全部26个回答

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  李荣华

  不是，它只是个大概，每个楼层价格都不一样

  2018-05-28
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  欧阳润强

  no

  2018-05-29
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  黄泽贤

  不是，楼价是按市场价值去判断，银行的评估不能作为参考

  2018-05-29
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  账号已注销

  银行考虑自己要承担的风险，所以通常评估价就会比正常交易价保守，所以评估价比成交价低一些。

  2018-05-29
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  账号已注销

  银行考虑自己要承担的风险，所以通常评估价就会比正常交易价保守，所以评估价比成交价低一些。

  2018-05-29
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  账号已注销

  银行考虑自己要承担的风险，所以通常评估价就会比正常交易价保守，所以评估价比成交价低一些。

  2018-05-29
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  黄耀洪

  不是的，评估价银行贷款的一个衡量标准

  2018-05-29
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  韦威

  绝大部分每套房子银行给的评估价都比成交价低，希望能帮到你。

  2018-05-29
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  冯志锋

  不是，通常评估价是会比卖的楼价低，因为这样的话，客户首付会高一点，银行的风险也少一点。楼的价值一直都在的

  2018-05-29
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  王滔

  评估价的多少是根据银行政策决定的，房子的评估价都是低于成交价，只可以少不能多，就算是同一栋楼的房子，也会因为楼层的不同，评估价出现差异，并不是说房子不值这个价钱。

  2018-05-29
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  账号已注销

  这方面你想多了！以一个长时间从业的人员的身份告诉你，绝大多数的房子的评估价，都是低于成交价！并非房子不值这个价钱，而是银行的贷款政策决定的！只能少不能多

  2018-05-29
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  尤励州

  是的,楼价高于银行评估价,楼价卖高了, 楼价低于银行评估价,那套房的楼价卖便宜了

  2018-05-29
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  郑利昌

  那个售价是业主定的，而评估价是专业人对市场的一个实际市场的价格而定的。你认为那房子买得有价值就值。

  2018-05-29
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  黎世健

  并非，银行评估价只是银行用来调节给购房者的贷款金额的一种手段，所以评得比市场价低。

  2018-05-29
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  黄一辉

  评估价多少是根据银行政策决定，房子的评估介都是低于成交价的，

  2018-05-30
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  账号已注销

  举例：像以前的当铺一样，抵押的东西肯定不会超过物品的价值

  2018-05-30
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  账号已注销

  评估价只是你要从银行贷款银行才会评估你要买的房子因为银行也要考虑风险所以肯定比成交价要低评估价跟成交价没关系

  2018-05-30
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  叶景贤

  银行贷款是有一个标准的

  2018-05-30
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  胡伟安

  因为银行是根据评估价做按揭贷款的，为了控制风险，就出现了评估价比成交价低的现象，并不是房子不值成交价。

  2018-05-30
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  梁亦知

  不代表那层楼不值钱，银行评估价是由专业人员对目前实际市场而定的，而业主售价是由业主定的了。

  2018-05-31
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  冯家强

  评估价是用来做按揭跟交税用的。

  2018-05-31
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  余春华

  银行贷款是有一个标准。

  2018-05-31
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  陈金梅

  银行这边考虑放款给您的同时也要把自己的风险降到最低，所以评估价总比成交价低，可这并不影响房子的价值。

  2018-05-31
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  赖瑞幸

  评估价不会影响房子的价值。

  2018-05-31
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  利耀宏

  银行的评估价是根据很多的数据来决定的，并不是代表现在的楼盘不值钱，其实也是想限制一下那些炒楼的。

  2018-06-01
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  区健宜

  不是的，是银行自己有一个衡量标准

  2018-06-01