为您找到909条"违约"相关问题
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一般违约和根本违约的区别
答: 目前一般违约指的是合同一方当事人违反合同,但没有导致该合同的目的不能实现的行为,而根本违约是指合同一方当事人违反合同并且导致合同的目的不能实现的行为。当事人出现根本违约的...
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租房的退房违约金怎么计算?
答: 租房退房流程为: 租房是需要提早通知房东,并按照约定时间解除和房东的租赁关系,至少应该租赁时间终止之前的30天左右告知房东。其次,清理一下房间,这个过程简单整理就好。如...
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房屋买卖合同违约金的规定
答: 不管是通过中介公司购买房子,还是通过其他的一些渠道进行购买房子,对于房屋买卖合同违约金的规定,并没有做出一个具体的政策,但是当买卖双方当中其中一方出现违约时,可以根据实际...
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提前还房贷有违约金吗
答: 现在不管你向哪个银行提出提前还款申请,都是需要支付一定违约金的。不过不同的银行对于违约金的制定金额也是不一样的,所以你在跟银行申请提前还款的同时,最好先了解一下需要额外支...
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建委方面原因导致延迟过户的,算买方违约吗?
答: 您好,建委方面原因导致延迟过户的,这是属于不可抗力的所以不算违约,等建委一切恢复正常,买卖双方再过户即可
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商贷提前还款有违约金吗
答: 商业贷款提前还款也是需要支付违约金的,提前还款属于违约行为。另外,提前还款是需要先去当地银行申请的,在获得同意以后才可以还款的,还有提前还款是需要一次性支付剩余的贷款额度...
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不提前通知退租是否违约
答: 如果是合同到期,不提前通知也不属于违约行为,但是如果合同还没有到期,但是你不提前通知退租,同样也属于违约行为。我们在签约租房合同的时候,上面会写明租期的,如果你提前退出,...
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验房时没去验房交违约金吗?
答: 主要是开发商通知你办理交房手续,尤其是书面通知,如果你不办的话一般不会有什么违约责任,因为商品房买卖合同已经履行完毕了,对你的影响是在物业方面,已经通知交房,你不办的话,...
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建委方面原因导致延迟过户的,算买方违约吗?
答: 因为建委方面德原因导致过户延迟的,不算买卖双方的违约,建议经纪人提前跟买卖双方进行沟通告知,能正常办理的时候再尽快办理相关手续就好
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【新滨湖孔雀城】 违约金只有全款购才有吗?
答: 全款,按揭购买 已放款。都有违约金
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首付23万贷款被拒违约金多少
答: 要看贷款被拒绝原因,如果是您个人问题造成无法贷款肯定要承担一定责任。也可以跟开发商协商原贷款金额现在补交等。
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房屋违约承担哪些责任,应该怎么办?
答: 夫妻双方婚姻存续期间,夫妻一方订立的房屋买卖合同一般情况下都是有效合同,如果违约是承担违约责任的,夫妻未签名的当事人以任何借口说不知情想推翻合同是不可以的,因为夫妻婚姻存...
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购房违约金上限多少?
答: 违约金正常有两种,第一种是定金,不超过总房价的百分之二十,第二种正常为买卖双方协商为百分之十或其他,如遇到违约,守约方可以选择其中之一来追究赔偿。
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银行都怎么收违约金?
答: 什么是违约金呢?为了限制提前还款,有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准,但一般是指在12个月内,借款人提前还款金额超过了本金...
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租房合同没到期房东要违约?
答: 租房合同没有到期,房东违约的话,需要跟房东协商给你几天时间找房子,还需赔付两个月的房子且退还剩余房租!
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建委方面原因导致延迟过户的,算买方违约吗?
答: 您好,很高兴能够回答您的问题,您说建委方面原因导致延迟过户,这是国家原因,希望你您和卖方好好沟通,让中介协调下。尽量不要奔着违约,走下面的程序,您们还有一个步骤就可以过户...
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我贷款五个月了还没消息正常吗,多久能下来呀,开发商会算我违约吗
答: 您好,这边贷款下来慢,是不可避免的
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买房违约了能退房吗?
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已经办完过户但卖方违约未按合同补充约定迁出户口,买房能否以卖方违约要求解除合同返还卖方房产要回房款和违约金?能否在签订合同时补充约...
答: 在房屋买卖合同中,如果卖方毁约,买方可否要求继续履行合同,需要依照下列情况来确定。 卖房人看到房价上涨后拒绝卖房,属于民事违约行为,按照《合同法》规定,要承担三种违约结果...
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首付后,晚两个月签合同可以吗?为了公积金够时间办贷款,会牵扯违约吗
答: 这个签合同之前要和房东沟通清楚,看房东的意愿如何,如果房东同意那就没问题了
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房贷保证金能提前还吗?提前还清房贷违约金如何算?
答: 贷款能提前还吗?1、个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。2、然而因为提前偿还贷款、特别是提前...
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贷款为下延期交房能要违约金吗?开发商违约延期交房违约金应该怎样付??
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合肥工行商业房贷提前还款有违约金么?
答: 您好,很高兴为您服务,具体详情可以咨询我
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打听一下房屋买卖合同违约怎么办应该如何赔偿?
答: 房屋买卖合同卖方违约的情况下的赔偿首先是看房屋买卖合同里面有没有约定,就按照约定,假如没有约定的话,那么就按照法律的规定来。判卷违约金通常是要低于房屋评估价值的30%,由...
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是个人跟业主签了装修合同,业主拖欠装修款25000元,违约金可以要吗?如果委托律师.费用怎么收
答: 装修合同违约金主要看与装修公司的自由约定,可以约定一定金额,也可以约定违约金的计算方法。 我国《合同法》第一百一十四条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向...
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二手房买卖中介责任是什么?如果违约我如何维权?
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我父亲在家为我购房 为期房开始交房时间为2012年年末 需要赔偿违约金或者我能争取到怎么的赔偿
答: 房屋买卖违约金的赔偿情况是怎么样的 1、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院予以增加。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造...
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房屋买卖对方违约要如何处理?
答: 您和他人在签订房屋买卖合同合同之后,对方迟迟不将房屋交付给您已经是属于合同违约行为。如果在买卖合同中有写明违约金和违约责任的,按照合同的内容来执行。如果买卖合同中没有约定...
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健身房租赁合同,如果甲方违约了,对于乙方会员的健身卡未到期提出的退款问
答: 属于一方的损失可要求赔偿
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华夏幸福最近刚刚债务违约,这边楼盘可有影响
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房贷违约怎么办好呢?有什么作用吗?
答: 中介的责任你为什么没有签合同再大的事你也要签合同现在你能做的事就是一个字——拖你拖的时间长了人的精神疲倦了事情就好办了
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租房合同才刚开始,甲方违约要终止合同,但合同写明只退押金,合法吗?
答: 单方面终止算甲方违约他要赔偿违约金好好像是押金的双倍,不知道你的合同里怎么注明的?每个城市租房合同也不一样!
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按揭贷款买房,中间有钱付剩下的房款,可以吗?违约金多少?
答: 怎样在银行贷款买房?
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中介费全部付款后,卖方想违约,中介费是中介退回吗?还是卖方退?
答: 卖方赔偿
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买二手房,如果违约中介费该有谁承担
答: 哪方违约哪方承担
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并可使用房屋。如卖方违约需退回房款并承担违约金1.5万。现在卖方想违约不过户要承担什么责任。
答: 因未充分了解房屋情况引起的纠纷 买方付了定金后发现房子的朝向不是中介告知的南北朝向,或者发现房子渗水,这些情况在第一次看房时没有发现,买方于是提出退房,但此时房东不肯退...
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现在开发商不验收或者没下来验收合格证就叫去交房,但是在购房合同的违约项开发商对违约金是打了X号,这事我该咋办?
答: 产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂,可以在售楼现场...
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【国开公馆】 听说国开公馆又无法交房,以疫情为幌子,延迟三个月交房还不赔违约金
答: 是的,打算月底过去看下,寄给我们业主两张纸算什么,赔我们违约金
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请问对方合同违约,找不到人,只剩下有争议的房子,我该怎么办?
答: 告他!!
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我前几日在某楼盘看上一套房子缴纳了1W订金,但是订购协议中并没有注明不能换房或者换房后要承担此项违约责任。订购协议是说若未按时缴纳...
答: 如果是开发商违约行为导致购房者退房的,开发商除退还房屋全部价款及相应利息外,还应包括违约金,如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的,差额部分购房者还可以向开发...
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租赁合同未满一年 房东因租客挑剔而提前一月下逐客令 双方都同意了 可下家退房时非要叫房东赔付违约金?
答: 在租户承租业主房房屋使用时,应有租赁协议对双方权利义务进行归属。业主要求租户提前搬出,是否建立在租户有违约前提。如租户存在违约情形,业主有权利提前清退,并扣押租赁押金。若...
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已签合同交定金,房产原网签未撤销,房主又想涨价违约,这是否属于一房二卖
答: 严格说 这个就是属于一房二卖 中介方的失职 为了签单 都不查产调的吗?
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【远洋庐玥风景】 为什么房子有问题没去收房子,楼盘就发催款函?说买方违约?
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【庐阳区阿奎利亚】阿奎利亚133栋延迟两个月交房,其违约金怎么算?_合肥
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房产新政下违约问题
答: 如合同无约定税费承担情况,个人所得税由卖方承担。如你不购买,属于你违约,要承担违约责任
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买房交了首付退房要多少违约金?购买的写字楼没法办产证业主申请退房被驳回
答: 如果购买时销售人员明确告知或者合同正本条款中明确说明无法办理产证,则视为买受人在知道的情况下购买,如果是合同附件开发商自行添加页中非常小的字体,掩盖在密密麻麻很多霸王条例...
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哪种房贷提前还款划算?提前还款需要违约金吗?哪位大神了解?
答: 房贷提前还款注意事项1、银行允许提前还贷时间不同大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里,中行、建行需要还贷一...
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【文一铂金中心】 有违约金吗
答: 没有,项目还未交房,时间在合同约定内
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装修合同违约怎么办
答: 不管是哪一方出现了违约的情况,那么都要按照合同的内容进行赔偿,不然对另外一方来说就非常不公平了。你可以先去阅读一下装修合同中的违约条款,然后再做决定。实在不行,你也可以去...
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问下大伙物业费不交违约金是多少?