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开发商能随意更改房屋面积吗?

我购买的房屋为顶层带阁楼的,购买时告知房屋总面积为181.79平米,楼下为129.6平米,阁楼为赠送,价格按照楼下的面积计算,但是办理产权证时却说重新测量的为188.42平米,而且楼下的面积实际为126.5平米,还小了,阁楼的面积增加了,并且要求补交这部分房款,这样合理吗?是应该退还我房款还是我要补交房款呢?

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热心网友
丁伟

面积是测绘单位测量为准的 不是开发商说的算的 你的阁楼为赠送 产权正面小了 开发商应该给你退还3.1平面积的房款

全部6个回答

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    吴金涛

    误差在3%的以上的可以选择退房

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    崔小昌

    你也要谅解开发商的困难,建筑与图纸是有差异的,最终决定实际建筑面积的,是有资质的房地产测绘单位,并不是开发商。 按照你所说的实际测量以后面积小于当时购买的面积,开发商应退还你多余的几平米房款。

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    金亮

    毕竟图纸和房子有差异 一般都是按照多退少补的原则 但是不能差距太大

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    李斯特

    误差不大 好像是百分之三 大于这个数就可以找开发商去协商了

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    张英超

    产权证多少就是多少 重新测量的面积于实际面积不符 少了找开放商补 多了 开放商自己承担 管她毛病 当初开放商自己量的时候想啥了 不行就起诉 拿老百姓开算呢

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    丁伟

    面积是测绘单位测量为准的 不是开发商说的算的 你的阁楼为赠送 产权正面小了 开发商应该给你退还3.1平面积的房款

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