看好了一套房子，房证还没下来，原房主委托他人办理，公证书，委托书、购房合同等齐全
现在我是否可以通过公证和法院裁决的途径办理购房呢？如果做了法院裁决书，等房证下来是否可以办理过户手续呢？请高人给指点一下
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如果买卖双方没有产生分歧，手续按正常办理就可以，只要开发商通知可以办证的时候受托人拿着所有材料先把一手产权证办出来，然后就可以去交易所正常过户了！如果有产生纠纷，产权证可以办理而原房东不配合做手续，那就通过法律途径解决！有法院裁决书还要拿着裁决书向法院申请执行才可！
全部3个回答
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郑志贵
是啊，房产在没有产权证的情况，就做公证或法院判决到你的名下，等产权证下来后再办理过户手续！
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蔡隆辉
如果买卖双方没有产生分歧，手续按正常办理就可以，只要开发商通知可以办证的时候受托人拿着所有材料先把一手产权证办出来，然后就可以去交易所正常过户了！如果有产生纠纷，产权证可以办理而原房东不配合做手续，那就通过法律途径解决！有法院裁决书还要拿着裁决书向法院申请执行才可！
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林惠腾公证是有效的，但是要过户还是要等产权证下来，再办过户手续，不会是没办法过户的，但是不用怕，这房子已经是你的了！
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