朋友用我的房子在银行贷款,我们之间该如何签订合同能最大限度的规避我的风险?
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降低风险就不要担保了,我做担保这一行的,所以很清楚,你担保的话,就是把房子押给银行,你朋友出了事情的话,就会找你还款,担保合同作为借款合同的附件是有法律效益的.风险的话,没有什么降低的,你想银行和担保公司是做什么的,他们只会让自己的风险降低,不会让别人的风险降低的. 那个合同说实话,是很苛刻的. 不过你会把自己的房子给朋友担保,是不是你朋友给了你什么超级好处,或者你们关系特别好啊,我做了那么久的担保,很多人连给自己亲兄弟担保都不肯的,你还真是大方. 不知道担保是什么的话,最好不要担保,免得你朋友人品不好,还不了贷款,找你还钱,你房子就完蛋了.
全部178个回答
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宋志雷
要他以借款的形式跟你签订借款协议,而且借款的额度以房屋市价为准,而且协议最好做公证。
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李平
除非特别好的朋友,要是一般的朋友就算了
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陈涛
这个很困难,东西是你的,被别人拿来用了,坏了那只能靠你和朋友之间的约束了
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任运生
两个人协商吧。
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陈富强
一是用客户的部分首付来替您还清贷款 二是您有能力自己换贷款 所有资金走监管 银行 您 和中介机构 客户 由银行保证了您的整个交易安全
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于金龙
买卖房屋之间最需要信任,在银行签订合同时,少说多问。
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赵宇奇
和朋友商量签个合同,或者公证一下吧。有风险的
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张文锋
尽量不要这么做 如果做了,可以协商起草一份借款合同,并且最好是公证处去公证
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姜宝泉
找个律师拟定个专门的合同
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陈胜保
风险太大最好找第三方
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赵慧
最好不要这样做。风险太大
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谢昌勇
找第三方 或者是做公证 用电子版的
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孙华营
最好不要这样做 风险大,没保证
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吴香
这个得看你们的关系了 最好是找一个第三方 这样对大家都好
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刘文洋
一般不建议这么做,风险依然存在。
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何友涛
这个不太好办,因为用你的房子贷款,本身就有极大风险!
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陶志刚
掩耳盗铃~!既然选择了帮助就别这么多没必要的担心。
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曹奥
风险肯定有的,你只能保证。
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徐文武
最好还是不要了吧,到时候还不上,你朋友又不会去睡大街!在不就让你朋友把他的房子押到你这,要公正!
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李鹏飞
这个属于抵押贷,你应该和朋友签订买卖合同,也就是说是他买了你的房子,因为抵押贷是用自己的财产做贷款,如果用你的房子贷款,如果他还不了,银行找的是你,而不是他!
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郑明海
最好是别让他这样做
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白永泉
网签,资金监管,能规避风险
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许伟
找律师签订一个协议
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赵山
风险太大,建议不要做。如果想降低风险,最好让朋友出具等价的物品给您做个公证吧。
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许天友
您可以,和买主,签订合同。然后,再看看您手上的资金能不能周转过来,要是不行,就拿客户的首付款去,换您的贷款,,在下一步,双方在,约个时间去银行帮助客户做贷款!就可以了
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刘静肖
好难 还是不要做这么有风险的事情了
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王旭东
这样有风险,最好不要这样弄
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王辉
最好在找个证人,现在坏人太多
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王辉
现在坏人太多
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李建
最好不要这样! 风险太大!
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