全部59个回答

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  张国波

  只有经济适用房才是5年后才能交易，其他商品房办下房产证就一般就可以交易，有贷款的一般要一年后才能让还款，所以有贷款的房子一般要一年后可交易

  2018-01-11
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  王鑫

  不用，但是外地买房落户了，三年之内不可以交易，其他都没问题，没满5年就是有个税，没满两年有增值税

  2018-01-11
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  温权智

  不是，两年以内有增值税5.6个点个税1个点，满两年没过5年只有个税，超过5年没有其他房产没税这个税是房主承担

  2018-01-11
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  洪君

  不用，房产证没满两年有增值税5.6个点，过两年没有了，就有一个点的个税。满五年，名下没有房产了，什么税都没有了。

  2018-01-11
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  黄贤国

  正常70年产权的房子，没满两年房主需要承担5.6%的增值税和%1的个税，没满五年需要承担1%的个税。

  2018-01-11
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  韩宇双

  产权证发证日期满五年且唯一一套 没有税费，不满两年有增值税和个人所得税，满两年不满五年有个税

  2018-01-11
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  于精坤

  首先要下证，之后随时交易都可以。但是产权证不满两年有个税和增值税。满五年且没有二套房没有税。

  2018-01-11
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  战传龙

  买完就可以交易的， 只不过房照满五年且唯一住房是没有税。

  2018-01-11
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  李英

  不是的，满五年家庭唯一住房的可以免个税

  2018-01-11
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  李琪

  房子交易不需要等到房照下来后五年，随时可以卖，只是涉及到税费多少的问题。

  2018-01-11
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  常远鹤

  没有这个必要，只不过是卖方房照满5年唯一的房子免征个税和增值税，如果房照满2年唯一免征增值税，但是有个税，如果房照没满两年，则有个税和增值税，个税是成交价的1%，增值税是成交价的5.6%

  2018-01-11
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  薛峰喜

  不是，有房本就可以卖

  2018-01-11
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  李晔

  不用，有证就能交易

  2018-01-11
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  张胜权

  您好 我是瑞家地产张胜权 这个问题我为你解答 并不是说要房证下来五年才能卖房 房证下来满两年的能免收增值税 房证满五年家庭唯一房产的可以免个人所得税 所谓的房证满五年就是说如果您的房子房证下来满五年并且是家庭唯一房产，可以免收增值税和个税 而房子只要房证在手就可以正常交易，只是交的税多少的问题

  2018-01-11
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  任厚全

  不是的，未满两年的房子交易时 有增值税5.6%

  2018-01-11
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  宫明振

  不是的，领产权证日起两年内卖方需交增值税和个税，满两年只交个税，满五年并且是以家庭为单位唯一住房的没有税费

  2018-01-11
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  杨子杰

  目前大连没有这说法 只是满五年没有5.6的增值税，只要有产权证就可以交易

  2018-01-11
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  杨积彤

  房证必须要办，但是没有必要满五年，满五年只是你个人不用交税，没满五年需要交两税

  2018-01-11
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  智雅静

  不是的

  2018-01-11
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  智雅静

  不是的，不满五年就是多了一点钱而已。又房产证之后就可以进行交易了

  2018-01-11
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  热心网友_31602329

  产权证未满两年交易会有两个税费 一是5.5﹪的营业税，一是1﹪的个人所得税，产权证满两年未满五年就没有营业税了，只有一个个人所得税

  2018-01-11
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  许恩铭

  不是，满五唯一，减免税费。

  2018-01-12
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  刘翠平

  不需要，五年后只是没有税了

  2018-01-12
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  赵雅杰

  不是啊，只是五年以后没有税费了

  2018-01-12
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  李星宇

  5年后是指缴税标准，满2年不用缴纳营业税，满五年并且以家庭为单位名下唯一一套住房就不用缴纳个人所得税！

  2018-01-13
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  李平

  不需要 只是满五年唯一一套减免个税

  2018-01-15
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  黄福雷

  5年后没税，5年内2年后个税，2年内个税，增值税

  2018-01-15
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  周艳玲

  不需要，只是满五年唯一一套减免个税

  2018-01-16
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  姚冬阳

  不用，五年自动没税了

  2018-01-16
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  陈业

  您的看你房屋的性质是什么性质，房屋性质分为：军产房是不可以交易的，廉租房是政府补贴的5年后可以交易但是的吧政府补贴换上，其次就是国产房就是正常的70年大红本！这个是不限制交易时间的！

  2018-01-22