全部29个回答

• 
  杨宝锋

  全款的话房东直接可以收到钱，贷款的话得去银行先面签，通过后银行才可以放款的，贷款最快也得一个月时间

  2017-11-08
• 
  王敏

  就是需要等银行放款。比较慢。

  2017-11-08
• 
  刘岩

  过户后房产证出来买方做抵押，银行拿到他证放款到卖方账户。和全款相比，只是尾款晚收到一段时间。

  2017-11-08
• 
  张东东

  现在主要是银行放款比较慢。可能得一个月到两个月之间。但现在全款买房的客户也比较少。对于卖方来说只不过就是等贷款的时间有点长。

  2017-11-08
• 
  账号已注销

  没有多大区别，只是收款时间有点不同而已

  2017-11-08
• 
  账号已注销

  对的

  2017-11-08
• 
  张涛

  全款只需要几天房东就能全额收钱了，分期或者按揭需要几个月的时间房东才会收到钱，这区别很大

  2017-11-08
• 
  马超

  时间问题，全款所有手续半个月下来，按揭估计要两个月才能拿到尾款。

  2017-11-08
• 
  桑晓波

  有，分期有利息，全款可以优惠。对买方是直接拿到钱，和过一段时间拿钱的区别。。

  2017-11-08
• 
  刘天斌

  收款晚1-2个月的时间。但对于房东来说最好不要公积金贷款，有一定风险。

  2017-11-08
• 
  郭志

  对于卖方来说拿到的钱是一样的，只是分期的话拿到尾款的时间要长一点。

  2017-11-09
• 
  账号已注销

  是的，分期与全款最大的区别就是收款时间不同

  2017-11-09
• 
  石昌正

  利息的问题

  2017-11-09
• 
  王玉仟

  卖房的话分期和全款对于卖方来说没太大区别吧？我告诉你区别在哪。区别在于分期的话，人家房东拿尾款最少在一个月以后了。全款的话人家当天就能拿到全款。要是人家做生意急用钱的话人家肯定要求全款。

  2017-11-09
• 
  张磊

  两者都可以收到全款，分期的话，手续走完大概需要两到三个月。

  2017-11-09
• 
  原培瑜

  没有，只不过是时间问题！

  2017-11-10
• 
  刘鹏

  时间问题，全款所有手续半个月下来，按揭估计要两个月才能拿到尾款

  2017-11-10
• 
  张肖菲

  就关于那房款的时间，不着急用钱就没关系

  2017-11-10
• 
  张小凡

  么有 时间大概一个多月可以拿到全款

  2017-11-10
• 
  孟德龙

  没有，无非就是尾款拿的时间不一样！

  2017-11-11
• 
  梁太伟

  对，就是按揭的话要晚一两个月才能拿到所有的钱，

  2017-11-11
• 
  姜涛

  房东收款的时间不一样，没区别

  2017-11-12
• 
  王振

  按揭手续繁琐一点，尾款到账时间晚

  2017-11-14
• 
  马臻

  唯一的区别就是 银行放款需要时间 按揭拿到全部款项比全款晚一两个月

  2017-11-14
• 
  吴耀辉

  对客户这边来说没有什么区别，对房东来说就是周期不一样，按揭需要面签，过户，解压，抵押，放款，现在正值过年，周期2-3个月，有的房东售房原因就是急用钱。

  2017-11-15
• 
  吕培培

  全款的话快，贷款需要大概2月手到尾款。

  2017-11-22
• 
  张峥

  对客户这边来说没有什么区别，对房东来说就是周期不一样，按揭需要面签，过户，解压，抵押，放款，现在正值过年，周期2-3个月，有的房东售房原因就是急用钱。

  2017-11-29
• 
  张超

  全款的时间快一些，贷款需要2个月的周期才能拿到全款

  2017-12-03
• 
  李鹏

  唯一的区别在于要晚 1--2月拿到钱

  2017-12-09