为您找到379条"房改房"相关问题
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房改房是什么意思
答: 很荣幸为您回答问题。房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住...
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房改房怎么购买?
答: 根据我国法律,凡属各地房屋管理部门直管的成套公有房,除按规定不宜出售的外,均应向有购房意愿的现住户出售。1、各国有单位自管的公有房,原则上应按照上述要求向本单位职工和正常...
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铁路房改房有营业税吗?
答: 房改房、回迁房首次交易不征营业税及附加税费,符合条件个税可免征。对个人转让的自用达五年以上,并且是唯一的家庭生活用住房取得的所得,可免征个人所得税。购买住房的时间界定标准...
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哪种房改房可出售?
答: 房改房包括全产权房改房、部分产权房改房和上市交易房改房。按照国家有关房改政策,交纳了购买单位出售公有住房(包括集资房)的标准价购房款而购买的公有住房,称为全产权房改房;交...
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房改房交易怎么进行?
答: 您好,签署买卖合同,客户资质审核,房源录入,网签,缴税预审,缴税,过户。(建议签约前做客户资质审核,确认购房资格)
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房改房能二次出售吗?
答: 房改房二次出售就代表着房改房已经出售过一次了,只要房改房已经上市交易过一次,房改房就会变成商品房,那么就可以按照商品房来出售了。况且房改房出售前都是必须要缴纳土地使用金的...
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房改房是公有住房吗?
答: 已购公有住房通常俗称房改房,是指职工已按照国家住房制度改革政策购买的公有住房。房改房又分为成本价购买、优惠价购买、标准价购买。按照国家规定的成本价购买的房产,只要在过户时...
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房改房过户手续有哪些?
答: 1.首先,去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》; 2.产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》. 3.拿...
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公有住房是房改房吗?
答: 公有住房是国家的一种 福利房,不是房改房,房改房是有房产证可以进行上市买 卖的
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房改房需要交个税吗
答: 房改房需要交个税。具体有以下几种情况:1、起算时间上,房改房是以该房产当初房改时,交纳房改价款(购房款)的实际交付时间为起算,需提供当时的缴款凭证作为计算依据;2、另外,...
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房改房如何过户?
答: 一、如何办理房改房过户 产权人凭房屋所有权证(房屋所有权共有的,还需提交共有人同意出售的书面意见)、身份证或其他有效身份证明、与原产权单位签订的公有住房买卖合同(如产权...
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铁路房改房有营业税吗?
答: 首付看房改房是不是100%的个人产权,如果是的话可以交易,大红本过两年的就没有营业税了,如果大红本发证日期不够2年就比较贵了
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购买房改房一定要注意到什么?
答: 1.购买房改房一要弄清房改房产权 2.房改房的真 实年龄究竟有多大 以上两点内容是买卖房改房的注意事项。
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房改房用交个人所得税吗?
答: 房改房需要缴纳个人所得税,具体如何计算如下:1、起算时间上,房改房是以该房产当初房改时,交纳房改价款(购房款)的实际交付时间为起算,需提供当时的缴款凭证作为计算依据;2、...
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房改房过户要出所得税吗
答: 一、房改房出售、交换、赠与的,产权人应按交易评估价格的1%缴纳国有土地使用权出让金(由市国土资源和房屋管理局代收)。二、未购买共有分摊建筑面积的房改房出售、交换、赠与时,...
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房改房需要交个税吗
答: 你好 满五唯一 不用交个税如果不是满五唯一一套需要交一个点的个税
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房改房过户手续有哪些?
答: 1.买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查; 2.房地产交易管理部门按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续; 3.缴纳相...
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房改房经济适用房房产证的区别?
答: 这两种房产证本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋的合法书面凭证,其财产权利受国家相应的法律法规的保护和规范,但是在使用和交易方面有一定的区别
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房改房可以买卖吗?
答: 1、房改房可以买,主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定,如:房产要转让时单位有优先购买权,或只能出让给本单位职工等。如没有约定的话,就...
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继承房改房,再出售时原房价格如何确定
答: 您好,很高兴为您解答,继承的房改房,产证日期可以追溯到原产证日期,再出售时不需要确定原房价,而且房管局有一系列办法来处理这些事情
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购买房改房一定要注意到什么?
答: 1.最,大的隐患是成本价还是标准价,这个可能比较坑,如果房改房未交成本价,需要缴存20%作为成本价,这个税费就很高了,务必小心; 2.必须交土地出让金1%,已经交了也需要...
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什么叫房改房,和普通住房有什么区别
答: 在过去的时候,工人是铁饭碗,子女能接班的,那时单位是给工人分配房屋的,当然只有居住权,没有产权。 那个时候没有商品房,土地都是划拨的。 后来我国走市场经济,一切靠市场调...
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房改房办理不动产登记证需要补交哪些費用
答: 1、当年按市场价购房的,产权归个人所有,可以随时上市交易。2、按成本价购房的,产权归个人,要交纳土地出让金,一般5年后才能进入市场交易。3、按标准价购房的,职工拥有部分产...
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几年前卖掉了老公单位的房改房随即买了一套老婆单位未进行房改的房子,现在二轮房改是以原住户的名义进行房改然后过户好还是直接以老婆的名...
答: 房产过户准备材料: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规...
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房屋土地使用年限如何查询?以前的房改房怎样可以查到房屋的土地使用期限?
答: 楼盘所在地的房交所查,或者直接看开发商的五证,上面写得有,土地用途。一般住宅也是50年,(重庆),沿海一带是70年,重庆满了50年以后自动顺延20年,一般商住楼的地价值要...
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你好,我想打听一下:标准房改房出售要交哪些费用??谢谢!
答: 房改房的个人所得税通常房子里面房改房都不用交个人所得税,实际的你可以去当地的房管局去咨询一下吧。
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【供电东村(包河)】 供电东村是单位房改房吗?
答: 您好,小区里面有的是的 房改房是指房改房第一次上市交易
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一手房改房买卖有好的推荐吗?哪里的信息比较多?谢谢!
答: 只要是一手房改房出售,无论是单位已补地价与否,一手房改房业主在出售时都应该要补地价,不过各地补缴标准不一样。
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我村属于房改房的村,一个单元上下5户,由于传统,开发商留了一个烟囱我应
答: 主要看串烟的原因,如果是因为设计的原因,应该由开发商承担责任。
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合肥房改房购买政策怎么样?合肥房改房过户怎么弄?
答: 和商品房区别不大像解困房,经济适用房,安居房这几种的话,要超过5年才给卖得。其次多交1个点的土地收益金。在过户时如果是省直房改房的话还需要提供上示登记表
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购单位房改房和集资经济适用房提取金额有那些方式?
答: (1)提取金额截止至购房合同签订时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额; (2)不超过合同购房款。(房改收款专用收据载明金额为准)。
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继承房改房(军产)买卖,需要注意什么?有谁了解,请指教!
答: 房改房具有价格低廉,地理位置优越,以及配套设施成熟的优点,成为二手房交易中受买家欢迎的房屋种类。不过,房改房交易需要关注房改房的产权属性,使用年限等基本常识,防范房改房纠...
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房改房如何抵押贷款?有人知道怎么办理啊
答: 商品房是指一手房即新房你的房改房已经不可能成为商品房了当然有产权证就可以正常买卖抵押贷款也可以的
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【御龙湾】我于2009年10月12日在贵区买了九十平米以下住房一套,现在我把房改房于十一月十六日过户卖掉,现在_合肥
答: 您好,首套房且是家庭唯一住房,如果您是在今年10月1日前购房的,且面积在90平米以下,无论今年交或是明年交都是1%的契税。具体需根据自身购房情况向售楼部进行确认。
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房改房如何上市?什么叫做房改房,房改房到底能不能购买呢?
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合肥[瑞地公馆(瑞地祥和府)]请问我有一套单位集资房改房,现在又买一套商品房交多少契税?
答: 像你这种情况属于二次购房,契税按二套来交:合肥二套房无论面积大小全部4%。
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集资建房属于房改房吗?谁知道呢?
答: 2002年之前,为了解决单位职工住房紧张问题,全国大搞集资建房,2002年之后国家就禁止了,原因是土地是划拨的不是出让的实质上享受了**补贴又不符合土地政策,相当于现在的...
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房改房是否可以上过户吗?流程是怎么样的呢?
答: 流程是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款...
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房改房能抵押贷款吗
答: 房改房是可以办理贷款手续的,现在国家包括银行已经对房改房的政策有所放松,有些房改房已经由原来的国家所有,现在也可以变成私人所有。如果这套房子已经被私人买下来了,也就是已经...
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房改房如何计算工龄?房改房是怎样计算年限的?
答: 工龄计算:1.折叠连续计算法也叫工龄连续计算。例如,某职工从甲单位调到乙单位工作,其在甲、乙两个单位的工作时间应不间断地计算为连续工龄;2.折叠合并计算也叫合并计算连续工...
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什么是房改房?
答: 房改房也可称为已购公房,是指住房享受国家房改政策优惠。就是居民将公房使用标准价或成本扣除折算后(旧住宅要扣除房屋折算)。而房改房又分为成本价格、标准价格、央产房等三种...
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房改房到什么时间
答: 目前还有,没有结束
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房改房土地收益金多少?土地出让金不再独大地方财政结构仍然需要改善
答: " 中国网·地产中国讯 3月6日下午,中国海外发展有限公司(简称“中海发展”,688.hk)公告披露了其2017年前两个月的土地收购情况。公告显示,201...
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合肥两套房改房退房吗?流程是怎么样的呢?
答: 目前没有房改房了,只有集资房了。房改房过户需保证该房改不超标,如果超标需补齐超标的钱,才可以交易,还要比正常的房子多缴纳一个点得土地收益金。如果房改批文在1998年,房产...
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房改房退房证明如何办?没买过经济适用房和房改房的证明怎么写?
答: 他处有房包括自己购买商品房、房改房、福利分房和经济适用房等。现在就是这样认定的。
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房改房一方去世先继承。是怎样的法律规定
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房改房修补費如何分配?房改房需要补缴什么费用?
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出售的房子为房改房无独立的小区名称,在售房信息中如何录入选择?_合肥
答: 去房产局及辖区派出所看看有没有地址变更,房改房都是九几年的,地址有可能已经变更了
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单位房改房如何分割?购买单位房改房?离婚时如何分割?
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房改房退单位如何处理?单位房改房一定得退还给公司吗?