全部38个回答

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  张家栋

  您好，二手房购买流程分为全款或者贷款两种形式。贷款又分为商贷，公积金贷，组合贷。 第一种全款购房：签约，购房资格核验，全款，网签，缴税预审，缴税产权转移，领取新的房产证。 第二种贷款形式：签约，购房资质核验，评估，网签，面签，批贷，缴税预审，缴税产权转移，抵押登记，银行放贷。 其他贷款形式雷同，如果您有需要可以联系我。

  2022-01-05
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  左贞红

  您好，购买二手房交易流程主要分为两种：一，全款：①签约（签署北京存量房买卖合同，并支付定金）；②查档（建委查档北京通房屋确权）；③购房资格申请；④网签；⑤解抵押（如果房屋有抵押的情况）；⑥缴税预审及资金存管；⑦缴税过户；⑧出新房本；⑨物业交接，收房；二，贷款（商业贷款公积金贷款混合贷款）：这儿讲常见商业贷款：①签约；②查档；③购房资格申请；④网签；⑤面签；⑥评估；⑦解抵押；⑧批贷承诺函；⑨缴税预审及资金存管；⑩缴税过户；出新房本；银行抵押，出他项权利证；银行放款；物业交接。

  2022-01-06
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  褚晨阳

  您好，分全款和贷款，全款一般就是资质审核、网签，核税、过户。贷款资质审核、网签、资金监管、贷款初审、核税、过户。

  2022-01-06
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  刘康

  签约-定金-审核资质-网签-银行面签-预约缴税过户-解冻出房本-做物业交割，二手房买卖中介费1%

  2022-01-06
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  张素梅

  你好：定金-首付-网签-办理贷款-过户-缴纳税费-拿房本-物业交割收钥匙-OK入住

  2022-01-06
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  高庆林

  您好 如果您是全款而且看好房子谈好价格了 给业主缴纳定金然后审核您的资质 出网签 核税 过户 如果您是贷款的话也是先交纳定金审核您的购房资质 贷款资质审核 出网签 如果数额较大就去银行做资金监管 贷款初审 复审 核税 过户 这就是一个整体的购房流程 如果您还有什么不明白的您可以随时联系我

  2022-01-06
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  武凯

  您好，二手房购买分两种情况；一、全款购买，购买流程是:签约完成——建委查档——房屋解押——购房资格核验——资金监管——网签——资金监管（托管）——交税预审及缴税——过户预约及过户——领证——完结。二：贷款购买，购买流程是：签约完成——建委查档——房屋解压——购房资格核验——资金监管开卡——网签——银行面签——评估看房——材料齐全银行出批贷函——资金监管（托管）——交税预审及缴税——过户预约及过户——领证——银行抵押——放款——总结。希望可以帮到您

  2022-01-06
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  冯欢

  定金 网签 缴税过户

  2022-01-07
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  苏峰

  查档 定金 签合同 网签 批贷 缴税 过户

  2022-01-07
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  于丽红

  查档案 交定金 签网签合同 批贷 缴税 过户

  2022-01-07
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  于娟

  你好，看房，定房，网签，银行审批，过户，具体交给中介公司，我们帮你完成

  2022-01-07
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  任荣

  您好，流程是这样的：看房-订房-资质审核-签约-交定金-网签-银行审批贷款-预约缴税过户-拿房本资金解冻-物业交割

  2022-01-07
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  账号已注销

  查档案 交定金 网签合同 审批贷款 缴约过户 物业交割

  2022-01-07
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  胡玉瑞

  您好，流程是这样的，看房，订房，资质审核，签约，交定金，网签，银行审批贷款，预约缴税过户，拿房本资金解冻，物业交割。

  2022-01-07
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  账号已注销

  查档案 交定金 网签 审批 过户

  2022-01-07
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  田东胜

  房屋评调，签合同，交定金，做资质，出网签，评估，面签，预审，缴税，过户等后续会比较繁琐，中介会在每个节点通知您，该做的中介就会做了。

  2022-01-08
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  李岩

  定金 网签 缴税预审 物业交割

  2022-01-08
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  张成

  麦田房产顾问张成为您服务 二手房交易流程需要 签合同 定金 购房资格 出网签 评估 面签 预审 缴税 过户 出新房本 物业交接 等后续，希望能帮到您！

  2022-01-09
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  卢然

  看房，定房，网签，银行审批，过户，拿房本，资金解冻，物业交割！

  2022-01-10
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  张小龙

  （您好很高兴为您解答）签合同-提交资质审核-网签-贷款-预约缴税-过户-出房本-物业交接

  2022-01-11
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  王利艳

  看房，签订买卖合同，提交个人资质审核，网签，办理贷款，预约交税过户，物业交接

  2022-01-11
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  账号已注销

  您好，如果您是贷款，交易流程是签合同，提交资质审核，网签，贷款，预约缴税，过户，出房本，物业交割。如果您是全款，免去贷款这一步骤即可

  2022-01-11
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  张黎黎

  您好，全款的交易流程是：签约--解押--购房资格审核--网签--资金监管--交税预审--交税过户--资金监管解冻。 如果是贷款买房，那在上面流程的网签流程后面会有银行面签、银行评估、银行批贷流程，在最后做抵押放款。

  2022-01-12
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  柏正敏

  资质审核、签合同、打网签、贷款、预约缴税、预约过户、出房本、物业交割。

  2022-01-12
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  崔浩

  签约-解押-购房资格审核-网签-资金监管-交税预审-交税过户-资金监管解冻

  2022-01-13
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  宋佳佳

  全款交易流程：签约--购房资格审核--网签--资金监管--缴税预审--缴税过户--物业交割.

  2022-01-15
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  李丽颖

  您好首先审购房资格，然后签约，网签，贷款，缴税过户。

  2022-01-15
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  孙峰

  签约，网签，资金监管，缴税，过户

  2022-01-16
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  葛玉鑫

  您好，这个需要根据您的付款方式来决定，我们全程把控，安全省力

  2022-01-17
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  史小飞

  流程大致如下:房客配对及约看——沟通谈判——审购房资格——成交签约——办理网签——银行审批——过户——物业交验

  2022-01-17