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巢湖有回迁房,无证,若办证的话,在合肥买房是不是按二套房交契税?
答: 不算,房查之前,在看在合肥市区有没有房
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契税在买房后什么时候缴纳?
答: 新房交房的时候交,二手房买了就可以直接交契税
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新房房产契税怎么交?
答: 置业顾问会给您算好,拿房的时候也会有明细的
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合肥契税如何征收?
答: 首套:90平以下1%,90平及以上1.5%;二套:90平以下1%,90平及以上2%;三套:3%
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可以不交契税吗
答: 不可以,新房二手房都是必须交契税的
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个人第三套房契税计算方式?
答: 规定家庭三套住房或三套以上住房买入,征收全额契税3%,没有优惠。 购房是以家庭为单位,认房认贷款。 家庭是夫妻俩,以及未成年子女,三方
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买新房什么时候交契税?
答: 契税一般是在备案后90个工作日交 买楼找我
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在取得土地使用权时,缴纳的契税,在土地增值税清算时,可以税前扣除吗?
答: 可以.土地增值税暂行条例"六条 计算增值额的扣除项目:(一)取得土地使用权所支付的金额,"土地增值税暂行条例实施细则"第七条 条例第六条所列...
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契税实行的是什么?
答: 你好,很高兴为您服务,契税是按国家政府要求缴纳的,根据不同的面积段来决定需要缴纳几个点的税费,有任何关于买买房子的问题可以随时问我
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商业房产契税多少?
答: 你好,商业性质的房产契税一般收费标准都是房价的百分之三。如果你还不是很了解你的房产是否是属于商业房产,需要交哪些税费。可以到房产局咨询,带上证件。
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购新房什么时候交契税?
答: 这些是在交房的时候才会需要交契税
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契税是按全额退的吗?
答: 一般契税只有减免政策,只有符合以下条件才能够办理退税: 1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税...
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合肥契税如何征收?
答: 首套购房:1、90平米(含)以下:网签价× 1%;2、90-140(含)平米:网签价×1.5%;3、140平米以上或非普通住宅:网签价×3%;以上价格来源于网络,实际价格...
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交契税时,阁楼的面积该不该算上?
答: 要看阁楼的层高,2.95以上要算实际面积,实测多少是多少。如果低于2.95,可以不计入产权面积。
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二手房交易时契税怎么算?
答: 二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、契税。城市维护建设税、教育费附加随同营业税一并征免。其中,卖方需要缴纳的税费包括营业税、...
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契税完税证是什吗?怎样办理契税完税证?
答: 就是契税,而是购房者为所购买的房子缴纳的契税后,国家部门开具的缴纳证明。契税完税证就是在土地,房屋等不动产所有权转移,当事人双方订立契约后,对不动产承受人课征的一种税。如...
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什么是土地契税
答: 契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身...
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首套房退契税的具体流程是什么
答: 1、产权人的书面申请。2、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明;3、身份证复印件(审核原件,留存复印件);4、住房产权证复印件;5、产权人与银行的购...
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国家商品房契税怎么收取?
答: 按房子的成交价大于90平1.5个点 小于90平1个点
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商品房契税如何征收、征收标准是什么?
答: 不合理啊,税费都是一次性征收的,您当初已经交完税费了,不应该再交了,
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是不是满5年以后的住房只征收1%契税;免收5.5%的营业税和1%个人所得税
答: 超过5年免交营业税,需要缴纳个税:核定征收1%或查验征收20%;交易过户手续费3元㎡。
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土地管理费交契税吗?
答: 国家税务总局关于单位和个人土地被国家征用取得土地及地上附着物补偿费有关营业税的批复国税函[2007]969号 2007.9.12四川省地方税务局: 你局《关于单位和个人因...
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买新房什么时候交契税?
答: 交房的时候会让您缴纳契税的
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开发商能收契税吗?
答: 你好,契税是国家征收的,一般情况下,如果你需要开发商给你房产证是可以收的。如果你自己办产证是不需要的
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二套房契税怎么算?
答: 税率规定: 应纳税额=计税依据×税率,契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价...
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新房契税如何计算?
答: 合肥新房契税计算方法。如下: 1家庭首套房90平米及以下契税税率为1%,90平米 以上的契税税率为1.5%; 2家庭二套房90平米及以下契税税率为1%;90平米 以上的契...
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买期房契税跟首付一起交吗?
答: 不是,交房时才交契税
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契税可以晚点交吗?
答: 如果买的是新房的话不去办理房产证就可以不用交 二手房过户当天就必须要交契税的 不能晚
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契税是交给银行吗?
答: 契税由税务局收取,一般二手房交易契税在房产局税务大厅交纳。新房可由开发商代办也可以自行交纳。
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【复兴家园】 产证下来了,交易契税是多少?
答: 你好 交易契税的话是根据买家在合肥有几套房来决定的
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首套房子的契税是多少?
答: 首套房低于90平方是1个点,大于90是1.5个点
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新房契税征收标准和维修基金是多少?
答: 目前首套契税90平米以下1%,90平米以上1.5%,二套房2%,公共维修基金一半110元一个平方!仅供参考,以实际缴纳为准!
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离婚房产过户要交契税吗?
答: 你好离婚过户时需要交税的。
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按揭房什么时候交契税?
答: 这个看是新房了还是二手房,如果说是二手房的话,契税和所有的过户费是在办理完所有程序之后,过户当天需要把契税和个税都交了
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1年前买了套新房已网签但未缴纳契税。再买房如何交契税
答: 交房政策为准,具体看名下几套房
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地下建筑物征收契税吗?
答: 地下非独立空间,故没有产权,也不计算建筑面积,不能登记,故无须缴纳契税和维修基金。具有独立的封闭的地下车库或地下室,建筑高度2.2米以上的,计算建筑面积,能登记过户,需缴...
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房屋契税是怎么算的
答: 1.属首套房且购房面积小于90平米以下的,契税税率按1%来计算。 2.属首套住房的,面积在90㎡以上,契税税率为1.5%。 3.属二套住房则不论面积大小,均按照3%的标准...
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二套房契税怎么算?
答: 二套契税是网签价乘以3%所得的结果,就是二套房需要缴纳的契税。
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契税可以退税吗?
答: 可以。契税退返程序: (一)、期房退税 。 根据《国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》(国税函[2002]622号),对交易双方已签订房屋买卖合同...
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契税多交了能退吗?
答: 你好房子契税多交了是可以退的,只要你确定了多交了你可以凭借着网签合同,还有交税的契税发票去窗口申请。关于
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一手房契税怎么算
答: 每个地方不一样,以合肥为例首套房90一下1%,以上1.5%,二套房90以下1.5%,以上2%
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交完契税如何办房产证?
答: 交过契税只是按照法律规定缴纳的税费,其缴费凭证是办理房屋注册登记的必要材料之一,房产局会根据缴纳的材料会经过审核和记载于登记簿后,再发放房屋权利证。根据《房屋登记办法》第...
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契税怎么计算?
答: 首套房,90平以上1.5,90平一下1个点, 二套房,90平以上2个点,90平以下1个点。 第三套,90平上3个点。
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普通住宅和非普通住宅的契税差别?
答: 非普通住宅契税是3%根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:...
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交契税需要啥资料?
答: 报送资料如下:1、《契税纳税申报表》3份。(在当地办税服务厅索要并填写,或者网站下载)2、交易双方身份证明原件及复印件。3、土地、房屋权属转移合同原件及复印件。4、享受契...
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契税是按全额退的吗?
答: 根据相关文件规定,个人购买住房(“别墅"除外,下同),单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下,且该住房属于家庭( 成员范围包括 购房人、...
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契税多少钱
答: 1、对于个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。 2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平...
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买房时契税可以减免吗?
答: 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 根据《财政部国家...
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未过户契税怎么算?
答: 1、契税:房款的1.5%(90平以内,首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者两套,3%。) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元...
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合肥契税如何征收?
答: 你好,合肥契税和南京应该一样,为了保险起见我建议你去合肥当地咨询。