明确 6.户口是否迁出 7.是否有租赁关系
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邵东房屋买卖价格是多少?谁可以给个参考价格?
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委托买卖房屋公证需要什么材料?全权委托房屋买卖公证风险?
答: 房屋买卖中的全权委托,是指房屋买卖的当事人委托他人全权代为办理房屋买卖等各项事宜。全权委托范围包括:代为进行买卖协商、代为签订买卖合同、代为收支购房款、代为交付接收房屋、...
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房屋买卖合同签完不想卖了怎么办?麻烦详细说说。
答: 正常是按照双方约定的违约金额赔偿
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房屋买卖营业税税率一般是多少?有人清楚吗?
答: 这种条款约定是无效的,你是不能对抗税法的。房屋买卖产生的营业税、所得税以及土地增值税是卖方承担的;房屋买卖产生的契税是买方承担的;印花税是买卖双方都承担的。