全部340个回答

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  徐雪

  看您房子的情况，如果是唯一住房，那就过五年之后在卖，如果不是唯一住房，那就过两年了就可以卖了，如果两年都不到那就建议不要卖，因为后期税费比较高，好多客户是不认可的同时也会压您的房价

  2015-12-25
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  陈晶晶

  随时可以出售的无非就是有贷款的必须先把贷款还清可选择垫资或者有客户首付款还贷款但房东本人得配合走手续的

  2015-12-25
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  账号已注销

  有房产证就可以卖了.不是什么多少年

  2015-12-25
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  杨世兵

  房子随时可以出售，就是出售时所缴纳的税收是不一样的，建议满两年以后再进行交易

  2015-12-25
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  葛延滨

  二手房的定义是只要新房子已挂网签在交易就属于二手房了，二手房出售就牵扯到税费现在来说过两年会省掉5.6%的营业税过五年在当地是唯一住房有省去2%的个人所得税所以这样会好卖一些相反没过两年就要比一手房多交7.6%的税

  2015-12-25
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  欧长冠

  您好！房子随时都可以卖，只不过有税而已，满二年不唯一，只免营业税，满五年唯一，免双税！

  2015-12-25
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  王法银

  一般二手房批地到交房5-10年不等至于买卖的话就不好说了投资型随时可以出售自住型周期在5年左右

  2015-12-25
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  彭明昌

  一般情况三五年为一个界限比较合适的。

  2015-12-25
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  薄览

  看面积，两房的基本有3-5年就换了，大三房一般会5-8年换

  2015-12-25
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  王亮

  只要房子有三证就可以买卖了，所谓的多少年是和税费有关系的。不满两年有营业税的，

  2015-12-25
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  赵占伟

  房子是长线投资产品，如果您想换房，建议5--8年最好，税费低

  2015-12-25
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  王鑫

  这个要看怎么样的二手房

  2015-12-25
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  蔡巍巍

  你好！二手房一般在70年产权的住宅

  2015-12-25
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  彭嘉南

  房子一般5年左右出售最为合适，房子满五年之后，相应要交的税会比较少

  2015-12-25
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  杨勇

  没有多少年这个概念！什么年代的房子都可以买！主要是您生活方便！路段！

  2015-12-25
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  向超

  您好，以前是满五年，现在满两年后。

  2015-12-25
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  李鑫

  随时都能卖，满两年减免营业税，满五年唯一免个税。

  2015-12-25
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  王晨光

  二手房的出售有各种原因，没有具体出售年限，如果您的房本剩余使用年限比较短，可能会影响出售价格！希望我的回答能帮助到您！

  2015-12-25
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  罗春阳

  现在满两年就可以卖了，可以免掉营业税，不过还是要你是怎么考虑的，如果想卖掉它换房或者做其他投资的话产权证出来就可以出售了。大不了就是从总价里面减少一个营业税的钱而已

  2015-12-25
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  张刘洋

  这要跟你的户型价格地理位置都有关系还有中介是否极力推荐

  2015-12-25
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  王堪

  这个没有时间限制只不过晚几年的话税费会降

  2015-12-25
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  黄广平

  您好，房产证在手就行，都能卖，就是税费不一样，

  2015-12-25
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  蔡良良

  当然是您想出手的时候就可以挂出来，当然建议的是最低满2年，满五唯一是现在最火的了，看您的需要吧

  2015-12-25
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  谭洪建

  普通住宅，满两年，名下一套房产出售，免营业税（税费的大头） 满五年，名下一套，免个税 百万房子出售，无双税可免征十多万税费

  2015-12-25
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  李文国

  看情况的自己有没有着急卖还有就是看你定的价格是采光的

  2015-12-25
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  孙楚桐

  您好天津新的政策是过两年免营业税但是有1个点的个税等同于过五年有二套房子只有过五年无二套的房子税费就是最低的价位了

  2015-12-25
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  陈治宇

  关于年限的问题，这个没有具体的要求，只要您想出手，什么年代都是可以的，还有就是，70年产权快到期的时候，政府会有措施，不要考虑太多只要卖就可以，时间没有限定。

  2015-12-25
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  林长景

  这个问题有歧义啊！出售后使用年限？（刚刚改的政策、住宅无限期了）

  2015-12-25
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  谭晶

  只要有产权都可以出售，但按照国家政策，满两年或五年可以减免一定税费，如营业税和个税。

  2015-12-25
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  李丹

  具体要看你的评估价有没超过豪宅标准,是否深圳唯一住宅.如果是豪宅:差额增收营业税,不是唯一1.5%的个税,契税3%...普通住宅:客户首套契税1%,无营业税

  2015-12-25