全部22个回答

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  王春龙

  二手房交易刘流程：签约，核验买卖双方信息，网签，申请银行贷款，资金存管，面签，批贷，缴税预审，缴税，过户，放款，物业交验。

  2021-10-27
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  董庆华

  二手房交易流程：签约，核验双方资质，通过后打网签，去银行申请贷款，面签，资金监管，批贷，缴税过户，放款，物业交割。

  2021-10-27
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  张丽波

  购买二手房-选房-约谈-签买卖合同-审核购房资格-网签-做贷款-银行批贷-缴税-过户-新房本抵押银行-收房-放贷款-收房-物业交接。购房流程完成入住。

  2021-10-27
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  王萍

  二手房交易流程， 1.先签存量房买卖合同， 2.资质审核 3出网签 4银行申请贷款（面签） 5.批贷 6.资金托管 7.缴税过户 8.放款 9.物业交割

  2021-10-27
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  韩传仓

  签完合同 审购房资格 网签 面签批贷 报税 资金托管 缴税过户

  2021-10-27
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  账号已注销

  二手房交易流程：卖方提供合法证明-双方签订房屋买卖合同—买卖双方共同向房地产交易管理部门提交申请—交易双方办理立契手续—缴纳税费要根据交易房屋的性质而定— 办理产权转移过户手续-买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续-打完余款完成交易。

  2021-10-27
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  谷晓静

  二手房看要全款买还是贷款买了。全款的客户是：买卖双方需要配合办理房屋核验和购房资质审核 签署买卖合同 网签 缴税 以及物业核验、资金监管、缴税过户、交房、出新房本 、结案。贷款的话是过户后交房做抵押登记 放款 结案

  2021-10-27
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  戴再新

  您好 具体流程 看房-订房-签合同-交定金-打网签-办贷款-交税过户-办理物业交接

  2021-10-27
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  王建辉

  先签合同 审核购房资质 然后就可以网签 批贷 保税 资金监管 交税过户

  2021-10-27
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  范义峰

  您好，先签合同，审核购房资格，网签，批贷，报税，资金监管，交税过户。

  2021-10-27
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  张淼

  二手房交易流程： 卖方提供合法证明； 双方签订房屋买卖合同； 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请； 交易双方办理立契手续； 缴纳税费要根据交易房屋的性质而定； 办理产权转移过户手续； 买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续； 打余款完成交易。

  2021-10-27
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  叶妮

  签合同，然后资质审核出网签，面批，批贷，资金托管。过户，放款，物业交割

  2021-10-27
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  邢泽林

  首先签约买卖合同，审购房人资格，网签，面签，批贷，缴税，过户

  2021-10-28
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  柴紫英

  您好，二手房交易流程是：审核购房资格，网签，做批贷，银行批贷，交税，过户，收房，希望能够帮到您

  2021-10-28
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  账号已注销

  您好，二手房交易流程是：出售房屋核验、审核购房人购房资格、签定买卖合同、网签、解押、面签、批贷、缴税、过户、物业变更、房屋交接，希望能帮到您！

  2021-10-28
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  王旭

  审核购房资格，网签，做贷款，银行批贷，缴税，过户，收房。

  2021-10-28
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  李胤锋

  签买卖合同，审查购房人资格，网签，面签，批贷款，缴税，过户。

  2021-10-28
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  董志国

  您好，二手房交易流程是：审核购房资格、网签、做批贷、银行批贷、交税、过户，收房

  2021-10-28
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  梁玉宏

  签买卖合同，审购房人资格。网签，面签，批贷。缴税。过户

  2021-10-28
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  袁同乐

  简单点说：房屋核验-签约-资质审核-评估-面签-缴税预审-资金监管-缴税过户-物业交割。这中间涉及到几个时间点，如果评估3-5个工作出评估报告，面签5-7个工作出批贷涵，放款时间不确定，现阶段可参考2-4个月，公积金和商贷，在流程上会有细微的区别，全款的交易流程把涉及到银行方面的步骤省去进行参考。

  2021-10-29
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  朱凤山

  您好，首先双方签署买卖合同，办理网签，办理贷款，过户，批贷。当然全款购买流程就简单了，省掉银行贷款，希望能帮到您

  2021-10-29
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  朱金乐

  你好，很高兴为你解答。 一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付； 二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案； 三、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同（深圳市统一格式合同），支付定金给中介公司。 四、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务； 五、资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号（一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用），买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件（一大堆，都没看清楚，只是忙着签名），买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方（一般银行直接通知担保公司），约7~8个工作日左右； 六、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右； 七、房屋过户：买方同担保公司去深圳市房地产产权登记中心三楼（金湖文化广场，位于银行汽车站和南方药厂之间）签订，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日； 八、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证（记得多复印一些，再见到它时要等全部贷款还清之后啦），担保公司领出新房产证同按揭银行在深圳市房地产产权登记中[5]心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右； 九、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。

  2021-10-29