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【碧桂园·西江宸院】 小区有商铺吗?
答: 有啊,外围商铺,但小区现在是期房
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今年商铺的收益率不行啊,还赶不上理财的,你们也这样吗?_吉林
答: 今年的行情能活着就不赖了,要啥自行车啊
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沿街商铺和写字楼哪个租金贵?_吉林
答: 商铺永远都要比写字楼租金贵 但是不要拿乡下和城市来对比
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商铺去年就领证却称“自持”不卖怎么办?_吉林
答: 开发商是否自持并不是在领取预售许可证时确定的,而是早在土地出让时,有的地块就确定了自持比例;开发商自持的房源是不需要领取预售许可证的,所以在网上房地产的销控系统里也看不到...
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租的商铺到期了,房东要涨房租怎么办?_吉林
答: 能接受就接着租,不能接受就换吧
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买商铺需要注意什么?_吉林
答: 第一,可能看证件,看产权!其次是看位置
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购买商铺能迁户口吗?_吉林
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商铺没有租出去是否付物业费?_吉林
答: "1.物业管理费的收取不是以是复否出租出去或有没有使用为依据的, 2.除非你有证据能够证明物业没有提供制服务,以此和物业管理单位协商减免一部分费用。 3.另外如...
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投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的?_吉林
答: 月租金乘以12月除以总投入就是回报率了!一般8厘以上都是有价值的投资!
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今年商铺写字楼类的产品这么冷,是抄底的好机会吗?_吉林
答: 写字楼是创业办公和企业选址落地刚需,而今年写字楼的售价都已经降至冰点,今年买的话回报率比任何时候都要高,适合投资和自用,最好是买一手,二手不建议
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个人拥有的商铺用于出租,如何计算缴纳房产税?_吉林
答: 个人拥有的商铺用于出租,按出租的金额的12%计算缴纳房产税。
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商场商铺除了租金外还有什么费用?_吉林
答: 押金,水电费,物业供暖空调费,进场费等。
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同一地段的商铺和住宅差价多少比较合理?_吉林
答: 商铺和住宅定价的方法不一样,住宅主要是周边配套,及城市房价决定的。商铺主要参考周边消费人群的多少,以及供需决定的。繁华地带商铺是住宅的1.5倍左右,郊区的商铺一般低于住宅...
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商铺转让和商铺出售有什么区别?_吉林
答: 1.转让就像你理解的一样,可以是出卖也可以是出租。但出租的只是一段时期的使用权,出卖则是整个产权。 2.开发商对出售的房产没有终身负责制,但按建设部的规定,应该在一定的时...
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商铺租金计算,为什么是按照商铺房价乘以7%?_吉林
答: 因为7%这是商铺的基本回报率
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出售二手商铺的税费项目和明细计算方法是什么?_吉林
答: 出售方税费 个税:差额的20% 营业税:差额的5.55% 土地增值税:增值额的30-60% 即(卖出价-扣除项目)*30-60% 印花税:合同价×0.05% 手续费:合同...
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公务员可以买商铺以及出租商铺吗?_吉林
答: 公务员不可以买商铺以及出租商铺。
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商铺出租签合同一般是多久?_吉林
答: "双方协商确定 但出租合同不能超过二十年 超过二十年的部分无效"
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购买新开盘的商铺要注意什么呢?_吉林
答: 1.购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况,严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照,包括是否抵押、是否受司法限制等。 2.在签订商铺买卖...
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商铺今年可以入手吗?我看很多都降价了_吉林
答: 别买了,不合适。。。。
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什么商铺才叫金边银角?_吉林
答: 所谓商铺是金边银角,其实就是指户型比较好的商铺。一般情况下一栋房子里面肯定是有四个角的。所以边上的户型采光效果会更好一些,因为它侧面是有窗户的,所以窗户比较多的房子能够照...
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为什么有些商铺是70年产权?_吉林
答: 因为当时开发商拿的地是住宅用地 不是商业用地, 也就是说拿住宅的地造商业的房子. 现在更普遍的是 商业或者工业用地 拿来造住宅。
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商铺使用年限到了后怎么办_吉林
答: 一般来说,全国到目前为止还没有一个商铺的使用年限到期,所以未来要看国家以及政府的相关政策以及法规,不过按照正常流程商铺使用年限到期应该和住宅的70年产权一样,应该缴纳土地...
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商铺产权到期后怎么办?_吉林
答: 《商铺物权法》第149条规定:“普通商品房建设用地使用权期间届满的,自动续期。”所谓的“自动续期”,是延续商铺建筑物使用权的权限,并不是商铺的土地权,一旦建筑物报废,土地...
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现在抵押商铺还能贷出款吗?_吉林
答: 分城市,很多城市的银行现在商铺、写字楼都已经停贷了,比如深圳啥的,所以你可以咨询一下当地的银行
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要租商铺,转让费和租金是什么意思?_吉林
答: 店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的...
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返租的商铺靠谱吗?可以入手吗?_吉林
答: 一般来说不靠谱,看似很划算很便宜,但是其实真不如理财收益靠谱
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商铺门口的垃圾谁负责清理呢?_吉林
答: 主要看是在小区内还是小区外,如果是在小区内,是由物业清理,如果是在外面,可能是自己清理
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商铺转让的转让费是什么意思?_吉林
答: 是指租户在店铺租期内等,将现有租赁剩余期限转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
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做房产(商铺)销售这行,怎样才能做好呢?_吉林
答: 我以前一直从事房地产(商业)的销售,应注意以下几点: 1 商铺的销售不同于住宅的销售,除了按照交际礼仪介绍自己的项目以外,还要对周边商业环境的变化进行描述,烘托整体...
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买的商铺交了首付还没有办贷款,开发商就跑路了,怎么办?_吉林
答: 建议如下: (1)到当地公安局举报开发商的诈骗犯罪; (2)当查封开发商房子的法院申诉,要求开发商返还不当得利。
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商铺产权40年到期后续期贵吗?_吉林
答: 这个钱根据房屋大小和地方规定而不同。
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商铺装修需要什么手续?_吉林
答: 商铺装修需要经过如下流程: 物业管理部门 向物业管理部门提供以下手续:装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施...
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商铺投资有哪些风险,应该如何控制_吉林
答: A、关注商业地段,要有周密的区位地段、商业环境分析,看商铺能否聚集到人气,周边消费是否具有持续支撑力 B、关注经营定位投资场内商铺,首先必须考评这座商场在商圈中有哪些竞争...
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你好,商铺多少钱?你好,商铺多少钱?你好,商铺多少钱?_吉林
答: 你好,我这儿现在有套特价商铺,就在地铁口的一楼50平,单价2万一平,请问你有兴趣直接过来看看吗
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投资临街商铺的优势?_吉林
答: 我认为临街商铺和内铺对比的优势有: 1、独门独户,客流会比内铺大。(街道是大家出行的必经之路,来来往往的路人会给铺位带来意想不到的商业氛围) ...
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店面和商铺的区别在哪?_吉林
答: 1、店铺是商家经营的一个地方,店铺也就是门市,商人经销货物的固定场所;而店面是店铺的门面,铺面。 2、商铺可以是一个店面,也可以是一个铺面,也可是一个摊面。比如单一间的...
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现在盘个小商铺开个小超市还赚钱吗?_吉林
答: 主要看你店铺开在哪里做什么吧
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临街的商铺好吗?适合投资吗?_吉林
答: 好不好主要看地段,临街的一般不错,但是还要看客人进店不进店
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购买商铺若贷款一般首付是多少?_吉林
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商铺免租期一般要多少合适_吉林
答: 免租期虽然称作装修期,但其实免租期免得是房租,是实打实的钱,自然是越长越好,跟你实际装修多久关系不大。一般小店免租期都会短些,大店都长些,时间在1个月到3个月不等,部分店...
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【路弘·滨江华府】 请问填写出租商铺信息怎么写,谢谢!
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商铺的合同一般可以签多少年?_吉林
答: 一般三年,详情还是看你跟甲方沟通
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社区商业火了能带动商铺发展吗?_吉林
答: 能是能,但是感觉比较有限,无论商铺还是住宅都看地段,社区商业首先得服务社区,社区人多,社区商业才能发展,才能带动周边商铺
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什么样的商铺值得投资啊?_吉林
答: 分享找商铺的十二条口诀 1、金角银边垃圾腰,死角店铺不能要; 2、天桥隔档与车道,挡财挡运挡客流;门前最好平街面,店前有梯要减分; 3、人liu量不等于客流,旺街不等于旺...
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商铺的合同一般可以签多少年?_吉林
答: 据《合同法》第二百一十四条之规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的超过部分无效。即租赁合同的租赁期限最长期限为二十年。 但需注意的是租赁期限六个月以上的应当采取书...
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购买商铺的要交多少项税?_吉林
答: 在商铺税收方面,买入较简单,主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话,下家还需缴纳0.5%的交易手续费。 卖出的税收计算比较复杂。首先,...
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租商铺租金每年要递增多少啊?_吉林
答: 一般好的商铺,行业内都有递增的作法,常见的是5%--8%每年递增
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我想买售后返租的商铺,不知应注意什么?_吉林
答: 这类事情风险很大。 因为往往售你房子的公司和今后代你租房的公司不是一个公司,将来一旦无法返利,一般你无法追究开发商的责任,而所谓的代租公司可能根本无能力履行。 至...
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小区里面的商铺,做什么生意好呢?_吉林
答: 小型超市,中医按摩,