房屋买卖所需要的税费有哪些?
全部126个回答
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李元群
您好!目前苏州二手房需要交纳:1、契税。(首套房144以内1%,超过144交纳1.5%)。2、营业税。(满2年免征,不满2年5.33%)个人所得1%。新房:1、契税。(交税标准同二手一样)2、维修基金。(120元平米)
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侯春艳
契税,个税,不满二年有增值税
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郑阿伟
个税和契税,都因房而异
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郭行星
正常是个税,契税,如果不满2年需要交增值税,如果满五唯一就可以省掉一个个税。
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赵彦龙
契税,个税,增值税
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账号已注销
个税1满5唯一不用。增值说5.33满2不用。契税1到3看房子面积和买家套数
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曾飞飞
房子满两年需要交个税和契税,不满两年要加增值税,满五唯一的房子只需交契税
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王金龙
个税,契税,不满两年增值税,都是买家交
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李毅鹏
您好,关于买卖二手房所有的税费包含,个税,契税,营业税,不满两年有营业税,契税是必须出的,个税是房东名下多套住房产生的
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郭建明
增值税 个税 契税 交易手续费
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余意
房屋买卖交易所需税费有,增值税,契税,个税。
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谢美玲
1.契税:住宅类房屋标准按房屋总价的1%-3%缴纳契税,具体根据购房者的购房时间购房单价购房面积等,非住宅类房屋按计税参考价的3%缴纳 2.营业税:个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营业税,不满2年的要缴纳5.6%的营业税 3,个税:房屋是业主的唯一房屋且满5年,可免征个人所得税
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谢美玲
您好,关于买卖二手房所有的税费包含,个税,契税,营业税,不满两年有营业税,契税是必须出的,个税是房东名下多套住房产生的
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王瑞
苏州政策;满两年的房子;个税契税,不满两年的房子,个税契税增值税
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付正旺
个税,契税和增值税
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陆霞
契税,这是所有情况都要交的费,还有个税,这个要看房东那边这套房子是不是满五年的,且是名下在苏州唯一的一套,满五唯一情况下可以免交个税,增值税一般只有在房子不满两年的情况下才需要
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邹欣
增值税5.6(满两年可以减免),个税1个点(满五唯一减免),契税1-3个点看房子面积和住房套数。
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徐仁杰
你好,正常买卖就交个税契税,不满两年需要5.33的增值税
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顾晶晶
你好二手房的话有,个人所得税,契税,增值税,新房的话在这个基础上会多出一个维修基金费用
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顾晶晶
你好,二手房需要交个人所得税,契税,增值税,新房在这个基础上加一个维修基金费用
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杨吉盛
契税,个税,增值税
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赵勇
买方,契税,首套90平以下1%,二套1.5%,首套90平以上1%,二套2%,三套3%, 卖方,个税1%,满五唯一免征,增值税5.3%,满两年免征。
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吴昊
契税 个税 增值税 当产证满两年就不用交增值税 当产证满五年并且是该户主在该市唯一一套住宅 将不用交个税
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符云霞
个税,契税,增值税,买卖双方满五唯一的个税可免,商品房没有增值税
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徐虎兵
主要税费有个税,契税,不满两年有增值税,其他的有印花税等,不过这些占很小部分。
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贾文海
契税,个人所得税,增值费,评估费(二手房)
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俞志强
契税 个税 产证满五年且是唯一一套住房免征 增值税 产证不满两年征收的税
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周文帅
购买房屋所需要的费用并2113不只是建筑面积与单位5261面积售价4102的乘积,还需要交纳一些国家规定的税1653费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税:为房价的0.05%,由税务局收取;二、契税:为房价的4%;除了税费以外,还需交纳以下费用:一、房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费:外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费,若不需要公证则可免收。三、律师费:外销房按律师事务所所定标准收取。内销房若客户需要律师亦按律师事务所规定标准收取。四、委托办理房产手续费:为房价的0.3%。五、物业管理费:按国家及相关的规定特殊情况予以收取。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第四条契税的计税依据:(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
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张新海
您好很高兴为您解答您所提出的问题,一般就是契税 个税,个别的有增值税。希望我的回答能够帮助到您,祝家人平安健康幸福。
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账号已注销
增值税,契税,个人所得税
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