为您找到772条"商铺"相关问题
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商铺投资有哪些风险,应该如何控制_九江
答: 商铺长久考虑还是可以的,短期是很难回本的,有多余的钱还是可以考虑投资
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商铺的合同一般可以签多少年?_九江
答: 一般三年,详情还是看你跟甲方沟通
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做房产(商铺)销售这行,怎样才能做好呢?_九江
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商铺和写字楼属不属于二套房_九江
答: 商业和住宅是不同的,商业目前还没有政策规定限购或者限贷。 商业地产只是商业地产,住宅就是住宅。因此,商铺和写字楼你手上有多少套贷款的,都和住宅不冲突。
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买商铺需要注意什么?_九江
答: 第一,可能看证件,看产权!其次是看位置
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什么叫分割型商铺?值得买吗?_九江
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买商铺如何砍价?怎么样能用低价买到商铺?_九江
答: 第一个要素,就是知道趋势,低价拿铺有什么趋势,就是开发商的资金运转规律; 第二个要素,就是学会蛰伏,等待,出手,有机会才能出手,这就是对人性的考验; 第三个要素信息渠道,...
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商铺的过户费如何计算?_九江
答: 商铺出售,其实就是销售不动产。出售方要按照规定缴纳营业税,销售额乘以5%税率。购买方要缴纳契税,销售额乘以税率3-5%。双方不定期要缴纳印花税,各为0.01%。
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停车场内商铺要求第一年车位免租,这份协议怎么写?_九江
答: 拟一份简单点的就好 说明免租起始时间 双方是谁 车位的具体位置 签字盖章就好
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商铺出租签合同一般是多久?_九江
答: "双方协商确定 但出租合同不能超过二十年 超过二十年的部分无效"
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投资临街商铺的优势?_九江
答: 我认为临街商铺和内铺对比的优势有: 1、独门独户,客流会比内铺大。(街道是大家出行的必经之路,来来往往的路人会给铺位带来意想不到的商业氛围) ...
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商铺层高最高限制是多少?_九江
答: 商铺:一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多,其跨度范围3.5到5.5米,具体高度商铺层高没有具体法律规定,具体楼层和商铺的用途等因素相关。若所购买商铺的层高以商...
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购买商铺能迁户口吗?_九江
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【瑞昌丽景湾】 有商铺出售吗
答: 没有,九江的商铺考虑吗?八里湖19万的商铺考虑吗
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先买商铺再买房算首套房吗?_九江
答: 算首套房的,因为商铺和住房性质不一样,商业可以无限贷,住房是限制三套。
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写字楼可以开商铺吗?_九江
答: 在商圈里的写字楼一般都会设有一楼门面及空中商铺
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出售二手商铺的税费项目和明细计算方法是什么?_九江
答: 出售方税费 个税:差额的20% 营业税:差额的5.55% 土地增值税:增值额的30-60% 即(卖出价-扣除项目)*30-60% 印花税:合同价×0.05% 手续费:合同...
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租商铺租金每年要递增多少啊?_九江
答: 一般好的商铺,行业内都有递增的作法,常见的是5%--8%每年递增
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我看今年转让商铺的很多,是个抄底的好机会吗?_九江
答: 你可能想抄商铺的底,也许这个商铺就会抄了你的家,开玩笑哈,主要还是看地段,地段不好再便宜也不要投资
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投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的?_九江
答: 月租金乘以12月除以总投入就是回报率了!一般8厘以上都是有价值的投资!
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您好!我在九江交公积金,我的户口在抚州想在抚州买商铺或者我女儿买商铺能不能提取公积金。
答: 您好,购买商铺不属于公积金的使用范围,不能提取住房公积金。
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请问商铺的公摊面积一般是多少?有基本标准吗?_九江
答: 一般30%比较合理。
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要租商铺,转让费和租金是什么意思?_九江
答: 店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的...
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买商铺贷款可以用公积金吗?_九江
答: 买房子可以 商铺不可以用 要不然就买房 投资房子吧 郑州的房子
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商铺的地段选择注意事项_九江
答: 必须交通好!周边社区大,这样贵点的话,租金高!不做实体也能很快收回投资,做实体客源充足
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沿街商铺要交物业费吗?_九江
答: 商铺外立面及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治。这些都需要人工和材料费用。商铺的业主需要为这个费用买单,所以需要缴纳物业费。
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为什么商铺的物业管理费要比住宅要贵?_九江
答: 一般来说,商百铺的物业管理费不是由政府指导价,而是根据市场实行调节价格,所以没有统一的收费标准,也就是说,商铺物业费应由物业合同双方协商确定。。 如果商铺业主对商铺的物...
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商铺转让的转让费是什么意思?_九江
答: 是指租户在店铺租期内等,将现有租赁剩余期限转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
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什么样的商铺可以买卖?_九江
答: 1、房屋的用途和土地用途:房屋的类型必须是商业用房性质,否则,你将面临无法办出营业执照的情况,也会有非法使用房屋的风险。 2、房屋权利人同意,以确保与房屋权利人或者其他...
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商铺产权到期怎么办?_九江
答: 70年产权的房子到期《物权法》规定会自动续期,至于是否需要补缴土地出让金,,目前还没有明确规定。但要清楚一点,地上的建筑物属于私人产权,一定会对业主进行相应补偿。
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国家物业收费标准对商铺物业费有明确规定吗?_九江
答: 商铺的收费标准一般采取的是上报登记的。
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商铺租金计算,为什么是按照商铺房价乘以7%?_九江
答: 因为7%这是商铺的基本回报率
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商铺使用年限到了后怎么办_九江
答: 一般来说,全国到目前为止还没有一个商铺的使用年限到期,所以未来要看国家以及政府的相关政策以及法规,不过按照正常流程商铺使用年限到期应该和住宅的70年产权一样,应该缴纳土地...
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售后包租商铺咋样?值得投资吗?_九江
答: 要谨慎,首先期房售后返租这个模式是违规的,很多房管局明确不能进行这样的销售模式。开发商做出的只是空头承诺,虽然有白纸黑字的合同,但是往往开发商都不会签订包租和返租合同,而...
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商铺的公摊面积一般是多少_九江
答: 您好,商铺公摊比住宅要大很多,商场内的商铺公摊面积不能超过60%,一般商场商铺公摊面积在普遍在50%左右。而沿街店铺的公摊面积通常在在10%-20%左右,部分商场的公摊面...
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投资商铺 一手二手商铺哪种好?_九江
答: 应该说,不管是新铺,还是二手商铺,都具有投资价值。得学会比较,比如:比人口密度,比地段比交通好多因素,不能简单的说一手和二手哪个好
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今年商铺写字楼类的产品这么冷,是抄底的好机会吗?_九江
答: 写字楼是创业办公和企业选址落地刚需,而今年写字楼的售价都已经降至冰点,今年买的话回报率比任何时候都要高,适合投资和自用,最好是买一手,二手不建议
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个人商铺买卖要交多少税?_九江
答: 商业的税最少十三个点
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商铺转让是什么意思?_九江
答: 目前商铺转让有两种理解:一是转让所有权,即产权人把商铺卖给你;二是转让使用权或租赁权,即不改变房屋所有人,只是把房屋转让给你使用。
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1000 元㎡天 看很多商铺出租是这样写的 啥意思?_九江
答: 这一般都是些旺铺!意思它每天每平方米得租价是1000元!
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商铺租赁免租装修期一般为多长?_九江
答: 如果是新建商铺,需要办的手续很多,也很慢,所以最少也要谈3个月的免租期。 三个月里要找相应的设计单位,做消防审批,水电改造,也有可能涉及到煤气的改造项目,几乎都是浪费在装...
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现在盘个小商铺开个小超市还赚钱吗?_九江
答: 主要看你店铺开在哪里做什么吧
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国家规定商铺一层的公摊面积最多应该是多少?_九江
答: 房屋平面图仅标示销售房屋所在位置,对与销售房屋相邻的附属设施、设备或建筑物、构筑物不做标示
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商铺投资的回报率到底多少合理?_九江
答: 一般来讲,商铺可以在8年左右收回投资,此后的年出租收益率一般可以达到8%,好的商业旺铺可以达到16%以上。
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怎么算商铺的商业价值?_九江
答: 从是否处于核心商圈、主力店效应、品牌店效应、立地条件、商铺的通用性、周边租金水平等方面评估吧
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买二手商铺要注意什么,交易流程是怎样的?_九江
答: 1、实地评估是否值得买。比如说客流量大不大,客流的转化率高不高,购买力强不强等等;在考察上铺的价值时,最好还要测算一下租金回报率,问下周边在租上铺的租金,假如每年空置期一...
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商铺投资买哪里的好?_九江
答: 商铺投资学校旁的最有价值
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写字楼与商铺经营上有什么优缺点?_九江
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有个商铺在出租,需要缴纳土地使用税吗?_九江
答: 需要。自交付次月起交纳城镇土地使用税
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商铺没有租出去是否付物业费?_九江
答: 需要、小区外围临街商铺也是属于营业性用房,只要受到物业管理服务范畴内的,就需要交纳物业费。