请问买二手房的手续费要多少啊?哪位专家帮解释一下,谢谢
全部8个回答
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汪林林
没套房子的情况不一样的话税费是不一样的,所以您可以把房子的情况讲清楚
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杨玉梅
您好!买房都需要缴纳契税首套房144平米以下的满五年唯一没税只需要缴纳您的契税1%(90平米以下的)1.5(90-144)其他情况都是3% 满五年不唯一的业主就需要另缴纳个人所得税20% 不满五年不唯一业主需缴纳营业税5.6%,个人所得税20%
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舒玉胤
关键要看房子本身是否满五年满五年免除5.55%的营业税。如果唯一一套的话可免除1%的个税,契税要看房子大小90平米以下1%的契税,90--140以下1.5%的契税。非普通住宅和140平米以上的3个点契税!
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刘硕
在北京房产服务费用政府统一规定为房价的2.7%
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文波
首套90㎡以下1%的契税。90-144㎡契税1.5%。144㎡以上或者二套3% 个税1% 营业税5.56%(这个是情况) 其他的都是小钱
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于桂玲
项目 费率 1.契税 90≤S(唯一住宅)<144m²评估价1.5% S(唯一住宅)<90m²评估价1% 其他情况评估价3% 2.营业税 未满五年评估价5.6% 满五年(S<144m²)零 满五年S≥144m²差额5.6% 3.个人所得税 满五年(S不限)唯一住宅零 其他情况差额的20%或者评估价1%(取低值) 4.手续费 3元/m²建筑S 5.房屋产权登记费 80元10元每增加的人数 6.他项权证抵押登记费 80元 7.贷款评估费 评估价0.3% 差价 成交价-评估价
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张炳玖
不满五年营业税百分之5.55,(满五年免税)个人所得税一个点,90平以下契税百分之一90平至140平百分之1.5超过140平百分之三
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张晓磊
您好主要看房子有没有满五年,没有满五年差不多房屋总价的10%,满五年少一半
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