全部8个回答

• 
  吴佳豪

  分情况，看房屋性质，买房付款方式，正常贷款，网签~面签~缴税预审~预约缴税过户~缴税过户~抵押~放款.

  2020-04-02
• 
  王斌斌

  二手房交易流程，第一步，购房资格审核，第二部网签，第三部缴税预审（买家涉及到贷款购房的也在这步同时办理贷款申请，批贷后办理资金冻结）第四部缴税过户（缴税过户后一般等几个小时就可以取新房产证，有资金冻结的需要拿新房产证后解冻）

  2020-04-02
• 
  李海亮

  选房--签合同支付定金--买方购房资质审核--网签--银行报评估--贷款面签--批贷--支付首付款（资金存管）--缴税过户--银行放款（首付款）--交房（物业交割）--银行放尾款（贷款部分） 交房时间也可以是业主收到全部房款后。

  2020-04-02
• 
  韩明玺

  全款交易流程：签约---定金---房源核验---购房资格---网签---缴税预审---缴税---四方监管---过户---物业交接---结束

  2020-04-02
• 
  账号已注销

  你好，看是全款还是贷款了

  2020-04-02
• 
  丁慧鹏

  第一、看房，这个双方看房，然后洽谈价格，付款方式，交房意思等等，这个合同实现之后就决定下来。 第二、然后就可以查档，查档是由双方持有那个房产证原件或者按揭合同原件到房管局去查档。 第三、就进行那个签合同，双方要在合同里面具体的约定房屋的价格、定金、首期款、资金监护、监管，还有贷款的那个申请时间，赎楼的费用、过户的时间、税费的承担方式和支付方式。还有可能一些涉及到是租客的情况，那个中介费用，这些都要具体约定。 第四、由那个卖方同担保公司到公证处进公证。 第五、是进行那个资金的监管和贷款的申请，贷款申请是由买方去向银行进行申请贷款。 第六、赎楼，在买方向担保公司支付了担保费之后，担保公司会向那个贷款的银行申请赎楼，赎楼之后就可以进行房屋的过户，过户之后还需要向银行做一个抵押登记， 第七、然后就可以交房，交房需要做一些那个交房清单，像一些水电家电等等这些写清楚，以免以后发生纠纷。 以上是我对这个问题的解答，希望能够帮助到大家，谢谢

  2020-04-02
• 
  孙雪

  签三方买卖合同～审核客户资质～网签～申请贷款～批贷～存首付款～缴税过户～出它证～抵押～银行放款～交房，每个房子的不同情况，不同操作，仅供参考。

  2020-04-03
• 
  王金录

  您好，二手交易流程不是很复杂，但是中间很多环节需要把控交易风险，简单来讲包括购房资格核验，网签，评估，贷款，交税，过户和物业交割等，如果您了解更多房产交易细节，欢迎随时咨询

  2020-04-04