买二手房交易流程是怎么样的?
全部26个回答
-
邢小华
签约合同交定金,评估,网签,银行面签,批贷,缴税,过户(过户前需要将剩余首付款打到监管账户冻结,过完户解冻给到卖方),银行放款卖方收到尾款,物业交割
-
吴海飞
您好,二手房交易流程,自己弄太麻烦,找一个当地中介 ,中介就给办了 省时省力, 希望我的回答可以帮助到您
-
李梦珂
二手房的交易流程指的是二手房的购买流程,大体上有八个步骤:买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。
-
殷艳玲
您好 签约-定金-网签-贷款面签(全款免除)-批贷函-交税预算-资金监管-交税-过户-房屋交接 (含物业户籍)
-
张继涛
全款、商贷、公积金、组合贷交易流程不一样。具体要看您的购房方式
-
花盼盼
您好,看您付款方式,因为全款,贷款,商业贷款,公积金贷款,组合贷款,交易流程不一样,希望能帮助到您!
-
马新丽
首先签约买卖购房合同,交定金,网签,贷款的银行面签,(全款除外)批贷后预约缴税过户。
-
王若飞
资金监管,预约缴税过户!
-
杜金鑫
首先签约买卖购房合同-交付定金-网签-贷款需要银行面签(全款不用)-批贷函-缴税-过户-结房。
-
张晓雪
签合同交定金,房源核验,购房资格审核,网签,缴税,过户。
-
胡燕梅
您好。我是万科朴邻胡燕梅,很高兴为您解答:第一步签约交定金—资质审核—解押—网签—评估—面签—批贷—预约缴税过户—资金监管—缴税过户—房本抵押放贷—物业交割。全款不用面签和批贷,
-
马鹏辉
您好,首先是选好房签约---交付定金---网签--贷款面签(全款不用)--批贷函---缴税预算--资金监管--交税--过户--房屋、物业交接
-
李敏
全款的先签合同交定金、提交购房资质、解押、做网签、做资金监管、做预审、预约交税过户
-
账号已注销
全款的先签合同交定金,提交购房资质,解押,做网签,做资金监管,做预审,预约交税过户。
-
郑继强
首先房客匹配,看房及拉谈,然后分别为,签约,确权,购房资格,网签,交税预审,交税过户,物业交接,其中大部分都可由经纪人代办。
-
杨晓帅
全款:签合同,交定金,提交购房资质,解押,做网签,资金监管,预审,预约交税过户
-
游兴猛
您好,我爱我家游兴猛很高兴为您解答!第一步签约——定金——资质审核(有抵押的房子业主解压)——网签——评估——预约面签——面签(批贷)——预约缴税过户——资金监管——缴税过户——房本抵押——放尾款——物业交接,这是正常贷款流程,全款不需要面签和批贷
-
薛美娜
全款,房屋信息查询,签约定金管理首付监管,解押,申请购房资格,网签,交税预审,首付款入账,交税过户,资金解冻
-
杨晨光
签合同-资质审核-网签-过户-物业交接
-
张成
签合同交定金----购房资格审核----做网签---资金监管----缴税预审----过户出新房本----资金解冻-----做物业交接
-
贾国鹏
签约-交定金-资质审核-网签-批贷-预约缴税过户-资金监管-缴税过户-房本抵押放贷-物业交割
-
丁国友
签约-交定金-资质审核-网签--批贷-预约缴税过户-资金监管-缴税过户-房本抵押放贷-物业交割。全款不用面签和批贷。
-
姚丽霞
交定金签合同,做银行面签,银行批贷,提交购房资格审核,买卖双方人脸识别网签,存首付到两套账户,出网签,银行放款,买卖双方过户,物业交割,监管中心放款
-
王雪华
您好,买卖双方见面谈妥,缴定金,签买卖合同,做客户资质审核,评估,网签,银行面签,批贷,做资金存管,缴税预审,安排过户,解冻首付款,物业交割,解冻物业保证金,有户口的要查清户口是否迁出,如迁出解冻户口保证金
-
张成
买卖双方洽谈,缴定金,签买卖合同,客户资质审核,评估,网签,银行网签,批贷,做资金监管,缴税预审,过户
-
徐玲
如果你想买二手房,目前在燕郊,新政策是这样的,首先选好房子,第一:签订三方买卖合同,预交定金,第二:双方准备好贷款资料,银行面签,同时,业主有尾款的,银行约还尾款,第三:等批贷的同时,业主撤银行抵押,第四:银行批贷通过,注销抵押完毕,双方提交网签资料,网签审核通过,双方签资金监管协议,审核通过,约买卖双方过户,第五,过完户,买卖双方物业交接客户等下房本,业主这边,资金解冻,整个流程结束
相关问题
-
【天鹅湾(南区)】买二手房契税按几个点交?
答: 您好 需要看您是首套还是二套 首套 90平米以下是1%的契税 90平米以上140平米以下1.5%的契税 二套购房是3%的契税 希望能帮到您
-
没有房本的房子可以交易吗?
答: 没有房本是不可以上市买卖的
-
【格兰山水(二期南区)】现在买卖二手房卖方要什么税费?
答: 您好格兰南区,满五年的房子,只交契税即可
-
房改房未满五年,是唯一住房,交易时要不要缴纳营业税?
答: 是的,房价的5.55%营业税,2%的个人所得税
-
【公园都会】 这小区均价为什么比周边二手房均价高那么多
答: 你对这个地区也不感兴趣。小区环境也很好。希望能帮上忙。
-
【富乐二区】二手房的话,房子里前面房东的户口吗?
答: 您好,大多数业主是换房全可以迁出 希望能帮到您
-
外地人能买二手房吗
答: 可以,非京籍要求连续五年(或连续60个月)缴纳个税、社保,满足条件已婚或单身可以购买一套住宅
-
【永泰自在香山】买卖二手房,营业税和所得税怎么个算法?
答: 您好,目前政策交易不正常。自己的回答能解决大家的疑惑。我来帮你吧。 希望能帮到您
-
【亿城燕西华府】 二手房能入学籍吗
答: 您好!亿城燕西华府这样地情况是可以上学地,非常便利 希望能帮到您
-
一般二手房出售大概多少年
答: 二手房出售,房本办下来两年内出售,税费较高包括(契税,营业税,个税) 房本办下来,满两年有(契税,个税) 房本办下来,满五年且是夫妻双方唯一一套的交易只有(契税),满...