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【祥源花世界湖悦】 网签完成了嘛?等的有点久。
答: 之前放款银行那边确实需要一段时间,一批一批审核的
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【祥源花世界湖悦】 22年网签怎么这么慢呢
答: 现在网签都是一批一批出的,项目去年卖的太好了
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网签需要哪些程序啊?
答: 网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事...
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买房贷款准备网签但有抵押可以吗?
答: 如果是商业贷款的话可以先进行网签。 如果是公积金或者组合贷款的话不可以。必须解压完毕后才可以上网签!
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网签的房子能查封吗
答: 网签的房子也是可以被查封的,虽然说网签之后的房子属于你的个人财产,但是你的房子是贷款购买的,欠款没有能够及时还清,房子是会被查封的,所以在买房之前一定要考虑自己的经济能力...
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【宋都江宸府】 请问付完首付,多久可以网签备案签正式合同?
答: 一般来说买方交了首付当天就是签正式购房合同之日,如果购买房屋需要贷款,交了首付后7到15个工作日办理银行贷款等事宜的贷款审批下来,买方可到相关部门办理网签合同,一般交了首...
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价格比市场价低一半的房子,但是不能网签,这种房子能买吗?
答: 这样的房子要具体看,可能要会风险存在
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网签有什么作用?
答: 网签也叫做预告登记预告登记的首要效率在于担保功能及防止不动产权人违反义务对不动产权进行处分,所谓往前在马坊折是指交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上...
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网签后没备案影响办房产证吗?
答: 已备案,则是网上签约成功后,开发商进行备案程序操作,备案通过房管局审核,产生备案登记号,显示在合同内页右上角。开发商打印出合同,双方签字盖章,各持所需的份数。 商品房买卖...
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【孔雀城时代北宸】 我买的是三期 首付都交了半年多了 你们的网签 什么时候能办呀
答: 您好,具体请联系您的置业顾问
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新房网签需要多长时间?
答: 新房网签的时间是和开发商五证是否齐全是有关系的,如果买的新房五证不全是无法网签的,如果五证齐全,一般网签时间也就是一个月左右
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新房先网签还是先贷款?
答: 您好,新房都是先网签后进行贷款
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新房网签流程需要多长时间?
答: 合同签订后开发商会在一个月内递交房管局备案,然后进行网签。网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业...
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网签的房子能卖吗?
答: 不可以转卖。不可以转卖。网签的合同在未经双方协商,由买受人将房屋退还给开发企业并办理网签合同注销手续前不可以重复签约,并且转卖。的合同在未经双方协商,由买受人将房屋退还给...
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网签价能低于最低过户指导价?
答: 不能过户指导价就是税务局的zui低过户价了,低于这个价格是不能过户的。只能重新做网签修改过户价。税务局有一个计税系统,已经具体到每一户的过户价了。
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网签需要注意什么?
答: 网签需要注意的是,你要看网签的双方的身份证号码,姓名,房屋地址,另外首付时间和贷款流程,最主要的是双方的补充协议事项!
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买二手房网签注意事项和手续?
答: 网签合同时,需要注意以下事项: 网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许zhi可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能...
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网签后还可以买共有产权房吗?
答: 您好,很高兴为您服务! 网签在您名下的房子也是计入您家庭房屋套数的,此时计算您家庭名下已有住房,是不能在申请共有产权房了。 希望以上答复对您有所帮助,望采纳,谢谢~
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1年前买了套新房已网签但未缴纳契税。再买房如何交契税
答: 交房政策为准,具体看名下几套房
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二手房买卖网签需要哪些材料?有什么要注意的?
答: 一、二手房网签1、什么是网签网签就是网上签约,签约后信息会公布在网上,有关部门会提供一个网签号,在网上进行查询。其中,网签合同中约定的价格,决定了你要交多少税;而合同价就...
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网签有什么用
答: 你好,房子网签之后,此房源就买卖双方都锁定了,业主没有办法再把房子卖给其它人了,只有买卖双方一同都到房产所属房产交易中心撤除才可以在继续买卖
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【金科集美天辰】 网签为啥一直拖着不签
答: 慢慢等开发商通知,没有那么快。
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购房后是不是马上要网签?
答: 购买二手房后,我们会提交客户资质审核,资审通过后可网签,一般三个工作日完成!这就是看看你有没有购房资质有的话就没问题!
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【祥源花世界湖悦】 为什么买了一个多月了,还没有网签呢?不网签是不是违规的
答: 别着急,请耐心等待。
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买二手房必须要网签吗?
答: 一般来说,二手房是需要网签合同的。网签合同时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能...
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网签是什么意思?
答: 网签是网上签约的简称,常见于房地产交易领域,指交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为...
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【绿城华安桂语滨湖】 付全款后多长时间签网签合同?
答: 您好,正常一周至十天左右,具体已房管局备案为准。
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网签和面签哪个在前?
答: 网签和面签的区别如下: 1、程序时间不同 网签是交易双方在签好房子合约后,到相关部门进行备案,并将其公布在网上,备案后会有一个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。面...
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【信达碧桂园】 你们的贷款都下来了吗,四月份网签,还没下来
答: 银行贷款额度已经放松了许多,之前贷款客户很多都放款了
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【新滨湖孔雀城】 付全款后多长时间签网签合同?都快一个月了,还没通知去签合同。
答: 很正常的。这边已经卖了一万四五千套住宅。备案没有那么快。 是需要排队的。 详细信息 咨询您的置业顾问。
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已网签的房子退房流程?
答: 第一、带底商的房子吵 带底商的房子吵应该是大家的共识,毕竟底商大多都是沿街的,不论是底商的商铺噪音还是路边的行人,又或者是汽车的嘈杂声都让带底商的房子噪音倍增,因此吵是这...
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二手房网签有有效期吗?
答: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管...
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网签价能低于最低过户指导价?
答: 不能过户指导价就是税务局的过户价了,低于这个价格是不能过户的。只能重新做网签修改过户价。税务局有一个计税系统,已经具体到每一户的过户价了。你说的优先购买权,现在可能只在交...
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期房网签前,需要注意哪些问题?
答: 1.购房资质审核是否通过 在进行网签前,购房者需要先做购房资质审核,确定是否符合北京的限购政策。如果购房资质审核不通过,是没有办法在北京买住宅的,也就进行不到网签的步骤...
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二手房网签是什么意思?
答: 网签是指在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明...
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网签需要购房资质吗
答: 您好,很高兴为您解答,需要;购买住宅,在认购阶段时会做购房资格核验,提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明,社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证...
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房子网签了就安全了吗?
答: 房子网签了基本就安全了,网签了也就是提交房产局的网签系统了,房产局就备案了,这样的房子就不可以一房二卖了,如果有一方想不买或者不卖,必须双方到房产交易所去提交撤件申请,网...
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先网签还是先签合同?
答: 1、购买一手房的话,一般是先签署预购合同,隔几天签纸质的正式合同,然后当天就可以在电脑上网签,后两者几乎是同步的; 2、如果是二手房,一般也是先签署纸质的合同,至于网签,...
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二手房,非普的认定是按照成交价还是网签价?
答: 您好,非普通住宅标准和面积、网签价格等都有关,正常购房的话,一般购房面积超过140平米就属于非普通住宅了。
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网签有什么作用?
答: 1.网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找房子可能会更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。2.交易过程全部信息化后,可以缩短买卖双方交易递件的时间。整...
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二手房网签是指什么
答: 二手房网签是利用房管局推出的网上交易系统,买卖双方在网上进行二手房合同签约,即房屋交易过程中签订的协议或合同等均可在网上进行,且交易过程中各个环节的交易反馈等信息也可通过...
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买房子网签是什么
答: 现在买房子了之后都要进行网签的,网签是买房子这一个流程中一个非常重要的步骤。买卖双方在签订了购房合同之后,去房地产的相关部门进行了备案,并且发布到网上,这就是网签。就是现...
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网签合同都写什么?
答: 购房人信息,所购房屋信息,房款金额支付方式,交房时间标准,双方违约责任,处理方式等等
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新房网签需要多长时间?
答: 每个地方不一样哦,看一下购房当地情况
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新房先网签还是先首付
答: 要先付首付,再办网签!
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已网签未下证的房子是否可以交易
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卖房是按照网签时间还是按照房产证?
答: 房屋出售是办房产证的时间开始算,具体的说应该是按照房产证上写明的日期,就是产证发证日期一栏算起,通常房产证在五年内买卖,要交营业税和契税,如果过了五年营业税就不用交了,但...
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买房子没有网签怎么办
答: 正常来说,在给房子做交易的时候,网签这个步骤是必不可少的。要说在以前的时候,可能不需要网签,直接两个人自己打印一份买卖合同就行了,现在不行,现在必须得到管理中心那边提交申...
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网签和购房合同哪个先?
答: 大家在买商品房的时候都要网签和签订购房合同,那么具体流程是怎么样的,网签购房合同哪个先呢?下面由我为大家解答。新房网签的时间节点,是在购房者做完购房资格核验之后,到售楼处...
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合肥空港时代新城的房子,拿到预售合同,就不用网签了吗
答: 您好,肯定是需要网签的,要不然后续程序没法走,有什么问题可以咨询我