全部42个回答

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  符树昌

  你好，如果是满二不唯一跟唯一都要交个人所得税个契税，如果是满五唯不唯一就要交个人所得税和契税，满五唯一就交契税就可以了

  2021-08-26
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  欧小玲

  70年产权住宅满二免增值税，满五并且是唯一一套可以免增值税和个税，只需交买房都交的契税就行了。

  2021-08-26
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  冯杰心

  公寓二手房交易税费要根据公寓的具体产权年限划分。所以计算公寓的税费，首先要弄清楚公寓的产权年限。对于公寓来讲，一般产权年限为50年，而住宅是70年，但也存在70年产权公寓的特殊情况。那么： 如果是70年产权公寓，税费同普通商品房一致 如果是50年产权，税费同商业用房一致。 不妨以常见的50年产权公寓为例，其包含税种和计算方法如下： 1、营业税：（申报价-原值）*5.6% 2、个税：（申报价-原值）*5.6% 3、印花税：申报价*0.1% 4、契税：申报价全额*3% 5、土地增值税： 增值额*税率（税率：30%-60%） 增值额=申报价-扣除项目金 扣除项目金=原值+原契税+本次营业税+递增额 递增额=原值5%年数（3年零8个月按3年算） 税率=增值额扣除项目金 [图片] 在购买公寓时还需要注意：公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，除了公寓二手房交易税费比较高，这些公寓的水电费用也属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。希望对您有所帮助。

  2021-08-26
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  张琼好

  您好！公寓二手房交易税费要根据公寓的具体产权年限划分。所以计算公寓的税 如果是70年产权公寓，税费同普通商品房一致 如果是50年产权，税费同商业用房一致。 不妨以常见的50年产权公寓为例，其包含税种和计算方法如下： 1、营业税：（申报价-原值）*5.6% 2、个税：（申报价-原值）*5.6% 3、印花税：申报价*0.1% 4、契税：申报价全额*3% 5、土地增值税： 增值额*税率（税率：30%-60%） 增值额=申报价-扣除项目金 扣除项目金=原值+原契税+本次营业税+递增额 递增额=原值5%年数（3年零8个月按3年算） 税率=增值额扣除项目金费，首先要弄清楚公寓的产权年限。希望对您有所帮助。

  2021-08-26
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  韩燕

  您好！公寓二手房交易税费要根据公寓的具体产权年限划分。所以计算公寓的税费，首先要弄清楚公寓的产权年限。对于公寓来讲，一般产权年限为50年，而住宅是70年，但也存在70年产权公寓的特殊情况， 在购买公寓时还需要注意：公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，除了公寓二手房交易税费比较高，这些公寓的水电费用也属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。希望对您有所帮助。

  2021-08-26
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  陈杨杨

  满两年不满五年，不管唯一还是不唯一，都需要交1%的个人所得税。 满五年后如果不是唯一住房还是要交1%个人所得税，如果是家庭单位下夫妻的唯一房子，那么就不用缴税了

  2021-08-26
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  陈杨杨

  不管时间多长 正常的契税都是要交的

  2021-08-26
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  王春玉

  公寓二手房交易税费要根据公寓的具体产权年限划分。所以计算公寓的税费，首先要弄清楚公寓的产权年限。对于公寓来讲，一般产权年限为50年，而住宅是70年，但也存在70年产权公寓的特殊情况。那么: 如果是70年产权公寓，税费同普通商品房一致如果是50年产权，税费同商业用房一致。 不妨以常见的50年产权公寓为例，其包含税种和计算方法如下: 1、营业税:(申报价-原值)*5.6% 2、个税:(申报价-原值)*5.6% 3、印花税:申报价*0.1% 4、契税:申报价全额*3% 5、土地增值税: 增值额*税率(税率:30%-60%)增值额=申报价-扣除项目金 扣除项目金=原值+原契税+本次营业税+递增额递增额=原值5%年数(3年零8个月按3年算)税率=增值额扣除项目金 [图片] 在购买公寓时还需要注意:公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，除了公寓二手房交易税费比较高，这些公寓的水电费用也属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。希望对您有所帮助。不了解可以再次点击我的头像为你解答

  2021-08-27
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  陈亚健

  满两年不满五年，不管唯一还是不唯一，都要交契税和1％的个人所得税。满五年后如果不是唯一住房还是要交契税和1％的个人所得税，如果说家庭单位下夫妻的唯一房子，那么就不用缴税，

  2021-08-27
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  刘金鑫

  满两年不满五年，不管唯一还是不唯一，都需要交1%的个人所得税。 满五年后如果不是唯一住房还是要交1%个人所得税，如果是家庭单位下夫妻的唯一房子，那么就不用缴税

  2021-08-27
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  康艳芳

  您好，很高兴为您解答，满两年不满五年，不管唯一还是不唯一，都是要交契税和1%的个人所得税，如果说家庭单位下夫妻的唯一房子，那么就不用缴税。更多的详情可以点击我的头像进行咨询。

  2021-08-27
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  董貌

  满两年不满五年，不管唯一还是不唯一，都需要交1%的个人所得税。 满五年后如果不是唯一住房还是要交1%个人所得税，如果是家庭单位下夫妻的唯一房子，那么就不用缴税了

  2021-08-27