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赠予的房子可以买卖吗
答: 赠与的房子是不可以进行买卖的。因为赠与房屋未过户的房屋产权依然属于赠与人所有,即便受赠人实际使用房屋,但只要未办理房屋产权变更登记的,房屋产权实际仍属于赠与人,未过户的赠...
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大产权的房子如何买卖?
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安置房买卖合同有效吗
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商品房买卖预售合同是什么?
答: 商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。
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商品房买卖预告登记与买卖合同备案登记有何区别?
答: 二者的法律效力不同 商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度,而预告登记是不动产登记制度,二者的法律效力完全不同。《物权法》第二十条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他...
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有房产证没有契税发票的房子可以买卖吗?
答: 可以买卖,交易过户,可以提供发票,也可以不提供发票,所需要交的税费不一样,详情来电详询
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非成套住宅可以买卖吗?
答: 非成套住宅是指供人们生活居住的但不成套的房屋,一般没有单独的卫生间和厨房的房屋,成套住宅是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。非成...
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商品房几年可以买卖?
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期房买卖如何做委托公证?
答: 需要拿上身份证、户口本等证件资料去公证处做公证证明
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公租房可以买卖吗?
答: 可以买卖,满5年才能买,买后5年才能卖。 目前租金太低,连续出租15年才能收回成本, 为杜绝有人倒卖房源,管理办法将规定租满5年才能买,买后5年才能卖。
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安置房可以买卖吗?
答: 只要是安置房的手续齐全,那么迟早可以办理房产证。安置房在取得房产证后,如果想要进行交易,也需要注意两种情况,由于安置房根据拆迁的主体不同,而主要分为两大类,其中一类是由于...
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二手房几年可以买卖?
答: 自从2017年5月14号后登记备案的房子三年内限售,要等三年才能交易过户,现在买房子都要等三年才能卖的
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个人买卖房屋交什么税费?
答: 1:契税2:营业税3:增值税4:个人所得税(不能提供房屋原值的统一按照全额的3%个人转让自用五年以上唯一的家庭生活用房暂免征收个税)5:土地增值税6:印花税
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保障性住房可以买卖吗?
答: 保障性住房是由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成,是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅。通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供...
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买卖房地产合同怎么签订
答: 买卖房地产合同的签订方式:1、买卖合同的双方当事人。即买方和卖方;2、标的物的基本情况。合同应载明标的物即房地产的座落、地号、产权所有人、产权证号、土地使用权取得方式、土...
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二手房买卖注意事项
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有房产证没有契税发票的房子可以买卖吗?
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把房子买卖过户给孩子后还能再买房吗?
答: 是这样所谓的限购政策,如果您是北京户口家庭名义下最多可以买两套房产。未成年子女和父母算一个家庭,如果您孩子已经满18周岁可以单独算一个家庭,这样您可以把自己名下的房产赠与...
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公有住房承租人可以买卖吗?
答: 租的国家的住房的话,房屋是属于国家的,承租人是不可以买卖的,可以买卖的房屋只能是大红本在手的100%产权的房屋。
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什么样的商铺可以买卖?_枣阳
答: 1、房屋的用途和土地用途:房屋的类型必须是商业用房性质,否则,你将面临无法办出营业执照的情况,也会有非法使用房屋的风险。 2、房屋权利人同意,以确保与房屋权利人或者其他...
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普通住宅与非普买卖的税费有什么区别?
答: 1、普通住宅 满2年,免征增税及附加税。 不满2年,则按照全额(核定价格)÷1.05*(5%+0.65%)征收, 其中5%为增税率,0.65%为附加税率。 2、非普通住宅...
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安置房期房如何买卖
答: 具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。买家若进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的。关于安置房的买卖,有以下3点需要注意的:1、安置房规定房屋未满5年的不...
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公有住房买卖如何办理
答: 公有住房买卖流程如下:1、公房承租人在落实受买人后,先按当时的出售公有住房政策与公有住房权属人或受托人签订《公有住房买卖合同》。《公有住房买卖合同》签订后,可售公有住房承...
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二手房买卖费用有哪些?
答: 买二手房的费用主要有契税,个税,中介费。关于房子不懂的问题。可以随时咨询。我爱我家一个让你省心放心的的中介
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房屋买卖定金协议书是什么?
答: 商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金,对于商品房买卖合同为立约定金。立约定金并不能担保契约得以成立,仅能担保当事人积极诚实地订立契约。只有在一方当事人违背诫信原...
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有谁来说说农村宅基地上的房屋可以买卖吗?
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房屋买卖手续进行中,业主死亡怎么办?
答: 您好,合同还是有效的,由房屋继承人继续履行合同,然后变更房本产权人后重新网签,重新银行面签,重新缴税,再过户,周期要比原来周期长一些
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还建期房可以买卖吗?
答: 只要有五证,就可以卖期房,因为有五证,就说明国家已经批准该房产开发商具有该项目的资格及能能力,在工程刚开发时,就可以对外销售的。
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异地买卖房屋,二手房交易20%的个人所得税可以退吗?
答: 个人所得税是要按2%来付的,不是1%或者差价
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房子房龄影响买卖吗?
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买卖二手房注意事项?
答: 1、房屋手续是否齐全。 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到该房屋的极大风险。 2、房屋产权是否明晰。 有些房屋有...
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房屋买卖中介费怎么收?
答: 出售方(业主)中介服务费一个点 承售方(客户)中介服务费二个点 以上中介服务费需要在网签合同签署完后付与中介
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有房产证没有契税发票的房子可以买卖吗?
答: 根据《房屋登记办法》第三十三条:申请房屋所有权转移登记,应提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权...
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工业用地建商品房可以买卖吗?
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房屋买卖定金什么情况下会退回?
答: 1、退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录...
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安置房买卖税费怎么算?
答: 拆迁安置房过户和普通的二手房过户所涉及的税、费是一样的。 一、税费征收标准 1、契税 普通住宅: 90平米以下:总价*1%, 90-144平米(套内120):总价*1....
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卢湾区二手房买卖注意事项
答: 目前已经没有卢湾区了,因为卢湾区已经被黄浦区合并了,老卢湾区这边的二手房在买卖的时候需要注意的事项还是挺多的,首先我们在买卖二手房的时候肯定是要看一下这个房子的房产证,然...
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星悦国际二手房买卖注意事项
答: 新月国际的二手房还是非常不错的,而且也有非常多的人愿意购买他的二手房,我觉得购买心悦二手房其实最需要注意的事情就是合同的问题啦,我觉得合同是非常重要的。后期双方都按照合同...
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房子买卖需要交多少税?
答: 契税:如果您是首套住房,收取评估价的1%-1.5%;二套收取评估价1%-2%个税:评估价1%(满五唯一免)增值税:评估价的5.3%(满两年免)维修金:90元平米(高层)5...
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动迁房几年可以买卖?
答: 1、根据相关法规及政策的规定,动迁房一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低的价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁,按照有关方面的规定...
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二手房买卖和中介公司需要签署什么合同?
答: 通过中介公司买二手房,除了买卖双方会签署买卖合同外,还要买卖双方和中介公司签署居间服务合同,买方或者卖方不会单独和中介公司再签署其他合同。希望能帮到您,望采纳
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个人房屋买卖合同的注意事项?
答: 1、必须确认房主身份买卖双方在签订合同前,首先需检查签约主体的情况,即主要是核实房主的身份。总之,对于业主证件和其与业主身份是否一致性是签订买卖合同的前提条件,尤其在买卖...
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把房子买卖过户给孩子后还能再买房吗?
答: 如果您是京籍家庭,把名下唯一房产赠与或买卖过户给年满18周岁的孩子后,是可以再买房的,算首套。如果是非京籍家庭就要看孩子是否有在京购房资质,如果没有是不可以赠与或者买卖给...
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买卖二手房要交哪些税
答: 交易裞,契税,增值税
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涿州二手房网买卖
答: 涿州最近一年的时间里,二手房买卖的情况非常的不错,因为从去年的8月份到目前为止,这边二手房的均价一直都是在下跌的,目前最新的房价是在每平米12,073元,您要是在涿州这边...
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房屋买卖协议怎么写?
答: 房屋买卖协议是购房人与出卖人在双方协商一致的情况下,基于平等自愿的原则签订的协议,主要包含以下条款:(1)双方当事人的基本信息:包括姓名(名称)、地址、公民身份号码、联系...
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二手房买卖补充协议是什么?
答: 是合同的一部分 又部分补充 买卖合同上面体现不了的 有时候需要追加条款 就是我们说的补充协议 有时候冲突了
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二手期房买卖需要哪些手续
答: 二手期房买卖需要手续具体如下:1、房屋尚处在期房阶段。房屋尚处在期房阶段,是不可以进行买卖的。也就是还没有满足期房转化为现房的任何一个条件,期房尚不能以二手房过户的形式实...
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动迁房买卖有哪些风险?
答: 如果尚未签订动迁协议,将来房子是否一定动迁,将来房子的产权人是谁都不好确定;如果已经签订了动迁协议但是尚未办出小产证,将来房产证上写谁的名字还不一定,就必须让动迁协议上所...
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房屋买卖所需要的税费有哪些?二套房贷利率目前是z?
答: 您好,二手房所需,契税,个人所得税,增值税,二套房贷款目前暂时是5.95-6.15左右呢