房屋租赁合同签约3年 结果不到一年 房主的女儿说涨价 说房产已经是她的了 当时签的不算
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正常是属房主违约了,当时有没有看房产证是哪个人的名字,如果现在过户给他的女儿有没有跟你们提过这事,这里面要存在欺骗或隐瞒的话,那就要房东赔违约金的,法律规定承租方有优先购买权
全部35个回答
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贾纪营
如果是房东后面过户给她女儿的,这个合同还是生效的!如果她不赔钱就强硬点!就别搬家就可以了!
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廖远锋
原产权人签的租赁合同是有效的,换了产权人也要履行原有租赁关系的权利业务,如拒不履行可以追究违约责任。
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刘恩喜
先协商,然后按合同办事
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张启仲
那就是他违约,赔偿违约金,前提下要知道他的产权是几个人的名字,和当时签合同的时候是否产权人签
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郑哲涛
呵呵 房东违约了,根据买卖不破租赁原则,就算易主了,也是在更换之前就需要征求租客意见的
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徐前进
按照合同约定的条款!
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陈杭蒋
这个碰到不讲理的没办法,只能协商解决了!
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季丰
如果产权人有所变更,那么一可以追究原产权人的违约责任。
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王珲
这属于房东违约,赔偿违约金
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贾斌
可协商解决 如果不行 就按合同办吧
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崔海涛
房主肯定是违约,不管是她女儿还是原来的房主,合同期内都是有效的,他女儿说的没有道理并且不符合可同规定的,可以要求房主赔付你违约金,或者是协商按照原合同继续履行租期。房主肯定是不占优势的。
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袁勇军
按合同来说,对方必须赔偿,但是如果你还想住那儿,也没必要搞得太僵,可以协商解决嘛
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代恒兵
属于违约,可终止合同,赔付违约金
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邓雷
不用问 房子违约 赔偿违约金 到哪都一样
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左博威
签合同的时候规定的是多长时间 这3年内房价就不允许变动 如果说要涨价 那就是房主违约 可以要求支付违约金 或者继续按原价居住
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曹端焱
算违约 可以要求赔偿
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邱晓佳
这个是不行的,因为如果是房主换人就相当于房子卖给她女儿,原业主就要和新业主协商好!合同要么照常履行,要么在卖的时候要通知租客,提前结束合同,赔偿相应的违约金!
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李群群
找她要违约金
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张斌斌
签订的合同,双方应认真遵守,不得随意变更。 2、根据买卖不破租赁的原则,及时房屋所有权发生了变更,但你的租赁合同在你与新的房屋所有权人之间继续有效。
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蓝艺辉
房主的女儿而已,有合同在手,没有事,协商一下,不行就让她赔违约金
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吴飞
可以要求对方赔上
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杨坤
正常需要赔偿违约金的,这就看当时合同怎么签的
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陈玉
给她要违约金,
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刘振
属于业主违约,您可以拿当时签署的合同起诉业主,可以赔偿您违约金的。
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刘振
业主违约赔偿您违约金,一般是您一个月的房租
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李良进
算房东违约 你不用搬家的
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杨金波
正常是属房主违约了,当时有没有看房产证是哪个人的名字,如果现在过户给他的女儿有没有跟你们提过这事,这里面要存在欺骗或隐瞒的话,那就要房东赔违约金的,法律规定承租方有优先购买权
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徐玮
优质回答体现您的专业素养,更容易被用户关注那房主违约,需要赔偿违约金
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王彪
要求赔付违约金,尽快找房才是硬道理
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徐源芳
如果你们当时签的合同是受法律保护的话 就可以算业主违约 要赔偿的啊
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答: 租房子的时候,您要看二房东有可以转租的权利,这样才可以租,如果有转租权利一房东没权利要你们搬走,如果没权利转租,你只有找二房东了
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卖房满俩年是根据购房合同还是房产证日期
答: 是根据你所交的契税票日期决定的
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公积金六个月,但是我想知道泰州公积金目前放到几月份贷款合同,
答: 泰州目前放到七月份的,最近是90平以下放款比较快,如果超过90平以上的还不知道什么时候能下来
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答: 主要要看合同条款,合同是有效的,关键是可以主张多少权益的问题
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【实地君兰汀岸】 拿房的时候花园是围好的吗,合同里有没有写明花园的归属,不写明会涉及违建
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合同满两年的房子,需要交哪些税?
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房子交了首付,没签合同,现在想退可以吗?
答: 没合同是可以退的
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房屋买卖合同编号怎么快速查到
答: 登录当地房地产信息网