全部84个回答

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  马金凤

  您好，二手房流程是签合同交定金，购房核验，申请网签，评估 贷款面签，银行批贷，交税过户，领房本 ，抵押登记，银行放款，物业交接

  2022-03-01
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  齐小鹏

  二手房交易流程是签定买卖合同交定金，购房核验，申请网签，评估，贷款面签，银行批贷，交税过户，领房本，抵押登记，银行放款，物业交接

  2022-03-01
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  任志强

  您好，目前北京市二手房交易流程，根据客户的付款方式不同，流程也不同，大概都需要做的流程是，客户购房资格审核，交易房屋查档，网签，评估，面签，批贷，缴税过户。

  2022-03-01
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  李荣娆

  从签署二手房买卖合同开始起算的环节总计有15步！ 第1步：资质审核验；（经纪人、） 第2步：签约合同报单；（经纪人、报单助理参与操作） 第3步：房屋评估；（经纪人、评估公司专员） 第4步：面签（初审）；（经纪人、业主、客户、贷款专员都需要参与） 第5步：资金监管；（经纪人、业主、客户都需要参与） 第6步：审核批贷；（经纪人、贷款专员） 第7步：网上签约生成；（网签专员、经纪人、业主、客户都需要参与） 第8步：预约缴税；（经纪人） 第9步: 缴税、过户；（经纪人、业主、客户、过户专员都需要参与） 第10步：领取新房本；（经纪人、客户） 第11步：物业交割；（经纪人、业主、客户） 第12步：资金监管解冻；（经纪人、过户专员） 第13步：办理抵押登记；（贷款专员、银行专员） 第14步：出他项权利证；（银行专员、建委专员） 第15步：放款；（银行专员、贷款专员） 以上是商业贷款的交易流程，个别流程会跟据买卖双方协商的条件先后顺序有所不同：例如有的业主要求拿到全款腾房，就会变成放款后才做物业交割。 总之以上15步的交易流程是一项都不能少，确保双方交易安全的同时，经纪人会尽量缩短各个环节的办理时效。节省业主及客户的时间。

  2022-03-01
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  李荣娆

  从签署二手房买卖合同开始起算的环节总计有14步！ 第1步资质审（经纪人、） 第2步：签约合同报单；（经纪人、报单助理参与操作） 第3步：网签房屋评估；（经纪人、评估公司专员） 第4步：面签（初审）；（经纪人、业主、客户、贷款专员都需要参与） 第5步：资金监管；（经纪人、业主、客户都需要参与） 第6步：审核批贷；（经纪人、贷款专员 第7步：预约缴税；（经纪人） 第8步: 缴税、过户；（经纪人、业主、客户、过户专员都需要参与） 第9步：领取新房本；（经纪人、客户） 第10步：物业交割；（经纪人、业主、客户） 第11步：资金监管解冻；（经纪人、过户专员） 第12步：办理抵押登记；（贷款专员、银行专员） 第13步：出他项权利证；（银行专员、建委专员） 第14步：放款；（银行专员、贷款专员）以上是商业贷款的交易流程，个别流程会跟据买卖双方协商的条件先后顺序有所不同：例如有的业主要求拿到全款腾房，就会变成放款后才做物业交割。 总之以上14步的交易流程是一项都不能少，确保双方交易安全的同时，经纪人会尽量缩短各个环节的办理时效。节省业主及客户的时间。

  2022-03-01
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  李龙川

  二手房交易流程，审核买方资质-签订购房合同-网签-房屋评估-面签-审核批贷后-缴税过户-出房本送银行抵押-放款-还款

  2022-03-01
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  杨亚燕

  二手房交易流程：审核买房资质—审核卖房的房屋情况—签订合同—网签—房屋评估—面签—批贷—缴税—过户。

  2022-03-01
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  账号已注销

  北京二手房交易流程：资质审核-网签-房屋评估-出评估值-面签-批贷-缴税-过户。

  2022-03-01
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  王光兆

  您好，先确定要买的房子，然后签合同，交定金，接下来就是购房资格审核--办理网签（贷款评估）-资金监管-银行面签（签借款合同）-批贷-交税预审-交税过户-领取新房本-抵押登记-银行放贷-物业交接。

  2022-03-01
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  陈晓峰

  资格审核，网签，如果贷款银行面签，批贷，缴税过户

  2022-03-01
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  李敏

  购房资质、房屋查档、解抵押、网签、面签、评估、批贷函、预审、交税、过户

  2022-03-01
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  陈辉

  二手房交易流程；买方资质审核--审核买卖房屋签订合同--网签--房屋评估--面签--审核批贷--缴税--过户

  2022-03-01
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  王英

  如果全款的话去掉贷款流程就是了！首先卖方这边签订买卖定金协议书等文件、买方向卖方支付定金——房屋查询（房子若有抵押的话去解押）——购房资格审核——申请网签——缴税预审（评估）——贷款面签——银行批贷——缴税过户——出房本抵押登记——银行放款、物业交接

  2022-03-01
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  于建海

  您好，北京二手房交易流程，资格审核，网签，贷款的话需要银行面签，审核批贷，然后缴税，过户，

  2022-03-01
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  陈晨

  北京二手房交易流程是：签合同下定金，购房资格审核-办理网签（贷款评估）-资金监管-银行面签（签借款合同）-银行批贷-缴税预审-缴税过户-领取新房本-抵押登记-银行放贷-物业交接。

  2022-03-01
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  李日新

  二手房交易流程：资格审核—网签—缴税—过户 贷款需要：资格审核—网签—面签—审核批贷—缴税—过户

  2022-03-01
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  张举

  签约，支付定金，购房资格，网签，面前，资金监管，交税过户，物业交接

  2022-03-02
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  毛伟

  签约——资质审核——网签——贷款——缴税预审——过户——抵押——放款。

  2022-03-02
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  冯倩倩

  买卖双方签订三方合同 房屋解压 客户资质审核 做网签 预约面前初审 做复审 预约交税 过户 房屋交接 放款

  2022-03-02
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  王傲阳

  首先房源核验-审资质-签居间合同-网签-银行面签-核税-过户-收房物业交接

  2022-03-02
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  曹玉美

  签订买卖合同 交付定金 审核购房资格 出网签 做贷款 面签 缴税 过户 物业交接

  2022-03-02
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  杨玲枝

  贷款的流程是：做购房资格 网签 办理贷款双方出面，出批贷函，缴税过户

  2022-03-02
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  黄天亮

  做购房资格-网签-面签-出批贷函-交税预审-过户

  2022-03-02
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  郭钢明

  分全款或者贷款，全款很简单，审核资格-网签-房款的资金监管-缴税-过户 贷款，审核资格-网签-面签（银行贷款）-批贷-房款资金监管-缴税-过户

  2022-03-02
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  徐艳梅

  签约 支付定金 购房资质 网签 面签 资金监管 缴税过户 物业交付

  2022-03-02
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  刘志文

  全款流程：房屋确权-定金监管-首付款监管-解押-购房资格申请-网签-缴税预审-首付入账-缴税过户-资金解冻。 贷款流程：房屋确权-签约-解押-购房资格申请-网签-面签-报评估-批贷-缴税预审-首付入账-缴税过户-抵押-放款-领房本

  2022-03-02
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  邵健平

  1、买卖双方达成一致意见，签订买卖合同； 2、房屋买卖前了解贷款和抵押情况，如处于抵押状态需办理解压手续； 3、买方购房资格审查，卖方进行房屋核验； 4、进入建委系统登记本次交易即网签； 5、银行面签，与银行签订贷款合同； 6、银行评估房屋价值。评估价要根据房龄、建筑面积、楼层、朝向、房屋结构等因此综合判定。

  2022-03-02
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  张成

  做购房资格 网签 面签 出批贷函 缴税预审 过户 物业交接

  2022-03-02
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  李明峻

  签约 交定金 购房审查 网签 面签 缴税预审 资金冻结 缴税过户 物业交割

  2022-03-02
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  李化水

  找专业的经纪人带您走流程就行，省心放心

  2022-03-02