公寓和商品房有啥区别?
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我国规定,住宅用地的年限是70年,商业用地的年限是40年,现已明确 ,届满自动续期。需在届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》22条和《物权法》149条 ,相关内容规定, 补的费用不会超过5位数,不得低于15.6元平。可以直证!所有现在大家不用纠结40年和70年的产品了,产权到期之后,只需续交土地出让金就可继续使用。若有其他规划,需要拆迁 , 则商业补偿按照1:3赔付,赔付是住宅的3倍.
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余星霖
其实公寓也是商品房,只是产权不一样,很多公寓只通水电不通气,传统公寓梯户比就(筒子楼),但温江有个单价6000多的水电气三通,绿化百分之65,2梯2户,2梯4户的公寓,可了解下
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张丹
主要就是土地性质 产权年限 和水电气商用民用的区别
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张丹
就是产权性质 土地性质
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王艳松
产权年限不同, 水电气商业收费,住宅是民用标准
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唐斌
公寓产权40年 商品房产权70年
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【慕和南道】 是公寓还是普通住宅?
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答: 基本5成,有些7成