为您找到260条"写字楼"相关问题
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写字楼过户税费怎么算?_九江
答: 有增值营业税、契 税、土地增值税、个人所得税。
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写字楼出租租金开据增值税专用票多少税率?_九江
答: 个人或小规模纳税人出租写字楼增值税征收率是百分之5 一般纳税人出租写字楼增值税税率百分之10
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写字楼租赁需要注意哪些问题?_九江
答: 写字楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某写字楼的报价为“人民币5元平方米日”。写字楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租赁的面...
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写字楼租金是怎么算的?_九江
答: 一般按租用面积的大小,按多少钱每平方每天计算, 一般来说,租的年限长的,便宜点,短的,贵点。 另外,押金和物业管理费是另计的。
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可注册写字楼什么意思?_九江
答: 就是该写字楼符合工商行政管理法规定的企业登记注册的要求,在那里租用办公室,可以凭租赁合同去工商局注册或更改企业的办公地址等。
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商铺和写字楼属不属于二套房_九江
答: 商业和住宅是不同的,商业目前还没有政策规定限购或者限贷。 商业地产只是商业地产,住宅就是住宅。因此,商铺和写字楼你手上有多少套贷款的,都和住宅不冲突。
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写字楼招租收入如何缴税_九江
答: 按服务业5%的营业税,按从租缴纳12%的房产税。
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写字楼装修有时间限制吗?_九江
答: 一般写字楼的装修时间都是归物业来管理的,商场和写字楼物业都规定装修时间为周末和夜间,白天上班的时间可以进行无声和无味的作业,主要目的是为了不妨碍其它公司,一般写字楼就是专...
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5a级写字楼和甲级写字楼有什么区别?_九江
答: 甲级”、5A”“第四代”三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而“第四代”则是从写字楼发展...
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写字楼与办公楼有什么区别?_九江
答: 1、具体含义 办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房,现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。 写字楼就是专业商业办公用楼的别称,写字楼原意...
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写字楼可以开商铺吗?_九江
答: 在商圈里的写字楼一般都会设有一楼门面及空中商铺
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写字楼可以改为公寓吗?_九江
答: 不能,一般土地性质批的时候是什么样就是什么样,轻易改不得
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写字楼与办公楼有什么区别?_九江
答: 他能作用和性质不一样。您考虑做什么用处,武清有办公楼
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投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的?_九江
答: 月租金乘以12月除以总投入就是回报率了!一般8厘以上都是有价值的投资!
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五A级写字楼中,五A是什么意思?_九江
答: 所谓5A,是指智能化5A ,包括OA:办公自动化系统;CA:通讯自动化系统;FA:消防自动化系统;SA:安保自动化系统;BA:楼宇自动控制系统。
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写字楼物业和商业物业的物业管理的区别在什么地方_九江
答: "相同点: 1都需要对房屋建筑及附属设备设施进行管理 2都需要对环境及卫生进行严格的管理 2对消防管理有着严格的要求 3车辆管理在对二者的管理过程中很重要 不同...
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写字楼物业费包括哪些项目_九江
答: 物业费包括:1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护;3、清洁卫生;4、绿化养护;5、秩序维护;6、办公费;7、固定资产折旧;8、保险费。
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写字楼可以买一层吗?_九江
答: 可以的,单套、一整层、一整栋都是可以的
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智慧写字楼包括哪些方面?_九江
答: 智慧写字楼主要包括:智慧服务(智慧通行、电子放行、智慧订餐、楼内闪送)和智慧经营(字楼集中采购、写字楼智慧饭卡、写字楼智慧福利发放)两方面——超级前台
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写字楼多少层的比较好?_九江
答: 是打算买写字楼投资吗?一般要注意下面几方面: 一是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室 内。...
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写字楼的楼顶可以出售吗?_九江
答: 楼顶属于共同业主共同所有的,不能单独出售。
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以公司名义购买写字楼,有什么利弊?_九江
答: 以公司名义买写字楼每年可以折旧摊销,降低企业所得税,但每年需要交纳房产税。
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为什么写字楼价格低于住宅价格?_九江
答: 写字楼土地价格比住宅便宜。而且写字楼不能自住。
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写字楼今年行情怎么样?_九江
答: 今年整体行情都不好,一线城市写字楼的空置率也很高,所以要投资的话还是要注意一下
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今年商铺写字楼类的产品这么冷,是抄底的好机会吗?_九江
答: 写字楼是创业办公和企业选址落地刚需,而今年写字楼的售价都已经降至冰点,今年买的话回报率比任何时候都要高,适合投资和自用,最好是买一手,二手不建议
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为什么写字楼的物业管理费比住宅的贵?_九江
答: 因为写字楼是高档办公用途,管理难度远远大于住宅房屋的难度
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请问开公司租写字楼要注意什么?_九江
答: 1、多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。 如大致的租房价格,出租的热点位置在哪里,自己想要租房的位置的周围环境如何,方圆一带的价位如何,有哪些公共交通设施。 2、分析...
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写字楼需要由物业公司管理吗_九江
答: 写字楼都要有物业管理的
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写字楼车位配比怎么算?_九江
答: 商业设施、写字内楼等,是以每100平米为单位配置容车位,有1:1,有0.6:1。
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什么是5O级写字楼?_九江
答: 5O写字楼是一种比较新兴的写字楼新标准,为了区别5A,所以称为5O 5O的具体含义是指Oxygen(氧气)、Office Park (花园办公)、Open(开放而自由)、...
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什么样的写字楼值得投资?有没有什么黄金法则?_九江
答: 可以从一知下几点判断写字楼的投资价值: 区位资源,包括地理位置与周边配套; 硬件配套,包括道公共空间设计、公共配套; 物业不可忽视,包括物业公司、物业服务; 软性配套,包...
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写字楼物业管理费收费标准?_九江
答: 没标准,一般都是协商定价。
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写字楼空置率越来越高,未来10年会怎么样呢?_九江
答: 这几年电商经济兴起,实体门店已经不像以前一样对地段要求那么高,写字楼基本都是前期开发,业主购买,变成房东,租金不低,再加上市场经济的发展,收益降低,难以支撑高额租金,由于...
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写字楼与商铺经营上有什么优缺点?_九江
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写字楼公共区域墙体的使用怎么分_九江
答: 这部分属于业主共有部分
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什么叫顶级物业(指的是国际写字楼)?_九江
答: “甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向zd,“甲级”从综合品质角度版出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;...
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写字楼出租每平方米是按实用面积还是建筑面积算得?_九江
答: 一般是按建筑面积算。
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写字楼和园区办公哪个更好一点?_九江
答: "写字楼作为为商务、办公提供的传统专有载体,便捷的交通,四通八达的路网以及辐射全城的交通动线,这是诸多中小型企业选择写字楼的原因,不过这只是高端写字楼的优势之一...
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写字楼等级划分,不同等级的写字楼有哪些要求?_九江
答: 每个等级,收取管理费都有区别
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写字楼是什么用地性质 ???_九江
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北京有名的写字楼有哪些?_九江
答: 国贸CBD有:国贸三期,中信大厦,IFC,金地中心,华贸中心,银泰中心,英皇中心,等等,挺多的
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写字楼的房产证是按一整栋还是按房间分的?_九江
答: 房产证,是要申请了相关“房地产登记”手续后,经审核通过才拿到的。你申请办证时,是针对整一栋楼,则下发的证也是一栋楼一张证。作为开发商,它申请并拿到的证,一定是整栋楼一张证...
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写字楼是租合适还是买合适?_九江
答: 租和买看个人具体情况.如果该写字楼出租率很好或者资金充足.企业也有长远发展的话.买会比较合适,首付给完月供就相当于租金了.
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买写字楼可以贷款吗?_九江
答: 可以的,因为写字楼是属于商业性质的,所以首付要50%,只能走商贷,不能用公积金!
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什么是净吸纳量(写字楼的)_九江
答: 写字楼的出租吸纳量的计算方法为:新租面积 扩租面积-退租面积;出售吸纳量是指新出售面积;总吸纳量为二者之和。 以下为英文描述: Leasing take-up = spa...
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购买写字楼的人群有哪些?_九江
答: 购买写字楼有三种人,第一想改善办公环境:中小企业主;纯投资者。投资写字楼特别要看准地段价值,尤其要注重该地段的发展潜力,诸如今后是否会有更多的商业房产出现在周围。长沙如今...
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写字楼出租,装修时间应该如何算?比如写字楼装修时间需要10天,这10应该算出租房还是承租方?_九江
答: 一般按租赁时签订合同的时间开始算做租赁开始时间,也可以和业主商量。
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最近要租房,是商务写字楼,房东要求每年递增10%,请问这样合理吗?一般的租房房租是怎样递增的_九江
答: 按照当地租赁行情每年5%到10%都是合理范围
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写字楼是越高越好吗?_九江
答: 1、从价值上说: 写字楼从低到高价值是逐渐递增走势。 无论是售价还是租金,楼层越高越贵,而且越好出租,绝大多数企业都喜欢在高层办公,视野、采光以及那种俯瞰低处的感觉。超高...
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写字楼的划分等级?依据?_九江
答: 从房物业形态以及自身品质来分。 就我国的办公楼市场而言,一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。而高档物业又可细分为两个部分:顶级...