为您找到13046条"过户"相关问题
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有贷款的房子怎么过户?
答: 您好!先至银行还清贷款,然后凭银行已还清贷款的证明特产权证原件、他项证原件至房管交易中心办理抵登记注销,交易双方可同持身份证原件一同办理交易手续
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二手房买卖过户交易,如何付款最安全?
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过户是指什么?
答: 转移产权所有人的合法手续流程,就叫过户。 如卖车、卖房给其他人,完成产权登记证所有人的变更手续全流程,就叫过户流程或过户手续。
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上家有贷款,一定要提前还款解抵押以后才可以做资金监管和我过户吗?
答: 有贷款是要提前还清,不然没办法过户的,也可以选择转让方式,但是买方做按揭的银行,要跟卖方的一致才行。
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买卖二手房办理过户费用是多少钱?
答: 过户税费需知道房产总价及房产证出证时间才能估算。具体如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),...
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房子怎么过户最省钱?
答: 一、房子怎么过户最省钱 继承方式过户 亲人之间的过户,最合适的就是继承了。如果是父母子女之间的过户,继承的成本少,只需交纳280元的登记费与公证费(每平方米40元至45元...
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【解放中路小区】 这个独栋是宅基地吗?能过户吗?
答: 这栋是宅基地,不过有两套房子是住宅。买了可以过户的。
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房产可以过户给儿童吗
答: 关于这个问题,一般是没有年龄限制的,建议咨询当地房管部门。法律依据:《城市房地产登记管理》第六十一条规定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请...
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房主死亡必须过户吗
答: 是的死亡之前必须要过户的如果实在之后的话要拿那个死亡证去才能把那个房产证过户回来的这个可以咨询我们帮你搞
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房产过户需要什么费用?
答: 契税;90平方米以下第一次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房...
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什么是赠与过户?
答: 含义 “赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的 转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成,即签订赠与合同(也有口头...
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买二手房怎么办理过户手续才算安全?
答: 二手房买卖过户交易,可以通过第三方资金监管方式来交易是最安全的。第三方资金监管是买房人将购房款存入指定的账户,该账户是由房管局在银行开立的,在办理完成过户手续后,由房管局...
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房产过户费用需要多少
答: 房产过户费用需要多少,说明如下:1、个人所得税:缴纳人:卖方; 房产证年限大于5年且为唯一住房:免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房:缴纳房款的1%。2、印花...
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按揭房可以过户吗?
答: 房子有贷款是可以过户的,但是二次交易有以下规定:1、房子的二次交易,就是需要把购买时签订的合同和房屋的产房产的人与房地产法,购房合同是不能变更的,其次,从银行角度,如果贷...
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60平房子过户多少钱
答: 过户费是按面积算的,90平方一下一个点,90平方以上1.5个点
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商业住宅过户税费怎么收
答: 房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下:1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)3、土地增值税:按房屋交易额...
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【纵横缤城花园】 工程抵押单位是什么意思?被抵押的房产嘛?那还能交易过户吗?
答: 你好,很高兴为您解答 可以交易的,没有影响的。
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个人名下的房产过户到公司要交哪些税费?
答: 个人可以通过出资的方式,公司股东会通过决议,同意将个人房产投入到公司的,需要办理的事项有:先到房产部门办理过户登记,将个人名义的房产过户到公司名下,然后在工商办理增资登记...
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房子过户的手续费多少
答: 房产过户的手续费细则如下:1、契税:按照房屋大小来算契税。若90平以下首次购房的按照1%缴纳;若是90-140之间按照房价的1.5%;若是140平以上按照3%缴纳。契税由...
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夫妻间房产过户需要办理哪些手续?
答: 必须本人去办理.要是代办的话,需要去公证处开个委托他人办理的公证信才可以办理.要是房产证是夫妻共有的直接办理更名.但有些地方是不办理更名手续的.要是房产证上面的日期超过五...
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平房公房可以过户吗?
答: 产权人凭房屋所有权证(房屋所有权共有的,还需提交 共有人同意出售的书面意见)身份证或其他有效身份证 明、与原产权单位签订的公有住房买卖合同(如产权人无 法提交与原产权单位...
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买卖二手房办理过户费用是多少钱?
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二手房哪些情况是不能办理过户的
答: 1.卖家无法提供房产证。2.卖房未经其他产权人同意出售房产。3.房产被有关部门查封。4.房产未解抵押。5.产权因为违规搭建被冻结。
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过户还缴什么费用各项费用占多少
答: 二手房交易过户,广州市政策首套购房者需要缴纳的主要费用为契税,90平方以下契税为总房款的1%,90平以上144平以下契税为网签价的1.5%,144平以上根据广州市购房政策...
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房产证过户流程是怎样的?
答: 房产证过户的流程为: 1.首先房主要配合购房者进行产权调查,其审查的内容包括房屋产权的真.实性、完整性、可靠性等等。 2.房子买卖双方需要签署购房合同,同时要...
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二手房怎么过户才能最省钱?
答: 1、直系亲属间赠予 2、以指导网签价过户 3、如果购房者为首套,选择房屋为满五唯一的房子,只需缴纳契税
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商住两用房过户税费高吗?
答: 商住两用房过户时是按照商业房过户有土地增值税,印花税,契税,个税,登记费等,其中增值税这块费用比较高。
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潜山二手房过户怎么算
答: 潜山二手房过户费的算法的还是比较简单的,现在的过户费都是国家统一规定的,每个区的差距都不是很大的,首先就是契税了,契税是二手房产过户费中的一项内容。如果你是住宅类房屋的话...
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新房过户流程是怎样的
答: 基本流程:审查→签约→付款→按揭贷款→收房→产权→退房→装修一手房相关办理流程:受理:1.收验齐全; 2.初审真伪; 3.进行录入登记; 4.填写收件受理单。...
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房产过户需要什么手续和材料?
答: 房屋产权变更办理流程如下:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书;(5)已设定抵押权的,...
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房屋赠与和过户费用哪个少?
答: 分情况,如果是普通住宅满五年唯一的房子,走买卖过户合适一点,只有契税! 如果是满五年不唯一,或者不满五年的房子涉及税费比较多,走直系亲属赠予比较合适,只有3%的契税!
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两限房可以提前过户吗
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换房,自己卖的房还未过户,能否对买的提前网签?
答: 房屋状态分为三种状态:网签、登记和注销,网签在其名下和登记在其名下的房屋,均算作其名下的房产。所以您在卖出名下已有住房前,网签属于二套,如果您卖的房子是满五年唯一的话,会...
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【广州民间金融大厦】 可以过户吗
答: 你好,这边是可以过户的现楼
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【时代玫瑰园】 白云的房子能否,在天河房管局办理网签和过户
答: 你好,很高兴为你解答广州市的房管局都是互联的,可以办理的,详细了解点,我头像咨询更多
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房产更名和过户的区别?
答: 房产更名。相当于就是在开发商。或者是房地局更改网签合同。过户相当于就是拿。之前房东房本。然后过户在你的名下客户的名下。
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福鼎二手房过户费怎么算
答: 福鼎这边的二手房过户费的计算方法还是比较简单的,其实在福鼎这边二手房过户的时候产生的费用主要就是工本费还有相关的税费。一般工本费大概只有150块钱左右,而税费的种类就比较...
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二手房过户首付款打担保公司而不是房东账户,这安全吗?
答: 您打到的是资金监管账户,您说的打到担保公司应该 是要你存在一个银行账户上面,那个账户也应该是用 你的名字开的户,没过户之前除了定金,是不会有任 何的其他的款项会打到房东手...
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贷款买二手房是先过户还是先贷款?
答: 您好,购买二手房需要先签定合同,然后去办理贷款审批,等贷款审批通过了拿到贷款文本才可以去办理过户手续,
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请问直系亲属赠与房产过户费用是多少啊?
答: 您好,直属亲属赠与是不需要缴纳税费的。但是如果以后有考虑要把房子出售打算的,建议走正常交易流程,因为房屋赠与后再更名的话会产生高额的税费,并不利于出售。
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二手房和产权车位如何过户?
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房贷抵押注销当天可以办理过户吗?
答: 房本注销抵押登记后有一段时间的归档期,归档之后才可以办理过户手续。 一般归档期为1个工作日,朝阳、通州、石景,山和亦庄经济开发区归档期为3个工作日。
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请问姐姐过户给弟弟 之后 弟弟可以用自己的公积金还房贷吗
答: 可以的,等同办理一次交易
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楼房过户缴税费多少钱
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二手房过户注意事项?
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房产继承过户费用
答: 房产在继承过户的时候会产生很多的费用比如说有公证费,房屋的评估费,以及过户时产生的一些税费。评估的费用其实是根据房屋总价来决定多少的,如果说房屋的总价低于100万的话,那...
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房子过户需要多少钱
答: 过户的话是按平方算的,90平以下一个点,90平方以上1.5个点,超过144平就要三个点。
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什么时候办理过户?
答: 二手房交易流程中,房屋缴税后就可以预约办理过户。具体手续方面,每个城市的过户手续不同,具体可咨询房屋所在地的住建委。
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【达镖国际中心】 因为这里的房子有没有房产证?能不能过户?
答: 您好 本项目是有独立红本的 买了之后是正常过户的 所以您不用担心这个问题
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二手房过户首付款打担保公司而不是房东账户,这安全吗?
答: 您打到的是资金监管账户,您说的打到担保公司应该是要你存在一个银行账户上面,那个账户也应该是用你的名字开的户,没过户之前除了定金,是不会有任何的其他的款项会打到房东手里的