各位朋友我想咨询一下乌鲁木齐二手房交易流程及付款方式（双证齐全）要全面解释谢谢
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马良签订买卖合同（支付定金）--网上备案--（全款直接过户并支付尾款）贷款的话评估--签借款合同--批贷（过户）--抵押登记--放款
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【志成花苑知雅汇】买二手房要验墙体厚度吗？
答: 您好！感谢你地提问，知雅汇是按照国家规定建成的商品房，如果您不放心的话可以现场去测一次 希望能帮到您
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买二手房网签，房东不在场，代理人是房东儿子，也没有委托书，可以签么？
答: 你好，你这种情况下是签不了的
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【新城虹口金茂府】 造都没造好就有二手房了？？
答: 目前，新公寓销售4套公寓，占地面积148平方米。M
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【美罗家园绣苑】现在小区有证吗？能交易过户吗？能走公积金贷款吗？
答: 动迁房，有产证但不满三年，暂时不能过户，等满三年后才能公积金贷款。周边的宝欣苑五六七八村、佳境苑或润苑、佳翔苑都可以贷款和过户了。
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二手房交易作为买家需要交纳什么费用？
答: 这个要看您房东是否要的到手价,如果房东是要到手价的话, 那您这边需要交纳个税，契税，增值税和工本费，普通住宅满5唯一不需要交纳个税和增值税,个税普通住宅1个点，非普通1....
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【宝格丽公寓】 这是二手房还是新房
答: 早上好。现在是二手房。希望你能帮助我。
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【好世鹿鸣苑】 这个小区的产权车位能单独交易吗？大概多少钱，多少平
答: 您好！只要你在楼盘里面有房子，就可以单独交易地 希望能帮到您
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二手房中介费是多少？
答: 一般都是成交价的一个点
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【复兴珑御】二手房可以用公积金贷款吗？住房公积金的余额能够用来做购房首付吗？
答: 从公积金中贷款，可以收回，但账户余额不能作为第一次购买付款来
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买二手房契税按几个点交？
答: 您好，首套购房看面积，90平以下交1%，90平以上交1.5%。二套购房的话交3%。