为您找到13046条"过户"相关问题
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房屋产权过户费用的明细有哪些
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房子公正不过户有效吗?有什么风险?
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房产证应如何办理过户
答: 需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明,出让性质的土地证。业主持有住房时间满5年。 由房产证登记人,共有人,买家当事人,一起持各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,以上...
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房产过户费包括什么?
答: 房屋过户费包括:1、契税:非广州,普通住宅:均价低于5000元m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3%...
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办理房产过户要准备哪些资料?
答: 登记申请书 登记人身份证 房屋所有说有权证书或者房地产权证书 整您房屋所有权发生转移的材料 其他必备材料
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房子不过户协议有效吗
答: 只要这个房子不过户协议是在双方都同意的情况下签订的,协议就是有效的,房子不过户的话,那这个房子也不是真正属于你的,各方面都是非常没有保障的,建议购买房子还是办理一下过户。...
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房屋维修基金过户需哪些材料?
答: 过户直接把维修基金的存折给下一任业主就可以,不需要什么材料
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一般的房产证过户费怎么算?
答: 1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。
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把房子买卖过户给孩子后还能再买房吗?
答: 是这样所谓的限购政策,如果您是北京户口家庭名义下最多可以买两套房产。未成年子女和父母算一个家庭,如果您孩子已经满18周岁可以单独算一个家庭,这样您可以把自己名下的房产赠与...
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绿城兰园二手房过户注意事项
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我想问问二手房过户按揭流程是什么?
答: 贷款买二手房过户流程如下:第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。第二步,...
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亲人之间房屋过户有优惠政策吗?
答: 房产继承:费用较少风 险较高继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋,不需要缴纳契税,只需要支付公证费和工本费。但是...
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公司房产过户给个人
答: 北京市的公司购买的住宅,需要购买年限满3年后才能出售,个人购买需要有北京市购房资质,需要交纳个税、曾值税、房产税、营业税、印花税、契税
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房产过户需要准备哪些资料?
答: 房屋过户所需要提交的材料如下:1、房屋所有权证书;2、房屋买卖合同;3、双方当事人身份证原件及复印件;4、房屋所有权登记申请书领取。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》...
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房子过户到哪里办理
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想问下买二手房不过户有多大的风险呢?
答: 购买二手房不过户只签协议是可以的,但是这样会面临很大的风险。比如一房二卖就会产生很多麻烦。如果真出现这样的情况,买房协议还是有效的,但只能证明交易的存在,不能证明买房人拥...
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房东反悔不过户已网签?
答: 这反悔,不过我的话已经网签也要要求过户的。
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单位集资房是集体土地房产证这样能过户吗?
答: 您好:首先集资房要看您是否拥有全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等(单位是否拥有优先购买权)。 如果集资房产权已完全属于您,可以跟商品房一样...
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二手房过户交一些什么费用?
答: 房子过户费用,有3种情况:21131、买卖:税费1%-9.6%;52612、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只4102需契税3%;3、继承:1653对于法定...
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二手房首付要50%以上才能办过户吗
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我想问问二手房过户按揭流程是什么?
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房子的过户费怎么算合理
答: 房屋买卖过户是需要缴纳一些费用的,只是各地的管理政策有所不同,所需要缴纳的费用也会有所差异。税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:原营业税个人所得税、土地税、印花税、城...
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亲人之间房屋过户有优惠政策吗?
答: 一、直系亲属房产赠与条件事项: 直系亲属,即相互之间有一脉相承的血缘的关系的上下的各代亲属,如父母与子女之间、外祖父与外孙子女之间等。一般分为直系血亲关系和直系姻亲关系。...
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园区二手房过户后多长时间可以拿到证
答: 园区二手房过户后大概10个工作日左右就可以拿到房产证件了,在这个时间内只需要耐心的等待就可以了了。二手房过户是二手房交易过程中最重要的一个环节了,顺利完成这个环节之后,这...
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以亲戚名义买的房子怎么过户?
答: 通过赠与方式过户,税收优惠.1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:32的房款、测绘费:1.36元平米、权属登记费及取证...
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房子过户了银行贷款没通过怎么办?
答: 您好,一般是审批额度后再过户的,所以不用担心这个问题
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贷款房过户流程及费用
答: 贷款房过户需要等还完款解除抵押后才可以办理,流程为首先市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请,然后对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,接着受让人按规定受让该房地产,同...
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房产证土地证过户费用是多少?
答: 1契税现行方针住所90平以下百分之一,住所90平到144平为百分之一点五,别的不管是住所还是非住所都是百分之三。2营业税看你房产证办出的年数你应当免征了,详细规则,住所房...
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二手房过户需要社保吗?
答: 是否需要社保还要看购房者状况: 在房屋过户前,做为买方,需要出示购房资格证明(购房资格证明由房地产交易中心开具) 大连市户口(包括开发区 金州及北三市)在市内四区购房,开...
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房屋赠与与过户哪个费用多
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房产继承过户费用有哪些?
答: 要交的手续费有:房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。 一、买房人应当缴纳税费: 1、房产过户契税:房款的1.5%(...
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住房公积金贷款房子能过户吗?
答: 您好!只要房产证办下来就可以过户一般情况下,贷款的房子办理房产证是比较慢的,但是可以办理下来的,如果办理下来以后你就可以把它买受过户
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航空港二手房过户注意事项
答: 航空港二手房都是在当地的房地产交易中心过户的,过户需要注意的事项也是比较多的,房地产交易中心只有周一到周五办理业务,大家周末的时候一定不要走空了,避免浪费太多的时间,过户...
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房产如何过户给未成年子女
答: 房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。 房产过户是指通过转让、买卖、...
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抵押房产如何过户?
答: 您好,房屋办理了抵押备案登记,在没有注销抵押权的情况下,是不能过户交易的。因此抵押房屋想要过户,需要先注销抵押登记。如果房子剩下的银行贷款不是很多,卖家有足够的金额,可先...
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二手房过户后产权年限怎么算?
答: 产权的年限不会随着交易而改变。如住宅的使用年限是70年,卖方已经使用了10年了,买方接手后产权的年限就只有60年了,不过这个年限指的是土地年限。二手房买卖只会改变拥有人,...
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父子间房过户缴税是多少
答: 其实直系的亲属赠与过户免交营业税、所得税和契税,工本费还是要交,赠与过户还需办理公证的相关手续,今后如果再次转让就需交20%的所得税。1、交易手续费:(1)住宅6元/平米...
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买二手房过户费多少钱?
答: 二手过户费包含的税费,增值税个税契税中介费。
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房产证丢失能过户吗
答: 不可以,可以先补办房产证再办理过户。不可以,可以先补办房产证再办理过户。 补办房产证的时间这主要取决于两个时间段,第一是报纸的公告时段,在公告期间内是不能补办的,大部分...
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江夏二手房如何过户
答: 二手房过户手续大概如下:首先,买卖双方先签订《房屋买卖合同》,买方如果是贷款购房的话,需要到银行申请贷款,并且要得到银行的书面答复;如果一次性付清的话,则不需要。 接着,...
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二手房过户需要夫妻双方都在场么?
答: 1、因为买房是以家庭为单位,程序上是必须夫妻双方都到场的,如果一方无法到场,则需要相关证件和复印件,夫妻双方先到公证处做委托公证。2、如果已经明确是一人单独拥有,那只需要...
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房产过户时会产生哪些费用?
答: 1.近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。 依据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第...
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卖经济适用房没过户能要回吗?
答: 一、《经济适用住房管理办法》发布文号:建住房[2007]258号, 第三十条规定: 购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由...
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抵押中的房产怎么办理过户?
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二手房过户注意事项
答: 现在的二手房在过户的时候也是有很多事项是需要买卖双方注意的,首先在过户之前买卖双方都需要各自准备好相关的材料,如果材料不准备齐全,那么房产交易中心的工作人员是不会帮忙受理...
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55万的房子过户费多少
答: 过户税费具体如下:8%左右,对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户。5%:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,其它过户税费约数百。
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过户房子20%房产税如何计算?
答: 房产税计征的计算 房产税是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
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平邑二手房过户注意事项
答: 虽然说在平邑这边只要准备好充足的房款,那么在购买房子的时候,过户起来还是比较简单的。但是我个人觉得,有些事情还是需要注意一下的,比如说我们要看好签订的合同内容,内容里面有...
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只有土地证没有房产证可以过户吗?
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房产过户手续?
答: 一、继承主要费用 继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。 ...