通常再置换过程中都会存在哪些交易风险
全部16个回答
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逯云龙
置换过程就是您的房子卖出和您要买房的时间不能有太大的冲突,要不容易造成违约,要不您家的房子就是贱卖。一般是您先去了解您想要买的社区和房子,然后等您自己的房子有人交定金后,您直接找一个您当时看好的社区,一个费用低的中介,直接签合同
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路平
置换过程涉及到资金到账时间,名额腾出时间,如果卖出过程中出现问题可能导致购入过程出现违约。
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刘兴栋
您好,通常情况下,置换过程中,有以下三方面的风险:1,时间风险:看能卖不掉房子或者买不到合适的房子,客户付款需要付款,需要付款时间上尽量提前给自己交易的时间,二房屋产权卖的房子和买的房子产权问题,产权问题是否清晰,能否上市正常交易。3,资金风险:买房客户资金是否正常付款,是否影响卖房的付款周期,是否有违约风险等。所以在置换过程中找一家正规的中介公司对您至关重要,
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杨宇齐
资金风险是主要风险,付款周期,违约等一系列问题
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刘凤剑
您好,按时候上可以衔接,时间风险。房屋产权风险
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账号已注销
1、下家违约导致上家的交易无法履行,上家受到损失。2、上家隐瞒房屋的一些风险信息,欺骗下家导致的损失。
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麻守义
时间上能不能很好的衔接,资金能不能及时到位,这些是一些风险。
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杨帅航
资金周转到账时间,因为二手房买卖过程中会对资金缴纳时间在合同里进行约定,所以一般都会进行选择先买房再买房,不过也可以先将自己的房子登记出来看看,看房客流量大不大,如果着急的话,报价尽量控制在市场价,如果房屋足够优质,我们会对这个房子设置主推。
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吕震
您好,通常情况下,置换过程中有以下三方面的风险: 1、时间风险:看能卖不掉房子,或者买不到合适的房子,客户付款需要付款周期等等,所以时间上都要尽量提前给自己留足交易的时间。 2、房屋产权风险:卖的房子和买的房子产权是否有问题,产权问题是否清晰,能否上市正常交易。 3、资金风险:买房客户资金是否能正常付款,是否影响卖房的付款周期,是否有违约风险等。 所以再置换过程中找一家正规的中介公司对您至关重要。
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王海艳
经常有客户在置换房子的时候,先是把看好的房子买了,再出售自己的房子,这个方式的置换,有很多人会遇到在规定时间内,卖不出自己的房子,而无法如期购买已经签约的房产,产生违约风险。
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账号已注销
您好,资金风险是主要的,其次是违约情况,比如付款周期,还有实际交付等等。
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孙鹏
资金风险是主要风险,付款周期,违约等问题
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李婷婷
置换首先自己的房子卖了的情况下再订房比较安全
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李趁趁
主要就是付款周期呀,拖的久了都是麻烦,所以尽快卖尽快买就可以了哦
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代礼
买卖衔接,时间点要跟上,不能买的房子定了 自己的房子 还没有找到买家
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郭丽鑫
您好,一般容易出现的问题是新房子交完定金或首付,自己的房子没有卖出去,钱不够不到位产生违约,埙失不少钱,建议先卖房再买房,钱到位再买房,把控风险,谢谢。
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