城改房和商品房有什么区别
全部93个回答
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王娜娜
城改房没有证不允许买卖,不能过户,商品房有证有保障,可以过户,可以按揭
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张雨飞
买卖也只能是个人与个人,没有五证,买卖不方便,不受法律保护
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谢文强
一个可以交易,一个不可以交易。
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罗元康
性质不一样,城改房是没有证,商品房有证,而且可以正常交易
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城改没有房产证
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城改房做出了抵押,只能全款买
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建议买商品房,城改房不允许买卖
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牛航洲
商品房可以自由买卖,城改房没有五证,具有风险性
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付晶博
能付正常过户交易
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张建红
商品房有正式的国家房产证,城改房有可能办不下来房产证 试问,拆迁了都跟自己没关系,试问!买了干啥呢
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城改房没有证,商品房有证
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李军
城改房只能做抵押,协议或者全款
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赵飞飞
一个可以挂市交易一个只能私底下买卖
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杨文博
产权性质不一样
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易坤亮
城改房没证,商品房有证!
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畅旋
商品房可以买卖,城改房房产证暂时拿不到
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杜艳
商品房可以买卖,城改房只能自主,不能买卖,没有法律保护,房产证办不下来
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冯德建
城改房没有产权
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张曼
产权性质不一样啊!
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谢文强
产权性质不一样。
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杨斌
城改房办不下来房产证
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张浩
一个没有产证 一个有产证
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冯德建
产权不一样
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张经强
一个能卖,一个卖不成
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党从江
城改是城中村改造房手续不齐全,商品房是拿到五证之后才能销售的房产
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张钰和
一个要交土地出让金一不用
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任敬飞
一个基本全是西安本地居民居住,没房产证。商品房是对全国,甚至全世界销售,全球人民都能买的,有房产证的。有证能转手,无证法律内不能转手。
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王锦彪
城改房是根据城市变化,所对村民建设的补偿房子!商品房是可以上市交易的房子
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热心网友_68686838
刚需就买成改房,便宜,位置好,商圈成熟,买那种可以掏钱就直接交房了,成改房千万别买期房,有钱做投资就买商品房
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热心网友_67433899
城改房一般包括旧城改造,和城中村改造后的安置房,虽然号称和商品房品质一致,但和商品房差别很大。比如户型,同为120平方米的住房,在城改房里有可能只有一卫,但是在商品房内可能设计为两卫,在实用性方面,商品房表现的更人性化、实用化,而城改房只是面积。
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