全部9个回答

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  韩久伟

  国家为了防止房子倒卖倒买，出台了市场营业税，房子满两年为老证房子，房子不满两年为新证，要向国家交5.3%的新证税

  2020-07-27
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  赵永康

  成交价格的5.3% 也就是100万的房 需要缴纳税费5.3万

  2020-07-28
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  宋瑞娟

  自交契税2年以后是不用交营业税的，如果不超2年，营业税目前是交百分之5.3

  2020-07-28
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  郭志凯

  营业税，防止倒买倒卖。出的政策。但不是房子满2年，而是根据契税票上的时间来看，满2年，不用交营业税，行话就是新证税。百分之5.3。

  2020-07-28
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  贺明星

  营改增之后，营业税改成了增值税，增值税属于地税里的一项，另外一项是个税。满两年免增值税，不满交房款的5.3%。满五年且唯一一套房的免个税，否则交1%的个税

  2020-07-28
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  周翔

  盈利部分的20%

  2020-07-28
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  周翔

  （售价-买价）*20%

  2020-07-28
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  柴广玺

  以前叫营业税（新证税）现在叫增值税【增值税（5%）附加税（0.3%）】共5.3%，契税满两年的话是不用缴营业税的，不满两年的话是缴成交价的5.3%!

  2020-07-28
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  陈德华

  一、契税： 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上 ； （2）不是首次购房 ； （3）车库 ； （4）非普通住宅 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%= 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 四、其他费用相对较少： 交易费：6元平方*房屋平方数 工本费： 一个证件80元；二个证件90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款评估） 抵押工本费：100元 购房证明：20元一份 一般需开3份 公证收费标准:公证委托300元

  2020-08-02