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  张邓博

  拆迁补偿的计算： 土地征用补偿 　　土地补偿费的计算标准 土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数（6<补偿倍数<10） 征地安置费 　　安置补助费的计算标准： 　　1、（被征用地块需安置人数×补偿倍数）>15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15 　　2、（被征用地块需安置人数×补偿倍数）<15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数 地上附属物和青苗补助 　　地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定（一般按市场价格进行补偿） 　　国有土地房屋拆迁补偿 　　房屋拆迁补偿计算标准 ： 　　1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额） 　　2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

  2012-02-12