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广州二手房买卖合同有几份
答: 在广州这边购买二手房的时候,在我们交纳完首付款之后是需要跟卖家签订二手房买卖合同的,一般情况下,房屋买卖合同一共是有三份。在我们签订二手房买卖合同的途中,一定要注意查看一...
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新房买卖流程注意事项?
答: 新房买卖的话,主要就是注意这个房产和付款方式。有大红本的房子,可以做资金监管,保证资金没有损失,没本的房子更要注意资金安全了。
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二手房买卖要交土地增值税吗
答: 二手房买卖要交土地增值税,土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权或是地上建筑及其附着物并取得收入的任何单位和个人。卖房子的取得收入,所以是由卖方来交。土地增值税是指转让国...
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买卖二手房办哪些手续呢
答: 要看房子的性质和买卖双方的情况,有所不同,专业的事还是找专业的人员去办理
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单位福利房能买卖吗?
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宅基地允许买卖吗
答: 现在农村的宅基地肯定是不允许我们私自买卖的,农村宅基地我们一般只是拥有使用权,我们私下交易农村宅基地的后果就是会导致相关部门直接收回我们的农村宅基地。现在可能很多人想去城...
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房屋买卖委托是什么?
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被抵押的房子可以买卖吗?
答: 抵押房屋可买卖,但须符合一定条件。 《中华人民共和国担保法》第四十九条规定“抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人,并告知受让人”。《城市房地产抵押管理...
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买卖期房的注意事项有哪些?
答: 购买期房注意事项如下: 1、注意查看开发商的五证,特别是《商品房预售许可证》和《国有土地使用证》。可以在北京市住房和城乡建设委员会的官方网站进行查询开发商五证的真伪。 2...
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二手房买卖资金监管多久?
答: 二手房资金监管一般是要到贷款下款,贷款和首付款一起给到房东。现在不强制资金监管,可以选择非已经监管。
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二手房买卖个税怎么算呢
答: 普通住宅,不是过五年且唯一物业都要交个人所得税
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农村房屋买卖的效力怎么认定?
答: (一)对于转让给城镇居民的合同应认定为无效合同。(二)对于转让给同村或外村居民的合同应认定为有效合同。农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件:(1)购房者主体资格合法。农村...
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房屋买卖营业税怎么缴纳?
答: 契税:买受人承担,居住房屋个人1.5%、单位3%,非居住房屋3%; 合同印花税:买受人承担,0.03%; 权证印花税:买受人承担,5元本; 交易手续费:每平方米3元...
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承揽合同与买卖合同的区别
答: 承揽合同和买卖合同还是有一定的区别的,我了解到,承揽合同的意思是让承揽人完成相应的工作,然后支付给承揽人相应的报酬,买卖合同就是指卖家把自己的财产卖给买家,而买家需要支付...
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限价房可以买卖吗?
答: 对于限价商品房买卖需要的条件有:1,购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物...
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买卖公有住房怎么交税
答: 买卖公有住房需要交的税有:1、营业税。对个人购买并居住超过一年的普通住宅,销售时免征营业税;个人购买并居住不足一年的普通住宅,销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征...
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房改房可以买卖吗?
答: 房改房,是指1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,现如今又可以叫做已购公有住房,已经取得合法产权证书的已购公有住房是可以上市出售的,但有下列情形之一的不得上市...
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房屋买卖委托是什么?
答: 1、房产买卖过户委托书是指受托人依据公证机关出示的房产委托公证书,即可以房产权人的名义顺利地办理与该房产有关的事务或实施与该房产有关的法律行为。2、房产委托书经过由公证机...
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期房买卖有什么法定条件?
答: 一、什么是期房? 指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售商品房称为期房。 期房在港澳地区称做为买“楼花”,这是当前房地产开发商普遍采用...
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商品房几年可以买卖?
答: 商品房只要有房产证,不受年限的限制,随时可以上市交易;满两年可以规避营业税,满五年家庭唯一住房可以规避个税.
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二手房买卖合同正式版有法律效力吗
答: 二手房买卖合同正式版肯定是具有法律效力的,我们在二手房交易的过程当中,不管是否通过中介公司进行交易,都要和对方签订一个正规的二手房交易合同。在签订这个二手房买卖合同的时候...
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公有住房买卖如何解除?
答: 对于已购公有住房的再次买卖问题,从一般原理看,由于 公有住房进行销售后就进入了私有领域,私人所有的财 产,权利人可自由处分,所以已购公有住房可以自由买卖 这是一般原则。但...
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平房买卖过的税费与公房有什么不同?
答: 您好很高兴为您服务:平房需缴税费如果是新房,就会有契税跟公共维修基金的,如果二手房,-般会涉及契税、营业税、个税,具体征收标准跟房屋本身以及买房人是首套二套房有关系公房需...
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新房几年以后可以买卖
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翠竹二手房买卖注意事项
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房产买卖的流程是什么
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房屋买卖协议怎么写?
答: 房屋买卖协议是购房人与出卖人在双方协商一致的情况下,基于平等自愿的原则签订的协议,主要包含以下条款: (1)双方当事人的基本信息:包括姓名(名称)、地址、公民身份号码、联...
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小产权房买卖合同要怎么写?
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房屋买卖合同违约金的规定
答: 房屋买卖合同违约金的规定肯定不固定,你要以实际情况为准,我建议你把购房合同拿出来仔细的阅读一下,这份合同中应该会写明相应的违约金金额。在这一方面也是有明确的法律规定的,如...
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二手房买卖合同如何补办?
答: 二手房买卖合同目前在交易是不需要担心补办的问题,我们公司在签约的第一步就是网签合同。我们是有电子档的,所以您可以不用担心
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房屋买卖契税是多少?
答: 二手房交易契税为成交价或者指导价的百分之三,契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋...
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二手房屋买卖合同协议有哪些?
答: 当事人的名称或姓名、住所这里主要是写清当事 人的具体情况。地址、联系办法等,以免出现欺诈情 况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明 是否共有财产、是否夫妻共同财产...
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【加怡大厦】停车位能买卖吗?多少钱
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房屋买卖合同费用有哪些?
答: 房屋买卖合同费用有哪些:买家:①契税:契税=房屋总价×税率。面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1%面积在90-144平米之间(首套房...
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公有住房能买卖吗?
答: “第一、目前我国公有住房出售是有很多条件限制的,但是目前尚没有关于公有住房买卖的一般性规定。 从实践中的情况来看,公有房屋的买卖,买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规...
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换房该怎么选择买卖顺序?
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新房几年以后可以买卖?
答: 拿房产证后两年可以卖
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二手房买卖首付签什么合同?
答: 中介,买卖双方签署三方居间合同,这就三份了。 网签合同。这个合同就是办理贷款,交税过户时用的。组合贷,至少要签4份,商业银行一份,公积金一份,税务局一份,房管局一份。 二...
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公有住房买卖如何办理
答: 公有住房买卖流程如下:1、公房承租人在落实受买人后,先按当时的出售公有住房政策与公有住房权属人或受托人签订《公有住房买卖合同》。《公有住房买卖合同》签订后,可售公有住房承...
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限价房可以买卖吗?交易要注意哪些事情?
答: 限价房可以买卖。限价房买卖限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。1、购得限价房的家庭需在...
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抵押房产能否买卖?
答: 您好,很高兴为您服务!抵押房屋可买卖,但须符合一定条件。《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款规定:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让...
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小产权房可以买卖吗?
答: 小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。《中华人民共和国土地管理法》规定,农村宅基地属于集...
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回迁房到底能不能买卖?
答: 回迁房必须拥有房产证.因为现在有的回迁房拥有房产 证,但是有的回迁房展没有房产讼的,所以在购买回 迁房时一定明确这个条件.如果拥有房产记,那么这样 的房子进行上市交易,买...
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房产过户赠与和买卖哪个合算?
答: 买卖过户、继承与赠与房子的区别在于;1、生效时间不同:继承只有产权人过世后才能过户,而赠与和买卖可立即过户;2、税费不同:继承税费1%-4%,买卖税费1%-9.6%,赠与...
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还建期房可以买卖吗?
答: 只要有五证,就可以卖期房,因为有五证,就说明国家已经批准该房产开发商具有该项目的资格及能能力,在工程刚开发时,就可以对外销售的。
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买卖二手房办哪些手续呢
答: 第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真 实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。 第二步,签订二手房买卖合同。 ...
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天天家园二手房买卖流程
答: 北京天天家园的二手房买卖流程还是比较简单的,首先我们可以通过一些中介公司来进行交易,我们可以把这个房子的信息放在中介公司那边,然后由中介公司来帮我们寻找合适的买家。找到买...
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限价房买卖有什么条件?
答: 限价房申请条件: 1、申请人持有本市的户口。 2、申请人家庭年人均收入低于三万元。 3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。 4、属于初次购房。 5、原则上家庭人口在两人...
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买卖继承房交易税要收多少?
答: 1、印花税,包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如,一套100万的房子需要办理继承过户,要承担100万×0...
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二手房没有房产证买卖签订合同要注意什么?
答: 房屋买卖合同有效,对方违约,需要双倍返还定金。 中华人民共和国合同法 第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履...