为您找到841条"房屋估价"相关问题
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二手房评估价会作假吗?
答: 二手房评估价是不会做假的,因为有各方面的审查部门他会审查这个评估评估报告,然后盖上公章,这个才是可以生效。
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房产抵押贷款评估费用怎么算?
答: 这个是由各个评估公司自行收取的,没有统一的标准,一般为评估总价的千分之一,只要在物价局制定的标准内浮动都是合法合规的。 资产评估收费标准分为五档,各档差额计费率如下表: ...
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购房后房屋评估的方法有哪些?
答: 1、市场比较法 市场比较法说的通俗些,其实就是货比三家,售房者想要对房子做出准确的定价,最基础的办法就是和类似房产进行比较。对于购房者来说,可以通过多看几处住宅,然后在价...
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什么是房地产评估
答: 房地产估价是指专业的房地产估价人员对您的房产根据市场和估房目的,遵循原则,按程序运用科学的方法,对估价对象进行估算。房地产一殷是不需要进行评估的,如果您进行二手房的贷款,...
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评估价高低与是否贷款有关系吗?
答: 一般我们在对房屋进行评估的时候,会参考市场的成交价格。房屋的评估价格和是否贷款有一定的关系。贷款额度和评估价也是有一定的标准的。评估价高低与是否贷款肯定是有关系的,评估当...
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评估房子怎么评估?
答: 1.市场比较法指将估价对象与在估价时点近期交易的类似房地产进行比较,已知价格进行交易日期、情况等修正。2.收益法指预估对象未来的正常净收益,选用适当的资本化率将其折算到估...
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房产评估价格的标准什么
答: 房产评估价格的标准是根据一些因素来判断的呢。例如房子的地理位置、房子的楼层、朝向、户型、周边的环境、小区的设施、物业的服务等等都是评判一个房产价值得依据。一般的价格标准时...
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二手房评估价会作假吗?
答: 二手房评估价一般都不会作假,我们在银行办理贷款的时候银行会委托专业的评估公司进行评估,这些评估公司都是国内具备权威性的,所以他们的评估价格是比较公正的。 二手房评估价做假...
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评估房价收费标准
答: 如果说你在购买二手房的时候打算使用贷款的话,银行会让你先对房屋做一个评估价,然后带着评估报表再去办理贷款的事情,现在请评估公司对房屋进行评估的话是需要支付一定费用的。大部...
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房屋评估价怎么算出来的?
答: 房产估价的话会去找一些大的评估公司,一般来说大的评估公司都会有跟自己合作密切的评估公司,当然您也可以自己去找。
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屋买卖评估费一般是多少
答: 二手房交易评估费是多少? 二手房评估价采取房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格,以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理,换算出具体某个楼盘...
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拆迁如何评估?拆迁评估的估价标准如何确定?
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怎样提高在房地产评估时的操作水平
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房屋怎么评估?有谁知道?谢谢回答!
答: 评估房屋现值的程序:1、 按市区房屋分项重置价格确定房屋各分项的重置价;2、 根据房屋所处位置确定区位差价系数;3、 根据房屋完损等级评定成新程度;4、 确定房屋的楼层次...
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房产评估需要注意哪些事项
答: 在二手房交易中购房人向银行提出贷款申请后,银行会委派评估机构对房子进行评估,银行会结合评估机构给出的房屋估值,以及对风险、房屋折旧、借款人收入等情况的考虑发放贷款。由此看...
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什么网站可以查房子的评估价
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什么是房地产和土地评估,有什么区别
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房屋征收评估办法介绍(国有土地上与集体土地)
答: 中华人民共和国住房和城乡建设部(住建部)2011年6月3日公布了《国有土地上房屋征收评估办法》。办法规定,注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况,对市场法、...
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经纬城市绿洲房子银行评估价约多少一平
答: 评估价格只知道房屋的位置是无法给你答案的。 还要知道房屋的面积、结构、楼层、装修等。 你要是想知道你房屋的价格,推荐你去58同城、赶集网看看你家房子挂牌价格是多少,一般成...
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按揭买房要评估吗?这个是需要我去做的吗?
答: 买新房做按揭不需要交评估费,新房按揭的确信认价值即为房屋购房合同的买卖价格。住房按揭就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务...
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【购房能力如何评估?】购房能力如何评估?
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贷款买的二手房,评估58万元我想知道这个数据准确吗?
答: 面积段比较小的
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房屋如何评估?如何进行房产评估,房产评估的方法有哪些?
答: 由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,运用估价方法,在综合分析,影响房地产价格因素的基础上,结...
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大米防虫防霉的方法效果以及评估
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商业贷款评估流程及时效如何?
答: 报单后如果收到房本复印件和买卖双方身份证复印件,会在当天递评估资料,在一个工作日内评估公司会进行评估看房,之后三个工作日内做完评估报告,并将评估报告返回
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拆迁如何评估?拆迁房如何进行室内装修评估,有什么标准吗?
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网签价写多少合适?网签评估收费多少?
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房产评估价格的标准什么
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【新华路小区】 还能谈价格吗
答: 客户诚心买,看中价格的话还是可以谈的
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二手房贷银行上门评估吗?评估是啥回事?
答: 二手房贷款时,是不是银行要评估:是,银行一般有指定的4-8家评估公司,你自己或银行客户经理在其中 找找一家。标准是什么:有收益法、历史成本法、重置法等等,一般评估公司会打...
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房屋评估价和市场价差多少
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拆迁如何评估?房屋拆迁赔偿价应怎么评估?
答: 凯诺拆迁律师,你好,一般评估机构是由被征收人协商选定,之后,评估机构要根据被征收房屋的现状进行合理的评估,比如要考虑到房子的结构、房子的材质以及区域等。若不考虑这些,那么...
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二手房交易评估费如何算?问一下有哪位网友知道的,求解答!谢谢!
答: 廊坊二手房税比例交易税费顾名思义,包括税和费两部分,二手房交易税费中的税主要有八种,即营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税;二手房...
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网签价和评估值哪个高呢?谁能说说呢?
答: 1、按现行的《房地产估价规范》,房屋的评估值应依据真实的成交价,并按各自税负负担的原则进行修正(市场上常是买房实收价),按与被评估对象的区位、实体、权属等进行逐一对比,修...
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抵押贷款评估报告怎样才能快点出?怎么办理按揭贷款买房?
答: 第一次贷款,不熟悉贷款流程,下面简单回答你的问题,有不明白的地方,请在百度HI上留言。1.妥2.没必要3.请问你贷款有明确用途吗?4.你自己是否有提供给银行贷款用途的(装...
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离婚时,农民安置房可以评估吗?有没有规定的呢?
答: 一、农村的房产要看是购买集体土地获得土地产权的房产还是农村集体分配的宅基地自建房。前者具有法律上的可交易性,会参与财产分割;后者不具备交易性质,通常只是支付经济补偿不会交...
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拆迁公司公布的安置房是每平米4050元,经过房屋评估公司评估的,拆迁公司要怎么样才可以改变经过房屋评估公司评估的并且张榜公布的价格...
答: 凯诺拆迁律师,如果对评估报告不满意,可以向当地的房地产评估机构申请复核,若对复核 结果不满意,向专家委员会申请鉴定,若还不服,可以提起行政诉讼
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房价评估收费谁可以说说?需要关注哪些点
答: 房产评估的收费标准是:住房评估价格的千分之六,评估价格是评估机构依据住房面积,装修,周边房价,折旧等因素给出的一个公道价格,所有过户税费,依照这个价格计算和缴纳。
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横屿组团安置房评估价是多少?评估二手房安置房怎么收费的呢?
答: 安置房的过户费和普通商品房一样,根据房屋是否满2年?是否唯一住房?是否首次购房?评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,...
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买二手房,评估是什么意思?有哪位能说说看?
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房子低押贷款怎样评估的?我提取了住房公积金,却没还房贷,可以吗
答: 第一委托方应到有资质的房屋抵押评估机构去咨询、查阅有关的文件,了解一下房屋抵押评估相关规定。委托方向房屋抵押评估机构出具“房屋评估委托书”作为委托评估的依据,如果对房屋抵...
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关于房屋交易评估价有哪些具体规定?应该注意什么
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二手房评估费怎么算的
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杭州评估做不不来,解除合同,定金能不能退
答: 看合同约定
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按那时候的口头承诺是大伯是二级伤残人士 二伯是到时候拆迁了分地皮钱 应该是按现在的评估价格来计算我父母共有财产的总值来进行分配吧?
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我是浙江杭州一农民,而宅基地使用证上登记的名字是我爸的名字。后来发现房屋评估时同一物品物价相差很多.现又听说我们村土地本就不在国家...
答: 是的。 法律依据:国务院令第590号,第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房...
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双方对于房屋价值是既不同意竞价又不同意评估也不同意拍卖或者一方申请评估房产另一方又不同意评估房产,法院该如何判决该房产归属?法院判...
答: 1.两人一起供房,房产又是婚后的,肯定是按照夫妻共同财产分配。 2.怎么分配一般都是看你们协商还是走法庭,协商就是看你们怎么能达成一致即可,一般都是一人拿钱一人拿房,一人...
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声场评估真能检测助听器佩戴效果吗?
答: 可以检测的。声场测试主要用于声场评估是判断助听后听阈的,孩子佩戴后需要定期声场测试来了解主观助听感受,验配师根据结果微调利于增益的更好补偿。
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二手房中介怎样谈价格二手房买卖双方和中介怎么谈价格的?
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3%的房屋契税共交了1284.81元,请问律师我的房屋评估总价是否42827元,是否按房屋评估总价42827元的5.5%+1%计算...
答: 按照的你的算法,总价乘以0.55这个要交的是不满两年的增值税的!