全部26个回答

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  李勋明

  产权没有满两年的房子，多交5.65%的增值税，

  2021-03-31
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  张羽

  您好，我是21世纪不动产遵义区域经纪人张羽，很高兴为您解答。你应该所问的问题是：房产证不满两年办理产权过户，正常叫谁需要哪些。在遵义地区，不满两年正常缴税有三种，个税1%,契税1%-3%，增值税5.4%

  2021-03-31
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  郑一兴

  多5.65的增值税，

  2021-03-31
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  郑一兴

  多5.65%的增值税

  2021-03-31
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  账号已注销

  一、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%； 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%； 二、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；

  2021-03-31
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  账号已注销

  你好，需要缴纳一笔5.3%的增值税。现在的市场通常是由买方缴纳。房东通常都是净收！

  2021-03-31
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  孔周焘

  您好，需要交契税，增值税，个税

  2021-03-31
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  杨启森

  个税，契税，增值税。税费由买方支付

  2021-03-31
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  宁冲

  你当初应该是买的一手房吧，二套房你需交税率为当初购买房价的2.5。

  2021-04-01
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  付玉

  你好我是21世纪不动产的付玉，你购买二套房契税要多一个点，增值税要交，个人所得税要交一个点。

  2021-04-01
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  陆定超

  这种情况您的第二套房屋应该不足满二年，会多一个增值税5.56%（国家标准）具体税费由各当地房管局为主。其它就是个税，契税为主。

  2021-04-01
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  李勋明

  房产证没有满两年，要多交5.65%的增值税。按我们二手房的常规要求，增值税由买家承担，从法律层面来说5.65%的增值税是由卖方承担。具体以合同约定为准。

  2021-04-02
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  张敏敏

  这个需要安平方大小计算。144平米。以内是1.5%。90平以内是1%。

  2021-04-02
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  杨德银

  在遵义地区，不满两年正常缴税有三种，个税1%契税1%3%，增值税5.65%！房产证满两年就可以省去增值税

  2021-04-02
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  刘永芬

  您好 二手房交易税费一般都是房东净收房价，房管局过户税费房产证不满二年有： 1、增值税； 2、个人所得税 ； 3、契税

  2021-04-02
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  邓涛波

  现在是1.5，90平米以下百一。

  2021-04-02
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  谭国义

  多交5.6％的增值税

  2021-04-03
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  贾明月

  找到购买人后，到房管局过户，需要缴纳过户税

  2021-04-04
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  郑传闯

  买房的缴税就行了，多5.3的增值税

  2021-04-05
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  陈果

  需要多交5.65%的增值税

  2021-04-05
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  冯丹

  多交5.65%的增值税

  2021-04-06
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  陆红

  你好，不满两年的产权我们称之为新证，新证要多交一个增值税5.6%，二套的话个税是2%。要看你的房子是多大平方的，大于90平的就是契税1%+2%+5.6%。用房管局的估税价*平方*相应的税费点位就是你应交的税费。希望能帮到你。

  2021-04-08
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  王良超

  多交百分之五点三的增值税

  2021-04-10
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  冯华飞

  房子可以办证了就可以、您可以选择净收价格。

  2021-04-14
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  胡吉红

  不足两年会有一个增值税，第二套如果低于90平，那么契税还是1%，超过90平且不到110平契税就是1.5%。

  2021-04-22
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  兰太生

  这样的话卖的时候要加5.6%的增值税。不过你可以选择净收将房价降一些下来。

  2021-04-27