国土证难领
你好!我想咨询一下。我于去年10月买了套二手房,产权已经过户到我的名下,现在国土证也已经下了,准备去领国土证,开发商说必须要原房东本人或者要原房东开委托书!我也联系了原房东可他们一直都很忙也没有时间陪我们去领!请问我还有其它方法可以领到国土证吗?
采纳答案
呵呵，这个问题相信很多买房的朋友都遇到过，你当初就应该扣房东5000-10000的尾款，等房东配你办完所有事再把钱给他，也不至于卖房的房东不配合。现在你就只有弄委托叫房东签字就可以了。
全部6个回答
-
谢春钱
你让原房东签字，然后让他打个电话给开发商就可以了 一般开发商是留有原房东电话的，这样也可以。
-
罗宇产权证登记时间超过三个月，拿到以前的国土证，直接去房管局2楼办理过户就可以了，不要要原房东
-
朱士杰这个没有什么好的办法，只有让房东尽量配合下去领出来就完了。房东的直系亲属凭户口本也是可以领的。
-
李海兵先给房东协商下，自己写个委托，签个字，如果需要打电话到时打个就是了！
-
曾和龙是的，确实是需要原房东当场的，因为他必须签字， 委托书你自己写个然后喊他签字就完了嘛，协商撒，或则找CC
-
徐宗贵
呵呵，这个问题相信很多买房的朋友都遇到过，你当初就应该扣房东5000-10000的尾款，等房东配你办完所有事再把钱给他，也不至于卖房的房东不配合。现在你就只有弄委托叫房东签字就可以了。
相关问题
-
可是我昨天过户的时候房东没有给我过国土证的户
答: 昨天过户，中介也没有跟我说国土证的事情，回到家里跟朋友聊天，他说的房子要有国土证和产权证，而且都要过户，可是只过了房产证，没有过国土证，所以很担心，因为钱都已经付给房东了
-
成都市没有国土证的二手房过户会受影响吗？
答: 可以出售 ，去房管局关联下就可以了。
-
房子有产权证，没有国土证，有影响吗？
答: 你好，现在现在的产权证都是双证合一了，不影响正常交易。
-
只有房产证没有国土证的房改房可以买卖吗？
答: 涉及到土地转让金。
-
离婚后双方分得的房子，已经各自办了房产证，国土证。这种房在出售时交不交所得税？要交是多少？
-
成都中海国际社区有国土证吗？
答: 是中海的的盘呀，正规的商品房，肯定是有国土的。如果你没有的话那就可能是没去开发商那里领的原因了。
-
我有套房子，只有产权证，国土证还没有办下来，那我可以出售吗？
答: 目前在成都只有产权证的房屋是可以出售的，不过有些地方已经实施双证合一，只要房屋查档后，具备办理国土证的条件，就算交易后，新任房东可以持产权证自行去土地局办理土地证即可，不...
-
时代阳光花园有国土证不？
答: 时代阳光花园是位于航空路和新希望路交界的地方，该小区是有国土证的。
-
现在在成都房产证和国土证二证合一没有
答: 还没有，房产交易只需房产证，国土证可以在交易后三个月之后自己办理
-
买二手房，已经过户，房东把国土证弄掉了，我现在怎么去补办呢？
答: 拿着产权人身份证去房地产交易中心挂失，补办