提前和租客说过卖房也会一并把租赁合同原样转给下一个房东。这个算违约吗?
全部8个回答
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李开祥
买卖不破租赁,您这样子操作才是遵守法律的行为。房子卖了就把里面租客强行赶走是违法的。
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刘裕鹏
买方同意原租客继续租到之前的租赁日期不算违约。
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余锡东
协商好了不算违规,租客不同意协商就算违约了。
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朱飞飞
不算的 这个只要和下一个房东协商好就好了
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赵光银
不算违约的
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周浩波
这个租客还是你的租客,因为合同没到期你就是他的房东。转给下一个人你还是得对租客负责。当房子在租客跟你签署的有效合同期内卖掉了这属于毁约的。但可以跟租客签署协议需要接手房东,租客,本人签字同意条款(协议要具有法律效应)。签完协议让接手房东跟租客签租赁合同,这样就不算违约。(前提需要租客同意,接受)
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沈凯伟
不算
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