买卖合同问题,违约金问题
房屋买卖合同里,卖方只有男的签名,但房屋是夫妻两人名字,这合同有效吗,那女房主要解除合同可以吗,要是解除了合同,那男房主要不要承担合同的违约金。
全部11个回答
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蒋志刚
买卖合同必须产证上有名字的所有人签字,如果是房东故意隐瞒人数,那么可以追究责任,中介也有责任,签合同之前必须要看产证原件的。
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左桦
应该夫妻两个同时签字,一个人签字没有效,男的应该付违约金
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吉云
有效的 要承担
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刘冬平
买方追究的话,肯定要有违约责任的,你老公肯定另外还签了一份承诺书的
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有效,需要承担
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张兆风
合同无效,若男房主隐瞒事实,男房主要承担合同违约金。
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韩连梅
同样承担违约责任,以家庭为单位
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孙彩云
合同无效,必须夫妻俩一起签字,实在没时间必须要有委托书和视频,以家庭为单位
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李秋梅
同样承担违约责任,以家庭为单位
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李健中
要承担违约责任的!
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主要要看合同条款,合同是有效的,关键是可以主张多少权益的问题
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