抚顺的房子，过五年了，想卖掉，另外在天津也有一处房产，60平米以下，卖抚顺房子时，税费怎么算？
另外，抚顺的房子产权证是《房屋所有权证》，卖房时是否有影响。
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朱定生抚顺的房子算是首套，90平一下只需缴纳一个点契税， 90平到144平是1.5%的契税144平米以上契税是3%
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