瓦房店的房屋父子间过户。交易与赠与哪个好?费用多少?怎么办理,到哪去?都用什么手续?为何交钱?
什么破JB政策!父子间还要花钱过户!什么税都得交!为什么?合理吗?我CAO!
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—受赠人缴纳: — 契税:评估价× 4% — 印花税:评估价× 0.05%+5元 — 个人所得税:评估价×20%。(亲属、抚养赡养关系间赠与免征 ) — 交易费:3元/平米 — 土地出让金:评估价×1% —赠与人缴纳: — 交易费:3元/平米 — 印花税:评估价×0.05% — 营业税及附加:视情况而定 (亲属、抚养赡养关系间赠与免征 ) — 土地增值税:赠与房屋为非住宅的,赠与人须缴纳土地增值税,对房屋重置评估,确定增值额,按增值额的30%-60%的分级税率征收。 看着都麻烦还是交易好!
全部5个回答
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张艳丽
当然交易好 赠与的话再卖契税10%
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热心网友_3098718
现在有血缘关系的赠与过户已经不需要20%的税了呀 你去当地房管局咨询一下吧 直系亲属应该是取消赠与税了
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王大鹏
交易好,而且这种情况会比正常交易费用少些 赠予在卖个税征收20% 不是契税10%
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安锡君
—受赠人缴纳: — 契税:评估价× 4% — 印花税:评估价× 0.05%+5元 — 个人所得税:评估价×20%。(亲属、抚养赡养关系间赠与免征 ) — 交易费:3元/平米 — 土地出让金:评估价×1% —赠与人缴纳: — 交易费:3元/平米 — 印花税:评估价×0.05% — 营业税及附加:视情况而定 (亲属、抚养赡养关系间赠与免征 ) — 土地增值税:赠与房屋为非住宅的,赠与人须缴纳土地增值税,对房屋重置评估,确定增值额,按增值额的30%-60%的分级税率征收。 看着都麻烦还是交易好!
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姜玉龙
交易更好 赠与麻烦 而且税多
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