开发商能随意更改房屋面积吗?
我购买的房屋为顶层带阁楼的,购买时告知房屋总面积为181.79平米,楼下为129.6平米,阁楼为赠送,价格按照楼下的面积计算,但是办理产权证时却说重新测量的为188.42平米,而且楼下的面积实际为126.5平米,还小了,阁楼的面积增加了,并且要求补交这部分房款,这样合理吗?是应该退还我房款还是我要补交房款呢?
采纳答案
面积是测绘单位测量为准的 不是开发商说的算的 你的阁楼为赠送 产权正面小了 开发商应该给你退还3.1平面积的房款
全部6个回答
-
吴金涛
误差在3%的以上的可以选择退房
-
崔小昌
你也要谅解开发商的困难,建筑与图纸是有差异的,最终决定实际建筑面积的,是有资质的房地产测绘单位,并不是开发商。 按照你所说的实际测量以后面积小于当时购买的面积,开发商应退还你多余的几平米房款。
-
金亮
毕竟图纸和房子有差异 一般都是按照多退少补的原则 但是不能差距太大
-
李斯特
误差不大 好像是百分之三 大于这个数就可以找开发商去协商了
-
张英超
产权证多少就是多少 重新测量的面积于实际面积不符 少了找开放商补 多了 开放商自己承担 管她毛病 当初开放商自己量的时候想啥了 不行就起诉 拿老百姓开算呢
-
丁伟
面积是测绘单位测量为准的 不是开发商说的算的 你的阁楼为赠送 产权正面小了 开发商应该给你退还3.1平面积的房款
相关问题
-
【金科金弘基集美郡】 这个享受政府补贴每平200,开发商补贴200吗
答: 活动已经结束了,截止到4月1日
-
【保亿丽景山】开发商是哪家公司?
答: 你好,开发商是保亿集团的
-
还没有办网签合同,是开发商统一办网签合同吗?
答: 您好,很高兴能为您解答这个问题,与开发商签订的购房合同是您双方的关于购房问题的一个约定,跟网签合同是两回事,签合同是建委备案的购房合同,需要在建委的网签系统中签订,希望能...
-
【保亿丽景山】开发商是什么时候拿地的?房龄大概有多久了?
答: 你好,开发商是,10年拿地的15年交房的
-
对于开发商免费赠送的阳台,应怎样进行产权登记
答: 看产权证上后面的户型图,阳台部分是实线标注的就全算面积,要是虚线标注的就算一半的面积,要是阳台部分没有标注,就不算面积了。
-
【中华名城】 中华名城是那家开发商
答: 中国名城社区由大连欧美雅房地产开发有限公司建设.
-
【中国铁建国滨苑】 开发商到底是那个?是中铁还是大连创富?
答: 开发商中国铁建,建筑商大连创富
-
交了首付款,开发商迟迟不给办贷款怎么办。
答: 确认开发商手续是否齐全,与开发商协商,不行,最后走司法程序。 因情况而定
-
现在是住宅式公寓,开发商好卖房子以后可能会改成商业公寓用地吧
答: 不会的,土地性质可不是随便说改就改的,这点放心
-
【颐和星海】 有人说颐和星海开发商有问题,是这样吗
答: 小区房证已经到手,出问题是前面40年公寓,目前已有人接手,正在建设中