外婆单位的福利房,我家出钱买的,现在拆迁了,补偿款是谁得?
外婆单位的福利房,八几年房改公房私有化的时候外婆和另外3个女儿都没有钱买,我家出钱买的,现在要拆迁了,补偿款是谁得?现在另外3个想要得钱,他们有资格得吗?
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拆迁属于行政范畴,是政府与产权人的关系。得到拆迁款后的财产分配属于民事范畴,前后两者是两码事。根据房屋拆迁管理规定,被拆迁人是产权证上登记的人,补偿对象当然是产权人,所以有权得到拆迁补偿款款的是你外婆。至于你外婆得到补偿款后如何分配,这完全是你外婆决定的事。你在提问中说明你外婆所购房屋的钱是你母亲出的,也不能证明这房屋就是你母亲的。因为一、房屋是不动产,国家实行强制登记制度,也就是房产证是什么人的名字就是什么人的,不因为钱是谁出归谁的问题;二、你母亲出钱可能是因为你外婆购房有困难,她出于孝心,将钱赠与外婆,你母亲与房屋没有关系,只与你外婆发生赠与关系或最多是借贷关系。其实你外婆还健在,只要她老人家立遗嘱并经过公证将房屋继承权留给你母亲即可。
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李慧
正常来说如果您外婆外公健在的话补偿款是直接给产权人的,钱怎么分配产权人说的算,他们说不上资格不资格
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孙玲军
拆迁属于行政范畴,是政府与产权人的关系。得到拆迁款后的财产分配属于民事范畴,前后两者是两码事。根据房屋拆迁管理规定,被拆迁人是产权证上登记的人,补偿对象当然是产权人,所以有权得到拆迁补偿款款的是你外婆。至于你外婆得到补偿款后如何分配,这完全是你外婆决定的事。你在提问中说明你外婆所购房屋的钱是你母亲出的,也不能证明这房屋就是你母亲的。因为一、房屋是不动产,国家实行强制登记制度,也就是房产证是什么人的名字就是什么人的,不因为钱是谁出归谁的问题;二、你母亲出钱可能是因为你外婆购房有困难,她出于孝心,将钱赠与外婆,你母亲与房屋没有关系,只与你外婆发生赠与关系或最多是借贷关系。其实你外婆还健在,只要她老人家立遗嘱并经过公证将房屋继承权留给你母亲即可。
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刘玉芬
你外公和你外婆建在的话,房款是给产权人的。至于给谁,那就是你外婆自己定。
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