为您找到1746条"违约"相关问题
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二手房违约怎么办 解约有哪些后果
答: 房屋在买卖的时候会出现违约以及一些违反合同规定等问题,所以说想要买卖二手房的话,一些注意事项很重要的,那么二手房买卖卖房违约如何解决呢,如果是单方解除合同的后果有哪些呢,...
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假如我是业主,我发布了卖房,如果有人想买,我又不想卖了,属于违约吗?
答: 有签合同 没有交付定金都还没构成违约 但是这样发布了房源 别人相中 然后您又不想卖了 这样做始终不好!
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卖方违约的情况有哪些
答: 1、卖方逾期过户买方有权要求卖房履行二手房买卖合同,并协助办理房屋登记过户手续。2、卖方逾期交房买方可按合同约定,向卖方主张违约责任,或者主张因逾期交房所增加的租房费用赔...
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开发商延期交房违约金怎么算
答: 延期交房违约金计算方法是,已付房款×利率×逾期时间。开发商延期交房违约金提前有约定的,则应当按照合同中约定的违约金标准支付违约金。合同没有约定的,按逾期履行的天数依逾期贷...
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房屋违约金是多少,什么情况算违约?
答: 出租房屋的时候,违约金一般是一个月押金,有的是根据业主和租客协调的合同而定,房屋买卖的情况下,基本上就是根据合同而定,达到双方都满意的违约方法。。
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延期交房违约金怎么算?
答: 针对逾期交房赔偿违约金的多少,首先要看双方的房屋买卖合同中对违约金是否有相关约定,有约定应当从其约定。如果没有约定,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法...
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买房违约金有规定的标准吗?
答: 有合同违约金20%法律规定。在订立合同时,当事人双方可以对合同的违约金进行约定,法律虽然没有明确规定违约金的上限,但根据相关的规定,法院对违约金中超过合同标的额20%的部...
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房贷如果提前还款的话是不是需要额外支付违约金啊?
答: 你好 我给你举例一下我自己买房子的事情 我在2005年5月贷款28万买的房子! 2006年5月我只还了一年的房子钱就还差26万需要还 所以我一次性提前还了26万2 给了8...
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首付23万贷款被拒违约金多少
答: 这个具体得看你们的购房合同里面是如何规定的,大多都是按照百分比来缴纳违约金的。在缴纳的首付之后,一般会和开发商签订一个合同,在合同里面肯定会说明如果有一番毁约了,将要支付...
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自己违约退房可以吗?
答: 根据你们签订 的合同约定协商解决的,如果构成违约,按照约定的承担违约责任。希望我的回答对您有帮助,祝您生活愉快。
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绿地铂澜府10月底交房要推迟到什么时候交房,违约金应该怎么算?
答: 以合同为准 合同上面会写交付时间的
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卖房违约,不想卖了,合同上有20%的转让成交价违约责任,及双倍返还定金,如果买家选择20%,怎么办
答: 房产证是谁的名字?如果是你的则进行协商处理,违约金一般是交易总额的1%如果是你妈的名字则不需要付违约金因为你妈不同意,你无权处理房产
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二手房交易时买方违约,卖方怎么办?
答: 买方违约主要有三种情况,一种是在房产交易过程中,房屋出现贬值的趋势,这就会导致买方宁愿放弃定金,也不愿意继续买下房屋;另一种是当卖方没有足够资金还清银行贷款,需买方办理赎...
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自己违约退房可以吗?
答: 根据签署的合同里边都有具体的违约责任条款,签合同的时候都会提示双方违约责任。双方也可以咨询协商协商不成的话也可以走法律诉讼的途径
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二手房违约金赔偿标准
答: 正常情况下,二手房违约金赔偿额度都是收取房费的1%~1.5%个点,比如说二手房价值100万元,那就需要赔偿1万元至1.5万元的赔偿金。不过吧,买卖双方为了确保交易的成功,...
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租房合同违约金一般是多少呢
答: 违约金通常由合同当事人双方约定数额,违约金分惩罚性违约金和补偿性违约金,惩罚性违约金需要明确约定,可以和其他违约责任并用;补偿性违约金不能与定金、违约损害赔偿并用,补偿性...
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首付23万贷款被拒违约金多少
答: 首先这个违约金的多少是没有具体可言的,有的合同当中写了违约金是总房价的1%,有的则写的是2%那么既然您嗯说到了贷款的事情,那肯定是您买房的时候向开发商支付了一笔首付款,而...
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房贷违约金怎么算
答: 房贷当中产生违约金是肯定的一个事情,尤其是在提前还款的时候,就会涉及到这个违约金,毕竟我们按照正常的合同进行下去,就是每一期如期还款,但是你非要提前还款就已经形成了违约,...
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房贷办不下来违约算谁的?
答: 办不下来要分什么情况,要看是买方问题造成的不能办理还是卖方问题造成的不能办理。是谁的责任就算谁的。要具体分析
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一般退房违约金多少?
答: 违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。因此,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;若没有约定,按照法律规定处理,根据《合同法》相关内容规定:支付定金...
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买房违约了能退房吗?
答: 根据我国相关法律规定以及具体操作实践,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限...
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提前还房贷好不好,违约金怎么计算
答: 有的银行提前还贷要收取违约金,因为申请提前还款,意味着交给银行的贷款利息少了,于是就通过收取违约金的方式弥补这一点。违约金的收取方式主要有两种: 第一种,按照提前还款时...
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交房时间违约怎么办?
答: 一般来说,合同有约定的必须按照合同进行赔偿,如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房,只要你一直不收房他们就一直无法拿到你的房款,因为房款是在房管局“监管资金账户”,好的方式就...
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建委方面原因导致延迟过户的,算买方违约吗?
答: 按照您讲的情况,目前还不算造成了根本性违约,因为逾期的原因并不是双方主观导致的,建议双方提前沟通好,带条件符合后尽快办理相关手续。
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退房违约金的定义是什么?
答: 退房违约金指当事人过协商预先确定的,在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。购房违约金是指合同当事人约定的,由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿...
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买房合同违约金如何赔偿?
答: 1、依据当事人是否有约定违约金,分为约定赔偿和法定赔偿。约定赔偿包括两种情形:当事人在合同约定赔偿的条款,另一种是合同没有约定,但后达成赔偿的协议。2、约定赔偿指合同当事...
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房贷办不下来违约算谁的?
答: 你好!很高兴为你服务房贷办不下来看主管是谁的责任,如果是因为房屋问题或者房东那边有问题肯定是房东违约,如果是客户自己征信不好或者客户自己问题就是客户违约
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租赁合同违约之后怎么办?
答: 租房遇到单方违约情况,处理方法一,对双方进行口头协调,对情况进行了解。对于违约方要求适当的陪赏。协调另外一方在能够接受的条件下进行解约。
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提前还房贷需要交违约金吗?
答: 通常在bai提前偿还贷款前一个月支付贷款还款申请du,下个月偿还zhi贷款不予处罚; 对于1-3个月的利息,dao一般的违约赔偿金没有提前申请; 每家银行都不同。 重...
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提前还房贷需要交违约金吗?
答: 个别银行贷款一年到两年内提前有违约金 一年或者两年以后没有违约金
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租赁合同违约之后怎么办?
答: 房屋租赁合同违约可以分为出租方违约以及承租方违约两种情况,我们分别讨论。(1)出租方违约,一般有这样两种情况,一是如果出租方反悔不出租房屋,或者要求提前解除租赁合同的,则...
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逾期交的违约金,是总房款的万分之几?
答: 您好,很高兴为您解答 逾期交的违约金是总房款万分之五日支付逾期违约金,且应于实际交付之日支付,不是总房款的。逾期超过10日,应继续履行房屋交付义务并按该房屋成交总价的5...
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建委方面原因导致延迟过户的,算买方违约吗?
答: 建委原因导致过户延期,有没有超出合同有效期,有没有约定过户期限,这些都考虑在内,只要买卖双方都没有要追究违约责任,在建委允许的时候正常办理过户即可,要做的是经纪人提前沟通...
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买房需要签订违约协议书吗?
答: 买房协议,也就是我们买房时签订的购房合同,它是一种正规的,具有法律效应的,同时也是约束购房双方的一个契约。而针对合同本来说,是一个公平公正的东西,它最需要体现出来的,便是...
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房屋买卖合同违约金的规定
答: 房屋买卖合同的违约金是没有明确规定的,比例的都是在购房时签订合同中写明大家双方都能接受的比例,所以在购房时签订合同一定要仔细研读违约金的赔付金额和比例。如果当时合同中没有...
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购房合同违约金有多少?
答: 根据《合同法》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。此外,如果办理按揭,银行就会将贷款打入开...
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二手房卖方违约又没钱赔怎么办
答: 二手房卖方违约又没钱赔的话,我建议你拿起法律的武器,房子就是钱呀,很大的可能是他不想给,只要你们互相签订了合同,那么你是可以起诉他的,他违约在先,不是你违约,严格按照合同...
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房屋违约金是多少,什么情况算违约?
答: 合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失...
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房贷违约金怎么算
答: 房贷违约金是按照你违反的天数来计算的,不过每个银行的违约金比例是不固定的,如果你想知道违约金的具体额度,这个你需要去银行咨询工作人员的。不过你要不是着急出错房子,个人是不...
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租房合同违约金一般是多少钱?
答: 一般违约按合同流程是需要赔付两个月的租金
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二手房违约金赔偿标准怎么赔偿
答: 不管是在哪个城市购买二手房,买方和卖方都有可能会出现违约的情况。所以大家在天津二手房买卖合同的时候,一定要查看一下合同里面有没有写明违约需要承担的责任以及赔偿的标准。如果...
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首付23万贷款被拒违约金多少
答: 首付给了23万,但是在贷款的时候被银行拒绝放贷了,这个一般都是需要给房产商违约金的,至于这个违约金多少并没有一个准确的数字。在我们签订购房合同的时候,房产商都会在合同里明...
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二手房违约金赔偿标准怎么赔偿
答: 购买二手房的时候我们肯定都是要签订一个合同的,一般在这个合同里面我们就会规定二手房违约金的赔偿标准,大部分的二手房购房合同里面会规定违约金的赔偿标准是总房价的1%到1.5...
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交了定金不买了算违约吗?
答: 交完定金后没有签订合同,一般定金是可以退的,但交定金之前还是要,问清楚情况后在交定金,双方是可以商量的。
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购房违约金上限多少?
答: 合同法关于违约斤的规定,第113条,当事人一方不履行合同义务和履行合同义务不符合约定应给对方造成损失的赔偿损失金额应当相当于应违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利...
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银行都怎么收违约金?
答: 什么是违约金呢?为了限制提前还款,有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准,但一般是指在12个月内,借款人提前还款金额超过了本金...
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租赁合同违约之后怎么办?
答: 租房遇到单方面违约的情况处理方法,建议双方进行口头协商,对情况进行了解,对违约方要求适当的赔偿,协商另一方可以接受的条件,进行解约。
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卖家拖延交易过户时间算违约吗?
答: 根据合同约定,卖家故意拖延交易过户当然算是违约,需要向守约方赔偿损失,每天按照合同价格的万分之五作为赔偿金。
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2019二手房违约金赔偿标准
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按间卖的.2000年12月30号交车位.万和2001年6月才通知收房.属于违约,面积按国家规定办.2004年,合同章和我们的签名办...
答: 你好,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; ...