为您找到1818条"契税"相关问题
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契税未交房产证未办再买房算首套还是二套
答: 这要看那套房子有没有网签,如果网签了肯定是二套房,如果没有网签家庭名下没有其他房产的话是首套,可以做个购房资格核验查一下。
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首套和二套,在契税方面的差距有多大?
答: 契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。计算公式为:应纳税额 = 计税依据 × 税率按照首...
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在天津买一套85平米住房需交多少契税和中介费,各种手续费?
答: 您好 新房没有中介费 只有契税+维修基金
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二手房交易契税需要评估吗
答: 二手房不一定需要评估。如果二手房买卖不涉及国有资产,买卖二手房只是一种民事行为,买卖双方以约定的价格为准,目前二手房交易比较发达,买卖双方都可以从中介方或有关部门公布的交...
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什么是契税?具体是什么?
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首套和二套,在契税方面的差距有多大?
答: 契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 计算公式为:应纳税额 = 计税依据 × 税率 按...
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土地契税什么时候交
答: 土地转让契税缴纳时间:《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定: 契税纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移...
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买二手房契税和个税怎么收?
答: 1、契税,在北京购买二手房,首套契税缴纳标准为:90平米(含)以下,税率1%,90平米以上,税率1.5%;二套购房契税按税率3%缴纳。2、个税,满五年且家庭名下唯一的住宅...
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【谦益里】 这套房子契税多少?
答: 您好,契税90平米以下现在是成交价位的1%征收,90平米以上是1.5%
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买房个税和契税收多少?
答: 契税首套1.5% 二套2% 维修基金1%
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二手房契税怎么算?
答: 首套:90平以下合同总价的1%,90平以上1.5% 二套:90平以下合同总价的1%,90平以上2%,三套及以上都是3%,商业3%。
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二手房交易契税?
答: 税率规定: 应纳税额=计税依据×税率,契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价...
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商业地产契税一般是多少
答: 您好!购买非普通住房!二套及以上住房,以及商业投资性住房(商铺、办公写字楼、商务公寓等)!均按照3%的税率征收
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买房时契税可以减免吗?
答: 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使 用 权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 根据《财政部...
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交了契税的就可以办房产证了吗
答: 可以.交了契税就可以办房产证了
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购买期房多久去交契税?
答: 天津一直都是购买期房在交首付款时候就要随之一起缴纳契税以及公维!
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契税是怎么算的? 房产契税怎样计算?
答: 现在是新时代了,新时代也有新气象,现在很多年轻人都在奋发图强,大部分人都是为了能够买到一套房子,现在的房价是大家有目共睹的,没有一定的能力还真的买不起房子,既然买房是很重...
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交契税需要啥资料?
答: 首 次购买144㎡以下住房,要先到房管局填写《家庭住房诚信保证书》,开具首套房证明,再携带《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、身份证(原件和复印件)到契税窗口办...
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契税完税证明怎么开
答: 在交清契税税款时,收税机关出具相关的凭证,以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。
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按首套二套缴纳契税以什么时间为准?
答: 没有时间问题,主要看您名下房产
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第二套房契税交多少
答: 您好,第二套房契税要根据房产证上的面积来区分的,90平包括90平以下二套房契税总房价的1%,90平以上二套房契税总房价的2%。
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天津新房契税计算公式
答: 天津新房的契税计算公式 建筑面积<90平米: 首套、二套契税=房屋总价*1%÷1.09 建筑面积≥90平米: 首套契税=房屋总价*1.5%÷1.09 二套契税=房屋总价*...
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买房维修基金和契税可以先不交吗?
答: 不可以。契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,维修基金是在交房的时候交纳的。 契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交百纳。根据《中华人民共和国税收...
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契税退税的材料?
答: 1、退税请求(需开发公司盖章);2、契税完税证二、四联(原件及第二联复印件);3、商品房买卖契约及房产证(原件及复印件);4、房子实测陈述表或建筑物分户实测平面图(复印件...
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新房交工契税怎么算?
答: 新房交易税费首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修基金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%
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房屋赠与交契税吗?
答: 你好,房屋赠予是需要交契税的。。一个让你省心放心安心的中介公司。
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新房怎样交契税?
答: 新房的契税和维修基金都是开发商在您购房的时候一起收了,一块上交,不需要您自己再跑手续了
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二手房交易契税?
答: 您好,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%缴纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,买房者的买房时间、买房...
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买房子契税怎么算?
答: 第一、建筑面积90平米以下,同区域首 次购房,农村户口全免契税; 第二、建筑面积90-140平米之间,首 次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%; 第...
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1年前买了套新房已网签但未缴纳契税。再买房如何交契税
答: 根据网签记录,二套购房
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1年前买了套新房,已网签但未缴纳契税,再买房如何交契税?
答: 已买的新房出了网签就算一套住宅了,在同一个地区再买房就是二套,契税是3%缴纳。
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契税交晚了会产生滞纳金吗?
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购房契税补贴怎么申请?
答: 申请条件 购买新建商品房的,购房人须付清房款(含按揭贷款)并缴纳契税后方可申请;购买二手房的,购房人须缴纳契税并在办理产权转移登记后方可申请。 契税补贴申请人必须由商品房...
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什么是契税完税证明?
答: 契税是在土地、房屋等不动产所有权转移,当事人双方订立契约时,对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收...
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交房契税几个点
答: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积...
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购新房契税怎么算?
答: 1、契税计算方法:契税采用比例税率。 当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。 应纳税额的计算公式为: 新房应纳税额=计税依据×税率; 二手房应纳税额=二手房...
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土地转让契税怎么算?
答: 一、土地转让出让方涉及税费: 1.营业税 根据2003年1月15日财政部、国家税务总局下发的《关于营业税若干政策问题的通知》第三条第二十款之规定,单位和个人受让的土地使用...
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按揭房什么时候交契税?
答: 按揭房可以交首付时一块把契税和公共维修基金交了
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二手房的契税怎么算
答: 税率规定: 应纳税额=计税依据×税率,契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价...
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交了契税的就可以办房产证了吗
答: 交了契税不一定就有房产证,房产证的办理不仅看契税的缴纳,还要符合其他登记条件才可以登记发放产权证。根据《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记,一般依照下列程序进行:(一)申...
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房产税和契税的区别
答: 房产税和契税的区别耗时比较大的,而且这两者征收的比例也是不一样的,契税基本上是在1%到3%左右。而房产税有两种征收方式,从价计征是征收1.2%,从租计征是征收12%,房产...
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买首套房的契税要交多少?
答: 1.契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的...
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业主二套客户首套契税怎么收
答: 业主二套客户首套契税只于两个方面有关,即客户首套二套和房子面积,具体是:首套90平及以下1%,90平以上1.5%,二套3%。需要注意的是,契税和业主的房屋套数无关,只和客...
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新房契税征收标准和维修基金是多少?
答: 根据面积大小,是否第一次购房贷款,1、契税是买方缴纳,根据房子面积:90内1%,90-144平1.5%,超过144平3%;2、维修基金一般按照总房价的2%左右的 比例缴纳...
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国家商品房契税怎么收取?
答: 按网签价计算,首套购房90平米以下按网签价的1%收,90平米以上的按网签价的1.5%收,二套购房按网签价的3%
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什么是契税?
答: 契税属于财产税,是指将不动产产权(土地、房屋)发生权属转移时,按双方当事人签署的合约,以及所确定价格的一定比例,向权属承受人征收的一种税。只有在土地使用权出售、赠与和交换...
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什么时候开始免契税?
答: 经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。经济适用房5年后可以买卖,是指取得契税完税凭证或房屋所有权证两者任意满足一个时间即可。 国家相关部门明确规定已...
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商品住房契税怎么算?
答: I. 首套房,根据房产面积决定契税征收 a小于等于90平方米的首套住房,征收1%的契税 b大于90 平方米的首套住房征收1.5%的契税 II. 非首套房,征收3%的契税 ...
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1年前买了套新房,已网签但未缴纳契税,再买房如何交契税?
答: 您好,您的这个情况按照二套来算。同一地区(一般按照省市划分)再次购买住宅,税费按照二套来算。希望可以帮到您
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契税是什么?
答: 您好,契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具...